高新科技城的發展確實日新月異,每天都在發生著不同的變化,每年都在有新的小區建成,每年都增添新的街景,各種不同風格的建築雨後春筍般的孕育而生,從空中往下看,五顏六色的,很干淨,很漂亮,這都得益于設計之初就確定好的高綠化率和高環保.
"傑少,那邊湖濱別墅群已經建好,我們過去看看吧",歐陽震華在飛機上指著明湖的方向說道.
"好啊,強哥,記得我給你說的嗎,你也給伯母買一棟別墅吧,適合養生哦.",陳康傑點點頭,然後轉頭對熊自強說道.
"是啊,自強,都是內部價,超級便宜,只要成本,不是公司內部人,可沒那個機會哦,那些別墅是不對外發售的,以後或許在室內買一套房,都需要一棟湖邊別墅的價格",歐陽震華也跟著說道.
目前,新世界地產在高新科技城修了很多小區,現在還主要是供應給內部的人員,價格及其低廉,不過已經在開始建設對外發售的地產了,預計價格將會比現在貴出一倍不止,現在內部員工買,高級小區都才將近1000元每平方,下一階段,外發售的普通住宅都會超過2000,歐陽震華他們將通過這種方式將在道路,學校,公園,綠化等方面所投資的部分賺回來.
當然了,根據陳康傑的意見,高新科技城的房價會控制在3000元以內,他堅決反對采用高房價的方式剝削老百姓,只是這又面臨一個問題,要是這里的房價不高,市區環境又很好,還有許多高科技企業,發展機會不少,這就會使得很多人跑道這里買房,那麼供需關系就會出現平衡,市場會被打亂.
針對這個情況,在與高新科技城多次協商之後,出台了一個辦法,那就是百分之七十以上將會針對高新科技研發人才,如果是這方面的人,被當地的高科技公司引入之後,高新科技城會允許戶口落地和轉移,同時也會給予購房配額,再有就是投資者,只要是在這里投資高新科技企業的投資者,也將會獲得這樣的優惠,除此之外,其他人不管出多高的價格,都幾乎不能在這里買房,只能選擇租住,並且租金不低.
總而言之一句話,陳康傑就是要將這里變成高新科技企業的聚集地和高科技人才的創業之地,在高新科技城內,除了必須的服務業,只引進高新科技項目,其他的低技術含量或者帶有嚴重汙染的項目,一概拒絕,此前,某大型央企石化企業打算再次投資一百五十億元,就因為他們的產業不符合要求,被完全拒絕了.
其實對于那麼大筆的投資,省里和市里是很想要的,後來那個項目投資方案落到了陳康傑的手里,他直接給撕了,既然事先定下了那樣的游戲規則,就沒有必要再上面去做妥協和調整.
這其實就是政府做事和企業做事的區別,政府很容易因為某些原因發生政策的改變,說好聽點叫變通,說難聽點就是沒有原則,按理說應該反過來才對,企業為了利益,容易發生改變,政府應該堅守政策底線和游戲規則,可是在我們國家,就是這麼的奇特.
聽說陳康傑將那份投資方案給撕了,而且一句話都沒說,省里和市里也知道了陳康傑的態度,再也沒有因為類似的事情打過招呼,他們知道,打招呼也沒用.
"那到時候我去看看,傑少獎勵的那些錢,放在銀行放著也是放著,也確實可以給自己置辦一些東西了",熊自強靦腆的說道.
"還有你們,要置辦可得抓緊哦,數量可不多",歐陽震華又對其他人提醒道.
"我們就沒那必要了,最多弄一套房子得了,搞什麼別墅,住不慣,就算要住,隊長整好了,我們去住就是,反正別墅太大,伯母他們也住不了那麼大的地",龐輝倒是一點不客氣,說出來的話大言不慚.
這不是龐輝他們買不起,跟在陳康傑身邊的人,沒有誰收入低,就拿現在的龐輝和董明書來說,他們都是數百萬身家,可是湖濱別墅只要幾十萬就可以,他們完全能買得起,主要是看他們喜歡不喜歡,習慣不習慣.
"這些我可就不管了,反正自己弄個窩,以後不是得娶媳婦的嘛,我總不能讓你們跟著我,最後連個老婆都找不到吧.",陳康傑揶揄調侃道.
"我覺得這樣的生活挺好,整天跟著傑少,有吃有喝,不愁錢花,再說了,現在也還不想那些長遠的事,我們都是東奔西走的,弄個老婆,自己不能守著,那也是個擺設,說不准啊,還不知道是給誰弄的呢,還是等以後退休再說吧.",龐輝的話說得逍遙自在,一副灑脫的樣子,很符合他的性格.
"這不是搞得我害了你們了嘛,這話不對,你們都老大不小的了,要是遇到合適的,就追,需要我幫忙的就說,如果你們真的結婚了,我不但送大禮,還盡可能讓你們團聚在一起",陳康傑通情達理的說道.
曆來陳康傑都不是自私自利的人,普通人他都會盡量照顧,更何況是身邊之人,他不能自私得為了自己一個人的利益,就可以損害其他人的幸福.
陳康傑想做好事,他的這些早夕相處的兄弟們卻未必領情,"傑少,你就別為我們操心了,我們的事情難道還不能自己解決嗎.",熊自強拍拍陳康傑,感激的說道.
從飛機上欣賞明湖,真的很美,不愧為一顆璀璨的高原明珠,清澈碧綠的湖面上一艘艘游人的小船迎著微風蕩漾,湖邊一座座山或起伏,或陡峭,都蒼翠盎然,在湖邊,先是一溜風雨長廊掩映在花草之間,足有近十公里,主色調是橘紅色,顯得醒目又美觀,再外圍才是那些錯落有致的別墅群,足有幾十棟之多.
為了保護明湖的自然景觀和水質,只允許在東面修建住宅,其他地方一律不許開發,保持其原生態的樣貌,不過修建了兩條小徑,游人可以徒步游覽.
原來湖邊有一些漁民,他們依靠打漁或者養魚為生,現在為了保護明湖的生態,他們都改行了,過度的打漁已經使得明湖里面的野生魚到了難尋的地步,過度養魚又會破壞水質,因此這些人現在根據高新科技城管委會的安排,做起了旅游業,或開餐館,或當船夫,再有的賣起了小紀念品,隨著明湖環境的改善,前來游玩的人越來越多,他們的收入並不比從前差.
在空中游覽了一圈後,陳康傑他們回到了新世界中心的辦公室.
"傑少,這邊的事情我已經弄得差不多了,明後天我就回去,接下來,要去一趟澳洲,你要不要也去啊.",陳康傑陳康傑的辦公室,就只有他和歐陽震華在談事情.
"那邊關系打通了.",談正事的時候,陳康傑是比較嚴肅的,那些玩笑會被他拋諸腦後.
"是的,這次是西澳洲州長邀請我去的,同時呢,這次還要會見澳洲商務部長,此行的主要目的就是商討在西澳洲投資的事情",歐陽震華簡明扼要的說道.
"既然是這樣的話,那我跟你走一趟,我有興趣到澳洲看看,而且,現在和澳洲商談投資,特別是礦產資源投資是最有利的,還記得我給你說的那個聖誕島嗎,有機會的話,一定要買下來",對澳洲,陳康傑始終保持著濃厚的興趣,只是一直沒有機會前往.
澳洲對陳康傑最有吸引力的地方,並不是它的自然風光和良好的生活環境,而是它豐富的礦產資源和那個聖誕島.
"澳洲礦產資源豐富,鐵礦和金礦的儲備量都很大,之前我派了三批專家前往考察,得到的答案是現在還不是最佳的投資時間,不過我相信你的判斷,至于你說的那個聖誕島,我還沒有和那邊提起呢,這次去的話,可以當面提,據說那上面住得有人,也不知道他們會不會賣",歐陽震華坐在陳康傑的對面,翹著腿說道.
陳康傑明白那些專家為何會得出那樣的結論,原因無非處在兩個地方,首先是澳元貶值,進去投資實業的話,意味著資產的縮水,其次就是當前的礦產資源或者說鐵礦石價格很低,每公噸才三十美元不到,在這個價格的時候進去投資,獲益的效率是比較低的.
然而陳康傑沒得選擇,或許說這時候是最好的選擇,也只有這個時候,澳洲政府才會歡迎他們,要是等一切都是利好消息時,他們就會失去談判的砝碼,況且,小日本早就進入澳洲投資了,並且策略還相當的高明.
"他們說的原因我知道,可是我們不能等,就得現在去,並且還得拿出足夠誘惑力的蛋糕才行,至于你說聖誕島上住得有人,這個是事實,不過問題應該不太大,那上面也就三五百人,大多還是華人,只要給予他們足夠的利益和保障,應該不會有什麼反對的,怎麼說我們也是同種嘛",陳康傑平淡的說道.