別激動別激動，你是生我的氣，還是生地產商的氣？
我就生你的氣。
我跟那幫地產商可不是一撥兒的——
你做地產不到四年，掙的比我一百年掙的還多，我問你干嗎把房子賣那麼貴？
我跟你說，還不是買的人相互攀比，越貴越買。
要不是你們花錢做宣傳，人家能買嗎？房價降下來你們就不神氣了。
據我所知，地產商根本不怕降價，降價百分之三十他們也有的掙，他們也不怕賠，地產商的錢都是銀行的，大不了公司破產清算，銀行接手一大堆破毛坯房，反正地產商自己早掙夠了。國家也不怕降價，國家就是想讓房子便宜下來，改善更多家庭的居住條件！國家更願意人民把買房的錢拿出一部分來在其他方面消費，你想想，全國人民都勒緊褲腰帶買房這事兒對嗎？而且買的只是七十年產權的低質房，我告訴你，只有炒房的才怕降價，一降他們就完了。
炒房的賠了其實好，讓大家知道炒房不合適，太缺德還有風險！炒什麼都行，就是不能炒房子，房子是老百姓的夢想，左手拿著人家的夢想在前面逗人家，右手往人家錢包里伸，這事兒太混蛋！
同意！其實我知道現在的地產商真怕什麼？陸濤得意地笑道。1 6 K小說網.電腦站www．1 6 k．Cn
我要推出節能房
又是一小時後，父子倆來到湖邊，一邊走一邊仍在激動地說著。
陸亞迅的聲音提高了一倍：我也知道！還不是怕大家不買？地產商自己肯定有好房住了，他從銀行借那麼多錢出來蓋一堆毛坯房干什麼？我看這一撥兒地產商只有一個目的，就是拿銀行的錢，實現自己的強人夢……卻想讓我們買單，我就不買！上次和你媽去了趟售樓處看看，差點沒把我氣死，從談房子的方式到簽合同，沒有一句不是在騙人……我告訴他們我是規劃局的，他們還不信，看我穿得普通一點，就不搭理我……我轉身就走了，我發誓，我就不買，一輩子不買！
對！地產商就怕你這樣的！你知道大家不買是什麼後果嗎？
你說。
第一階段，地產商先是虛張聲勢，說長遠看還得漲，早漲晚漲一回事兒。第二，地產商會假裝用事實說話，真的漲，反正也賣不出去，那就漲一點吧。第三，地產商會等待，這期間花很少的錢雇房托兒在電視報紙上瞎分析，叫想買的人心亂如麻，有沉不住氣的就去買，剛一買，房價就開始降了，其實……住的地兒誰都有，你看現在有幾個人住大街上？大家使勁兒買房就是怕房價漲得太快，以後永遠買不起，所以，只要有一點可能，就攀比著往上猛撲，付著利息，擔著心，有什麼意思啊！不過物極必反，這商業社會是大家的社會，如果對某一撥兒人太有利了，對另一撥人太不利了，就不可能長久，誰比誰傻呀！
說得對。
所以，我估計，這第四階段用不了一年就會到來，世界上沒有一個人會守著一大堆自己不住的空房子，除非是看房子的人才會這麼干！而且，地產商百分之一百的都是雞賊，那些賭徒型的，資金鏈就會撐不住，心想守空房還不如守著錢呢，于是，雞賊里的雞賊就會跳水，其他地產商就會深受其害，下面就輪到地產商表演火拼了，你甩我更甩，誰甩得早誰就主動，你降三百，他降八百，你降一千他降二千，還有特頹的干脆就會破罐破摔、真的賠本大甩賣，社會上會有一大批買主變成負資產，他們弄不好花上十來年才能挽回損失，他們會告訴他們的孩子，絕不能隨便買房子……降價百分之十只是開始，但仍會有一批想抄底的人進來買房，他們會倒下；房價降過百分二十，就有很多人的首付就算白交了，等于全額貸款，這時進來抄底的人仍會倒下；降過百分之三十，大家全都愣了，底在哪里呢？香港那麼小，人比北京集中多了吧？房價還降了一半多呢……所以這底就是沒底……炒家這時該想通了吧？守著一套不住的房子，還不如守著現金呢，隨時可用啊，要那麼多房子干什麼？帶不走，拿不動，要是需要時不時住一下，還不如去住飯店！再往下降，那就有意思了，大家終于有機會冷靜下來，想一想，我到底要不要買一套房子？那樣值嗎？如果我真要買，買什麼樣的？媒體上也會有人為地產商算一算賬，他們賠了多少，他們應該建什麼樣的房子才能不賠……只要大家都不沖動了，都停下想一想，這房子才能往正路上走，以後大家買房就看自己真實的需要，主要看房子的位置以及質量，那時候，我要推出節能房！