"你忘了他以前是干什麼的,開發商!"
丈夫是一個好警察,也只能當警察,讓他去做生意真不如郝英良.
李曉蕾拍拍他手,耐心地解釋道:"西羅町唐人街就那麼長,兩側商鋪就那麼多,不僅租金貴,而且想租都不一定能租到,並且租到之後還要面對租金年年上漲的問題.這些天他沒閑著,一直在考察.
他發現這是一個商機,打算把國內的那一套複制過來,把唐特公寓買下進行改造,下面幾層改造成商鋪,中間改造成倉庫,上面改造成酒店和商住樓,賣給苦于找不到商鋪和倉庫的華商."
"產權分割,買下來就擁有產權,就不要擔心漲租金?"
"而且安全有保證,一棟大樓,不是一條街,他打算讓警民合作中心的保安公司負責安保,這是多大的業務,李主任真把他當財神爺,鞍前馬後幫他跑."
"利益均沾,有一套啊."
韓博被搞得啼笑皆非,想了想又問道:"前景是不錯,關鍵資金怎麼解決,那是一棟50幾層的大樓,他哪來這麼多錢!"
"預售,跟賣期房一樣.他公司都注冊好了,天天在福臨大酒店請客,好幾個有實力的華商對這個項目感興趣,願意投資.他在國內的人緣你知道的,跟他打過交道和一些受過他恩惠的老板也相信他,也願意投資."
"等籌足買樓所需要的資金,等把樓盤下來,他就可以預售商鋪,倉庫和上面的公寓,可以把一些樓層預租給願意開酒店的老板,改造的資金也不用擔心,而且把樓盤下來他就有固定資產,就可以向銀行貸款."
看著丈夫目瞪口呆的樣子,李曉蕾又輕歎道:"上次見面時他背著杜茜跟我說了一番心里話,他說他沒那麼多時間,只能只爭朝夕.如果這個項目能運作成功,那杜茜和杜茜肚子里的孩子今後的生活就能有所保障,不然他死不瞑目."
被他利用了!
他初來乍到,還身患癌症,李主任憑什麼介紹他認識南非的華人政治精英,約翰內斯堡的成功華商又憑什麼相信他,憑什麼願意投資?
說到底是因為自己,去機場接,在福臨大酒店設宴給他接風,李主任肯定以為他是自己的好朋友.
他以此作為突破口,認識了很多人,認識的大人物越多,他在別人看來越有實力,再加上他國內的人脈資源,能在國內籌到一千萬在南非就能籌到兩千萬,空手套白狼,干得很漂亮!
韓博越想越郁悶,沉吟道:"他膽子還真不小,也不想想唐特公寓是什麼地方,從1層到頂層,短短幾分鍾內你能感受到一切,從放縱的性-行為到毒品帶來的迷幻,無所不包.實質上,那棟大樓被劫持了!"
"我知道,他也知道."
"你知道什麼,那不是簡單的貧民區,那是一棟'罪惡大樓’,掌握在毒品販子,黑幫,皮條客和妓-女手里.我沒進去過,但不止一次聽說過,高達170多米的圓筒狀大樓中間,變成了一個巨大的垃圾場,垃圾堆積起來有5層樓那麼高.在垃圾堆里,據說有那些跳樓自殺的居民尸體,警察都不敢進去的."
韓博不是危言聳聽,唐特公寓確實可以稱之為"罪惡大樓".
那棟堪稱約翰內斯堡地標的摩天大樓,曾經代表著種族隔離制下少數白人統治者的遠大抱負,里面住的曾是南非"最優秀的人".附近的街區也是一個充滿活力的多元文化中心,遍布書店和咖啡館.
但是,好景不長.
從1980年開始,中產階級紛紛搬往郊區.
到1990年代,該街區的住戶變成了來自非洲其他國家的移民,充斥著毒品,貧窮,賣yin,槍支犯罪和城市退化,唐特城市公寓也隨之墮落.
用世界上最高最大的城市貧民窟來形容一點不為過,可以說是一個或許只有在科幻作家的書里才能看到的,脫離地心引力的,地獄般的存在.
據說,曾有人提出將唐特城市公寓改建為監獄,後來不知道什麼原因不了了之,細想起來應該與樓里的那些住戶有關.想把他們驅趕走無異于取締亞力山大貧民區,靠警察干不了這樣的活兒,必須出動軍隊,搞不好會死人,會死很多人,會引發一起國際關注的大事件.
韓博不認為郝英良能成功,李曉蕾卻對此挺有信心,不禁笑道:"正因為那棟樓情況不容樂觀,所以才能用最少的錢把它買下來."
"買下來進不去有屁用!"
"不許說髒話."
"我說得是事實,樓里的槍支估計能裝備一個師,他在國內搞強拆的那一套在這兒不好使,他敢進去那些黑幫就敢讓他躺著出來,連治療癌症的醫藥費都幫他省了."
作為一個警察,不會做生意沒什麼.
但作為一個警察,作為一個擁有外交官身份的警務聯絡官,不關心南非政治這就有點不稱職了.
李曉蕾覺得丈夫平時應該多看看報紙,似笑非笑地說:"里面的人不用他擔心,更不用你替他擔心.距世界杯只剩下三多年時間,場館建設都在按計劃進行,其它方面的准備工作一樣要提上日程,尤其安保."
"什麼意思?"
"拜托,那是世界杯,跟奧運會差不多,到時候會有多少球迷,記者,游客湧入南非,湧入約翰內斯堡?如果治安不搞好,如果來看球的人甚至國際足球巨星被搶被殺,南非政府會多沒面子?"
韓博是農村長大的孩子,小時候根本沒踢過足球,長大之後對足球自然不感興趣.
這些天一直忙這忙那,居然把如此重要的事忘了,李曉蕾一提醒,韓博醍醐灌頂般地明白過來:"南非要'嚴打’,要整治貧民區尤其黑幫聚集的一些地區,唐特公寓在約堡市中心,不整治既影響治安又影響市容,這混蛋真會把握機會,能想象到約堡市官員對這個改造計劃會有多支持."
"才知道啊,所以說郝英良還是有點本事,有點魄力的."
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