第兩千七百六十章 地產

不為其他的,就為這電視,眾商人就已經心動不已.

當然了,他們是屬于那種不差錢的類型,可是對于普通民眾來說,同樣有著莫大的吸引力.

要知道,那些住在城里的百姓,他們每天晚上很多時候,也是為了看一次公共電視,就走上幾里的路,到有公共電視的地方聚會,一起觀看電視節目.

而這里距離長安城也就幾里的路,再加上這里的環境,所以吸引力不可謂不大.

"可惜,這里的格局略小一些,我家人住不下."胡老板惋惜的說道.

"自然是有大的府邸,不過與以前的府院比起來也有所不同."

"哦?陛下,可否帶我們去看看?"眾人頓時來了興趣.

"自然,這次帶你們來,就是帶你們看看這里的前景."

武則天親自駕車,她也剛學會開車沒多久,是最近幾日惡補的,雖說開的不算如何的嫻熟,卻也是四平八穩.

當武則天帶著眾商人來到高級社區的時候,大門口已經停了不少的車子.

眾人看到這里的環境,在瞬間就明白了不同之處,這里說是府院不如說是莊園,有山有景,還有游泳池,可以說一個獨棟別墅就是一個小型的社區.

"陛下,這個莊園賣多少錢?"胡老板激動的問道.

最近胡老板就在考慮換一個府邸了,看到這個莊園的瞬間,他就已經被這里給吸引了.

"這個莊園八萬兩銀子,可不便宜."武則天說道.

"不貴!不貴……這個莊園我要了."

"這里還有其他的莊園,每一個莊園都有獨到之處,不多看看嗎?"

"不用了,想必差不了多少."

就在這時候,前面過來幾個人,是一個司機兼職向導,還跟著幾個商人.

"陛下."幾個人向武則天行禮.

"嗯,你們也來看這個房子?"

"是的陛下,這位莊員外看中了這棟別墅,打算買下來,剛剛已經繳納了訂金."

"什麼?"武則天和胡老板頓時懵逼了.

"額……陛下,有什麼不妥嗎?"

武則天苦笑的回過頭看了鹽胡老板:"老胡,看來你來此一步."

胡老板也是苦笑的看向對面:"老莊,別來無恙."

"喲,老胡,你也來啦."

兩人立刻就打了招呼,胡老板苦笑著說道:"我也看中了這棟別墅,結果被你捷足先登了."

"呵呵……看來我們的眼界品味相差無幾."莊員外笑著說道.


"要不你割愛……賣給我如何,這訂金我還你雙倍?"

"老胡,這話別再說了,商了我們的交情,這房子我是真的喜歡,而且買這一棟房子,還送一輛獨一無二的車子,我看了那個車子,喜歡的不得了."

"車子?什麼樣的車子?"胡老板愕然問道.

"老胡,我忘了與你說,這個社區里,每一棟的買家,都會送一輛獨一無二的車子."

"獨一無二的車子?"胡老板不由得眼前一亮:"陛下,帶我去看看其他的房子吧."

"好."武則天自然不會拒絕,畢竟這些金主可是給她送錢來的.

其他幾個商人也都是興致勃勃,武則天帶去的第二棟別墅,同樣有著別具一格的外形,胡老板瞬間就'移情別戀’,張嘴就要買下來,結果又賣掉了.

而且當時那位買下的老板,就直接交付了所有的款項.

在司機向導的幫助下,開著那輛獨屬的敞篷車,在花園小徑上逛圈.

胡老板和其他幾個同行的商人,看到那輛造型別致的敞篷車,都是心動不已.

那敞篷車太漂亮了,金屬灰的色彩,讓它顯得格外的顯眼.

"陛下,這個社區里有多少這樣的房子?"

"一共五十個戶型."武則天說道:"不過如果我們太慢的話,很可能會被人定光了."

"陛下,我們還是快些啟程吧,帶我去一個沒人定的房子,我實在是太喜歡這里的房子了."

"我也要買一棟."

"我也是."

好在,第三個戶型沒有被人買下,不過這個戶型卻需要十八萬兩,胡老板毫不猶豫的買下了這棟大型別墅.

武則天帶著胡老板去車庫,看了那輛超級跑車,胡老板與幾個商人的眼睛都直了.

超級跑車的造型,實在是太具有沖擊力了,他們在瞬間就被這輛超跑吸引了目光.

不過卻因為胡老板只是繳納了定金,所以暫時還沒權力享受這輛超跑.

其他幾個商人也急不可耐的催促武則天,帶他們去看其他的戶型.

結果一輪的圍觀下來,一行六個商人,五個人都買了獨鍾的戶型,還有一個不是不想買,而是整個社區的別墅都已經被人預訂了.

那個姓張的商人,臉當即垮掉了,笑容都沒有了.

特別是看著自己的同行同伴,每個人都擁有獨屬的車子之時,那種項目的眼神不言而喻.

"老張,實在是不好意思,是我中途耽擱了."武則天放下身段的向張老板道歉.

張老板苦笑,同時也是誠惶誠恐的回應道:"陛下您過謙了,草民可沒怪您的意思."

整個五十個戶型別墅,不到半天的時間,就被完全的預定一空,其中有六戶人家是直接全額支付,單此一項,就已經讓武則天入賬一百萬兩.


"其實這次我帶你們來,就是想問你們,可有興趣進入這個房地產行業."

"哦?房地產行業?"眾人都目光閃爍的看著白晨,並沒有因為武則天是皇帝,就立刻向武則天表態投誠,他們都是精明的商人,對于不熟悉的東西,他們首先是需要去了解,然後才會決定是否投資.

"在未來,房子都將會采用我們這次看到的兩種社區模式建設,特別是長安一帶,只要是在規劃范圍內的區域,都不會再允許私建房子,所有的建築都需要先進行審核規劃,然後才能起建,這個房地產行業就被分為三大部分,建設,銷售,售後物業."

武則天開始介紹起來:"比如說這個房子是我建設的,我就屬于工程建設,我要把房子建好,然後通過相關部門的審核,合格之後,才能交給銷售行業,銷售行業就需要自己推廣,最後是售後物業,這個售後物業也就是整個社區的管理,安保,衛生."

眾商人何其精明,立刻就已經看到了前景,雖說未必是全部,卻已經得到了先機.

"陛下,如果草民想要一個人建設,銷售,售後物業行不行?"

"可以."武則天點點頭回答道:"不過你首先要考慮,自己是否有這個能力,就算我把建造這個房子的方法告知你們,恐怕以你們目前的實力來說,還是很難加入建設行業,我主要還是希望你們從低的做起,先進入銷售行業與物業行業."

"陛下,您是說,把我們看到的這兩個社區的銷售與物業交給我們?"

"我的確想要你們接手,不過這次是公開競標的,最後能不能落到你們的手上,我可不知道,還有,這個新城的特別之處,可不止新型的社區,還有很多的盈利點,你們不先去看看,再做決定嗎?"

"自然是要去看看."

隨後,武則天就帶著眾人去了商場,在看到商場的瞬間,眾人就已經感覺到了,這里必將成為寸土寸金的地段.

這可以參考長安城最為繁華的地段,而這里必將會是超越長安城最繁華地段的地方.

"陛下,這個商場又將是以什麼方式購買?"

眾人都已經躍躍欲試,武則天道:"這個商場的要求很多,首先銷售的商品必須是經過審核的,因為商場本身就有著高檔次,如果你在這里賣肉,把這里搞的烏煙瘴氣的,那以後誰還來這里?"

眾人都暗自點點頭,表示理解.

武則天又道:"這里是采用租借模式,並不出售,不止是商場內,商場周邊的沿街都不出售只出租,這主要是給小商戶一些機會,如果都是你們這種巨頭參與競爭,那麼他們都不用活了."

眾人知道武則天一向喜歡維護商人的利益,不止是他們這種大商人,就算是小商人,武則天同樣非常維護,所以在這種大商人與小商人競爭的時候,武則天明顯會去維護弱勢的小商人.

眾人也無可奈何,畢竟武則天說的也是實話,如果沒有她的干預,小商人根本就不可能與他們這種商人競爭.

"新城有五個這樣的商場,大概一千五百個中小型商鋪,每個商場都有一個大型商場,你們主要的競爭是這五個大型商場."

眾人聽到,他們還是有機會吃肉,頓時放心下來.

武則天從來不是那種厚此薄彼的人,她喜歡的是利益均沾,小商人喝湯,大商人吃肉.

"在前面三個月的時間里,是免收取租費的,你們可以試運營,如果三個月後,你們覺得這里並不如預期的效果那麼好,你們可以退出."

武則天頓了頓,又接著說道:"對了,在未來的幾個月時間里,陸陸續續會有朝廷的部門搬遷到此地,進入一些辦公大樓."

眾人在瞬間被點燃了所有熱情,在長安城里,什麼地段是最火熱的?

那麼毫無疑問,必然就是這些朝廷部門所在的街市.

眾人已經不懷疑,這個新城是否會繁榮起來.(~^~)