朝中的事情卻和楊炎沒有多大關系,這時他也以紀過馬軍司的衙門上任,這時整個馬軍司幾乎都是空的只有幾個人留守,根本也無事可做.楊炎去了兩天也都是無所事事,第三天時,他干脆只去報個到,然後就溜回家算了.
楊炎剛回到家里,楊全正在等他.一見他回來,楊全立刻拉住他道:"二少爺,這宅子重新修繕的圖紙已經畫好了,你來看一看,有什麼不妥的地方."
說著拉著楊炎來到書房中,書案上正放著一大卷圖紙.楊全輔開其中一張,畫著正是一座大宅院,雖然不是畫棟雕梁,金碧輝皇,但也是雕采巧麗,小園香徑,樓台亭閣一應俱全.
楊全一邊在圖上比劃,一面解釋道:"這新府地分三重院落,一共有房屋二十八間,西北邊上修一座花園,在花園中還要開一個小湖.初步計算,工程全部大約要二,三萬慣錢,不過老郡王說了,這錢全部由他來出,你就不必但心了."
楊炎張了張嘴,本想說不用這麼麻煩了,但想到反正是楊沂中掏錢,也就沒說什麼了.
楊全又問道:"二少爺,你看還有什麼不妥的地方?"
楊炎道:"我看這樣就很不錯了,沒有什麼不妥的地方,就這麼著吧!"忽然想起了一點,道:"馬房可要修大點,起碼要能養二三十匹馬才行,另外還要建個大院子,能跑馬,練武用的.別的就我就沒意見了."
楊全點點頭,又道:"第一批雇進來的家人們我都以經選好了,男女各有二十個,都是從咱們家的外族人里挑的,改天我把他們全領來讓你見見."
楊炎一怔道:"男女各有二十個,有必要要這麼多人嗎?"
楊全呵呵笑道:"二少爺,你當過家,那里知道家里的事情,府地大了,人手自然也就要更多了.這還是暫時的,象這麼大的府地,家里的使喚人沒有一百也要有八十.就說這男的門房,廚房,庫房,馬房,院子里,花園里,打雜的,跑腿的……"
他還沒說完,楊炎就抱起腦袋道:"夠了,夠了,全叔你就別在說了,要使多少人,怎麼安排他們全叔你就自已看著辦吧!以後這些事情就別來問我了."
楊全也笑了,他在楊府多年了,對楊炎的性格十分了解,知道他性子隨和,說話隨別.正要走時,楊炎忽然道:"等一下,全叔你把使喚丫頭的帶去給流蘇看看,讓她選幾個."頓了一頓,又道:"算了還是全叔你選好以後再帶去給她看吧,她也是不會挑人的."."
楊全忍住笑道:"二少爺,你放心吧,我一定選幾個老實勤快的丫頭給流蘇姑娘帶去,你還有什麼事嗎."
楊炎想了想,忽然想到了一件事情,道:"全叔,這麼大的個府要多少開支,我貢得起嗎?"
楊全道:"二少爺,你這麼一問我到想起來了,你如果那天有空,我陪你到你的田莊去看看,也好心里有個底."
楊炎點點頭,扭頭從窗外看了看天,還不到晨時.道:"今天我就有空,現在去看看可以嗎?"
楊全點點頭道:"那好,在莊上有供休息的屋子,我叫廚房做好飯菜,午飯送到莊上去吃."
楊炎道:"好,你還去准備一輛馬車,我帶流蘇一起去."
很快楊全安排好了一切事宜,楊炎和楊全乘馬,流蘇乘車,帶了兩個待女和家人一起出發了.
宋時的田畝大至分為三等,畝產在五石以上的為一等田,畝產在三至五石的是二等田,畝產三石以下的是三等田.另外還有一年兩熟的特等田畝產約為七至八石左右.一般來說,一個正常的農夫可耕作二十至三十畝田,如果有耕牛,那麼工作量可以翻一倍.
楊炎的所有田產中,皇帝賜給他的一千畝田中有五百畝是一等田,五百畝是特等田.楊沂中給他的兩千畝田中一千畝一等田,一千畝二等田.不過兩處田產不是一個地方,他們一行先來到楊沂中給他的田產的地方.
只見阡陌交錯,秧苗出息,放眼看去有些稻穗長到半人多高.不過都尚未成熟,還是一遍碧綠色.楊炎和楊全這時都從馬上下來,流蘇也從車中出來,家人跟在他們身後,一行人在田埂間行走,四處張望.這時正值七月中旬,正是盛夏時節,離秋收尚有兩個多月,但佃戶,農夫們都不顧炎熱,依舊在田間辛苦勞動著.
看守這片田地的管事姓烏,是一個六十多歲年紀的老頭,身子到還健壯,腿腳也還靈便.因為這里原是楊沂中的田產,楊全經常到這里來視察,因此和楊全到很熟,一見楊全來了,立刻迎上去打招呼:"楊管事,你又來視察來了."
楊全一指楊炎道:"這是二孫少爺,老郡王以把這一片田產給了他,現在他是這片田產的主人,我今天是陪他來看看."
老烏頭笑道:"知道,知道,六月二十八日那天我也到府上去過,見過的."然後領著他們一行人,四處走動,將田地一一指給楊炎看.
楊炎看了一會兒,才問楊全道:"全叔,這里每畝地收多少田租."
楊全道:"這里還是按以前的規俱,一等田收六成,二等田收五成.那一邊等去了再說,我想也和這邊一樣."
楊炎點點頭,自己算了一下,這三千畝地一年可收的田租大約有八千至一萬石,市價一石米平時可買八百至一貫錢,如果是在青黃不接時可能會翻上一倍,如果是遇到水旱天災,那還要高.也就是說這三千畝地一年大約可以給自己帶來一萬貫左右的財富.
得出這個結果連楊炎自己也嚇了一跳,他是正六品的官員,一年所有的奉祿,貼補,賞賜加在一齊也不超過二千貫.三千畝地在大宋來說也只能算一個中等規模的富戶,擁有田產過萬的官員,富戶大有人在,他們的收入皆不更高了.怪不得官員富戶都喜歡屯集土地.
正在看著,忽然聽見有人大喊道:"不好了,牛驚了,牛驚了,大伙閃閃那."
楊炎順著聲音看過去,果然在不遠處,一頭耕牛在田間發瘋了一般的亂竄.而在田間耕作的佃戶紛紛四閃躲避.還不時大喊:"牛驚了,大伙快躲開."
這時那受驚的耕牛跑了一圈,一調頭,競向楊炎和流蘇所站的田埂沖了過來,聲勢到是十分嚇人.流蘇早嚇得臉色發白了.楊炎忙把她拉到自已身後,右手握住"碧血照丹青"的劍柄上.他自從有了長刀"風林火山"之後,一直很少用"碧血照丹青"了.但"風林火山"畢境太長,出來游玩帶著很不方便.因此今天只佩帶了"碧血照丹青".
不過楊炎千軍萬馬都見得多了,並沒有把一頭受驚的耕牛放在心上.
忽然之間,只見有一個人影從旁邊沖進田里,在楊炎的前面,擋住了耕牛的去路.楊炎也吃了一驚,這是什麼人,現在自己想出手也來不及了.
果然那頭耕牛"哞"的叫喚了一聲,一抵頭,伸出倚角向擋在它面前的那人頂去.只見那人也伸出雙手,一下子抓住了牛角,一人一牛竟較起力來.