陳慶福所說的也是事實.? W
當時的拓撲集團如日中天,各地地方政府一個個爭先恐後的獻媚邀寵,想要把拓撲拉到自己地盤上,要政策給政策,要土地給土地,要補貼給補貼,銀行也不是傻子,看見這樣一個優質而又具有成長性的企業,地方政府有如此扶持,還不是一樣投懷送抱,爭搶著上門放貸,生怕人家不要它的貸款了.
只不過誰也沒想到拓撲集團就變成了銀樣镴槍頭,幾年下來就折騰成這個模樣,讓人唏噓不已.
事實上也不是拓撲集團就是金玉其外敗絮其中了,前期的拓撲集團應該說還是相當靠譜的,只不過掌舵者頭腦發熱,走偏了路,一步一步偏離了本來的正軌,卻變成了資本玩家,這才墜入了深淵.
"老陳,說說你們的打算."陸為民知道秦寶華和陳慶福已經研究過幾次處理意見了,作為市委書記他沒有參與,但是也提出了自己的意見.
他的觀點也很明確,第一需要盡早處理,避免影響宋州下一步發展,第二要依法處理,不管是政府權益會受損,還是能夠爭取回來一些,總而言之,一切要按照法律軌道來解決,同時要經得起曆史檢驗,不能隨心所欲,這一條原則尤其要遵循,第三就是力爭獲得各方的諒解支持,合理解決好紛爭.
"好,按照陸書記您的意見,秦市長也召集了市長辦公會專題研究華東軟件園的處理意見,我們的想法是在拓撲集團喪失了對等談判資格的情況下,直接和幾大銀行接觸,根據前期的了解,銀行也有這方面的意願,畢竟這些土地擱置在那里,如果我們市政規劃和建設不跟進.那也就是一片荒地,甚至可能淪為周邊老百姓的'菜籃子’,所以他們在這一點上也有意願的.我們准備將這三類土地分類與銀行進行談判,第一類比較麻煩,我們也有思想准備,但是第二類這是有協議證明,而且事先銀行也知情,所以這是我們必須要據理力爭的,在這個問題上,秦市長和我的意見傾向于聘請專業律師與我們一道來和銀行進行談判.如果真的無法達成一致,那麼我們也要明確告知銀行,就需要通過法律渠道來解決."
第二類涉及的土地數量最大,也是爭議最大的,土地證的確辦理了,也交給銀行質押了,但是當初土地費用尚未交清,這一點照理說是市政府違規了,土地權屬既然質押就屬于銀行.但是市政府方面卻也留了一個心眼,在獲知拓撲方面向銀行質押這些土地時,就通過官方形式告知了銀行,並且通過聯席會議方式與銀行方面進行了銜接.並形成了會議紀要,這也是具有一定效力的,在這一點上也是市政府的底氣所在.
如果能夠通過協商解決下來,當然好.但是解決不下來,就只能訴諸于法院,通過法院審判來裁定.但這一點上也有一些難度,那就是銀行會不會接受法院裁定,宋州市法院會不會依法審判裁定,而一旦銀行方面認為宋州市政府和法院有地方保護主義的嫌疑,認為裁定結果不利于他們,上訴是必然,而這會不會影響宋州市政府和銀行方面的關系,這一點也很關鍵.
沒有銀行的支持,宋州今後的發展就必然要遇到很多困難,這一點陸為民和秦寶華,陳慶福都很清楚,但是如果為了討好銀行而放棄屬于宋州自身的權益,這又是宋州方面無法接受的,這道題不好做.
"老陳,這樣做最好,聘請專業律師這樣的專業法律人才來維護我們政府自身權益這並不是什麼丟人的事兒,有些人覺得我是政府啊,我怕誰,誰敢給我叫板,那就是給**過意不去,那就要對人家不客氣,這種觀點很荒謬,也完全脫離了時代.現在從上到下都提倡要建設法治社會,所以這種觀念問題就很大,我們可以先和銀行心平氣和的進行交涉,拿出我們的觀點和理由,也傾聽他們的想法和意見,誰都不願意徹底把問題搞砸,這一點上我相信是大家的共識."
陸為民點頭認可陳慶福的意見,繼續道:"但是我們要有思想准備,就是可能雙方會因為差距太大而談不攏,那也沒有關系,我們只需要和銀行講明這一個道理,宋州市政府不會強詞奪理,也不會以權代法,一切聽從法院的裁定,如果他們認為宋州市法院最後的裁定不公正,也可以上訴,我們也一樣,在省高院總不至于有什麼貓膩了吧?如果他們真覺得有,估計他們的省分行也不會答應,總而言之要有一個結果.大家可以當面鑼對面鼓的把問題講明,而且還有一個觀點我們也需要向銀行方面闡明,那就是無論最終結果,或者說裁定結論對誰不利或者有利,都不應當影響到下一步我們雙方的合作,這是基本點,對他們如此,對我們亦是如此."
陸為民覺得自己的話有些絮絮叨叨了,不過他還是覺得自己需要把觀點向陳慶福闡明清楚,那就是一碼事歸一碼事.
宋州市政府和銀行方面的紛爭不應當影響到下一步各自的工作,對宋州市政府來說,宋州的發展需要銀行體系的支持,尤其是四大行,同樣,四大行也一樣希望在宋州能夠有更好的發展,他們不是壟斷,像民生銀行,招商銀行和浦發銀行都已經進駐宋州,下一步可能還會有諸如華夏,興業,光大這一類的股份制銀行進來,甚至以後還會有外資銀行進來,他們應該看得到這里邊競爭的殘酷性.
陳慶福也領會到了陸為民的想法,雖然這聽起來好像很多人都覺得不能接受,但是陸為民卻把這個問題看得很透徹,銀行是經營盈利為目的,某一個事情上並不可能代表整個方針政策的改變,同樣宋州市政府也一樣,這種相互需要的契合性決定了雙方誰都離不開誰,短時間大家都可以拿捏矯情一番,擺一擺架子,但是內里大家都清楚,這也是雙方都不願意看到的,只要能找到合適的台階和渠道,誰也不願意一直僵持下去.
就算是這個問題上無法解決,那麼也可以通過仲裁機關來裁定,所謂是非自有公論,這個"公",最終只能是司法體系來體現,而無論裁定結果對誰不利,誰心里不服,但是也要接受這個現實,無論什麼樣的結果,宋州不可能沒有這幾個銀行,而這幾家銀行也不可能從宋州撤出,就這麼簡單,必須要理性的面對.
"陸書記,您放心,我們會和銀行方面闡明這個觀點的.我想銀行方面也一樣是聰明人,大家其實都明白現在的局面就是斗而不破,華東軟件園問題上的我們可以斗,但是會在法律范圍內,而丟開這一點,我們仍然相互需要,仍然要繼續合作,這是無法回避,也無法改變的."陳慶福點頭稱是,"這一點上,我會和他們打開天窗說亮話,沒什麼好遮掩的."
"嗯,這樣就好."陸為民仰起頭思索了一下又道:"工程款項問題上你們是怎麼考慮的?"
"我們是這樣考慮的,既然拓撲集團已經喪失了這個資格,那麼最終可能會是我們來接手,我們的意見是該支付的還是需要支付一部分,畢竟建築商承擔的資金壓力也比較大,但是剩余的需要在和銀行方面有一個比較明確的意向再來考慮,後續工程暫時中止,這樣也可以給銀行方面施加一定壓力,……"
陳慶福又彙報了在拆遷農民問題上的想法,提出了可以考慮采取分步走的方式,依托目前一些開發商在建的商住小區規劃,進行配套遷建,尤其是那些已經完全失去土地的農民更是可以考慮用這種方式來解決,這樣也有助于加快化解失地農民逐漸融入城市生活帶來的不適應感.
對于陳慶福的這個觀點,陸為民非常贊賞,實際上這一個觀點他也有過,沒想到陳慶福也有這樣的想法.
在就失地農民問題上,目前看起來似乎還不嚴峻,但是陸為民很清楚隨著城市開發力度越來越大,南城新區雖然是主要發展區域,但是不可避免的諸如宋城和沙洲這些老城區也會像周邊擴張,這就會涉及到大量的征地拆遷,在這個問題上未雨綢繆,能夠多為這些喪失了他們賴以生存的土地卻又缺乏謀生技能的城郊農民考慮一些,相當難得.
這增添了他對陳慶福的認同感,一個對這方面有所思索的干部,無疑是值得嘉許的.
在很多人只注重能夠給自己的政績帶來輝煌光鮮的一面,而自動忽略了本該由政府承擔起來的責任和義務的這個時代,陳慶福的獨立思考,不隨波逐流,很能說明很多問題,這種人現在並不多見了.
其幾張月票,年底檢查多啊!(未完待續..)
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