"唔,想法很好,我們的服務工作要貼合實際需要,尤其是我們要搞明白人家創業者內心的想法,要弄明白人家真正需要的是哪些服務,要有針對性的管家式服務,真正做到急他們所急,想他們所想,這樣才能真正把服務工作做到最好.≧,"陸為民倒不太在意,劉華斌的性格他也了解一些,大概是有點兒知識分子特有的清高味道,雖然在官場上打磨了這麼些年,但是仍然沒有褪盡,不過從某種意義上來說,這倒也說明一個人的固有本質.
"陸書記,濱海新區和經開區管委會也一直是這樣做的."任國勇趕緊接上話,"兩個管委會他們對各自的發展側重各有不同,但是在為企業服務的這一宗旨觀念上卻沒有差異,藍島要保持自身競爭力,就必須要從軟硬件上下功夫,陸書記,說實話,對于軟件,也就是作風和服務這一塊上來說,我倒是對我們經開區和濱海新區都比較放心,但是硬件,也就是基礎設施建設這一塊,經過這一年多的高速發展,一大批特色產業園區和工業集中區建立起來,一大批企業紛紛入園,基礎設施建設原來的優勢漸漸消失,很多容量飽和,在這一塊上我也已經向董市長報告過了,但是近期市里邊還在加大力度對十關和萊山以及滄海和仁化那邊的投入,相比去年,我們經開區和濱海新區的投入都放慢了不少,陸書記,再這樣下去,就會影響到我們濱海新區和經開區的下一步發展了,我不得不先彙報了,這可不是我打小報告,而是真是如此."
對這一點陸為民也知道,仁化今年是投入重點.由于大煉化產業的遷移,仁化基礎設施建設本身就比較落後,大煉化一大批項目搬遷,使得那邊的短板一下子就顯現出來了,要騰籠換鳥也好,考慮城市總體規劃也好,你也得把這些轉移出去的產業安頓好,畢竟石化產業仍然在藍島第二產業中占據著重要地位,短期內石化產業仍然是藍島的支柱產業,哪怕藍島再想淡化弱化石化產業在藍島整體產業結構中的分量.但是在其他產業尚未真正發展起來時,你還得要把石化產業規劃好.
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十關和萊山就不用說了,作為主城區發展方向,今年受惠于奧運會奧帆比賽,整個藍島的房市在下半年又迎來一波攀升潮,這直接帶動了十關和萊山兩區內地價暴漲,也讓藍島市在市政規劃發展的先後順序上也有了一些分歧.
哪里都要投入,哪里都希望先修自己這邊.哪里都想要先行一步,但這顯然不可能人人都得到滿足,只能有所取舍,所以經開區和濱海新區在前兩年都發展很快.但是就今年下半年之後就適度放緩了.
"國勇,華斌,你們也要體諒市里的難處,都在伸手.都在張口,市里邊也需要平衡一下各方需求,我也理解你們內心的急切.但是不能只是濱海新區和經開區發展,人家其他區市就不發展了吧?和諧統一,這才是我們要力求做到的,當然市里也會有所側重."陸為民也得安撫一下,畢竟經開區和濱海新區現在是扛起了大頭,也引領著今後相當長一段時間藍島經濟發展的潮流,這是必須要保的.
任國勇和劉華斌要的就是這句話,下半年市里邊的投入重心有所調整,這也讓任國勇和劉華斌有些焦心,濱海新區這邊基礎設施建設略遜于經開區那邊,因為那邊是曆史要久一些的工業制造園區,所以基礎設施相對較好,而濱海新區因為前期一直在定位上沒有明確,所以市里在建設投入上就不夠,陸為民來藍島之後才明確提出了濱海新區和經開區要分家,要明確各自發展重點和路徑,濱海新區才算是迎來一個春天,但是剛好了一年,藍島發展勢頭向好,各區市都在爭取市里邊的支持,似乎傾向于濱海新區的好勢頭又有些放緩下來了,這才讓任國勇和劉華斌有些擔心,也才有力促陸為民今天這一行.
"陸書記,請您放心,濱海新區絕對當得起市里的投入,我們濱海新區目前的幾個特色創意產業園都已經有了眉目,我們在吸引外來人才和項目上也卓有成效,比如我們在東南角建設的動漫產業園,就是一個非常好的模型,目前集動漫構思和創作/視聽效果設計/動漫服飾等于一體,已經初步吸引了32家企業和工作室,一期剛剛建設成功就取得了這麼好的效果,這和我們藍島當前的打出的品牌效應和優佳環境有很大關系,但是制約我們這邊這些創意產業園的不利因素還有不少,主要是集中在硬件設施上,公交線路偏少,文化娛樂服務設施缺乏,公園綠地不足,嗯,類似于青年公寓這一類的小戶型租住房還不夠,這都制約了我們這邊進一步發揮其吸引力,所以我們新區也寫了一份報告,向市里報告我們當前存在的各種問題,懇請市里邊盡快予以解決,任常委已經簽了字,……"
劉華斌看了一眼任國勇,任國勇接上話:"陸書記,下半年對我們濱海新區很關鍵,我們濱海新區將迎來一個快速發展期,所以盡快改善該區域內的一些硬件設施關系到新區的吸引力和競爭力能否進一步提升,我們當下勢頭很好,但是入園企業也都提了不少希望,我們作為服務者不敢不聽,也不敢不迅速采取行動啊,否則這種優勢會很快被其他城市的這一類園區所趕上來,這種領先一步的壓力真的是無時不在啊."
"感受到壓力就好,就得要有點兒承壓的底氣,有壓力才有動力,如果真的都一騎絕塵孤獨求敗了,那還有什麼意義?"陸為民笑了起來,"行了,國勇,你也甭在我這里吆喝叫苦了,我清楚濱海新區的情況了,具體怎麼來推動建設,你多和建偉市長溝通一下,常委會上你也可以提出來議一議嘛."
對于濱海新區陸為民也是給予了厚望的.
在陸為民看來,濱海新區將逐漸取代南城區和北城區,將與十關一道形成藍島的新中心城區.
如果十關區將會變成集商貿/會展/旅游/文體為核心產業的核心商業區,那麼濱海新區就將成為以金融服務/建築和工業設計/動漫/軟件等新興第三產業核心區.
目前有藍島規劃的"金融半島"正在積極推動中,一個以88層的藍島環球金融中心為中心點的金融核心區正有條不紊的推進,而和"金融半島"緊鄰的就是幾大創意產業園,這些創意產業園和傳統服務業不同,而是以智慧創造為賣點,比如軟件產業,比如建築設計和工業設計,又比如視聽制作,動漫構思等等,還有一些文化產業,設計面寬,產業結構方式也是靈活多樣,具有極強的活力和發展潛力,但是它們又急需金融資本的支持扶持,正因為如此,緊鄰"金融半島"核心區,可以最大限度地促成這些天使投資和vc最快速度接觸到這些新生事物,使得他們獲得資本的支持,進而成長起來.
當然這還有一個過程,但是起碼有了一個良好的開端,那麼前景可期,也讓大家工作起來更有目的性和勁頭.
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秦漢中揉了揉太陽穴,面無表情的看了前三季度全省經濟數據報表,九月份的數據有一個十分明顯的下滑態勢.
歐美由美國次債危機引發的金融危機引發起來的風浪已經開始傳導到了國內,對于國內出口型經濟造成了很大的沖擊,齊魯也不例外.
作為常務副省長,秦漢中肩上的壓力也很大.
齊魯作為經濟大省,也受到了不小的沖擊.
事實上從第二季度開始,秦漢中就注意到了這種情況的變化,齊魯外向出口型的經濟比例不小,受到這個影響,形成了連鎖反應,進一步加大了經濟下行的壓力.
如果單單是這麼個情況,秦漢中也沒有那麼大壓力,畢竟全國形勢都是如此,大哥莫說二哥,但是在齊魯省內,卻還有一個另類異數--藍島.
藍島的經濟同比仍然在逆勢上行,這就讓人有些坐不住了.(未完待續..)