張元最滿意的就是最前面介紹的那三個商鋪,都是他認為很有把握賺錢的.
再後邊,從第四個到第六個,這些就屬于中規中矩的地方,多半還是要賠,但應該不會賠得那麼慘.
但是最後邊這四個,基本上位置都特別差,甚至比現在的摸魚網咖旗艦店還要差,單純就是為了湊數的.
畢竟裴謙當時明確要求必須找到十個備選的地方.
張元小糾結了一下,說道:"裴總啊,這四個地方呢,也不是不行,只是……可能不如前三個那麼合適……"
張元也不能直接說這四個地方不行.
畢竟,這也是他和馬洋挑出來的備選地點,當面說不行,那不是打自己臉嗎?
到時候裴總一問,這四個地方不行你們還挑出來備選?
那可怎麼回答.
所以張元只能用這種比較隱晦的方式來暗示裴總,前三個選址更好.
裴謙站起來,興致盎然地朝投影幕布走了走,又仔細看了看這幾個商鋪的位置.
"我倒覺得這四個地方不錯."
"我覺得,摸魚網咖要給人一種'只在此山中,云深不知處’的感覺,要讓大家都能獲得這種尋尋覓覓,突然找到的意外之喜!"
"開在鬧市區?"
"不不不,太喧鬧了,和我們網咖的定位完全不符."
"我們網咖的基調是安靜,悠閑,這是從一開始就定下的基調."
"電腦只要五十台,禁煙,有很多圖書,甚至晚上歌手登台唱歌一般都是唱民謠而不是搖滾……這些都是網咖基調的具體體現!"
"像其他網吧一樣,開在人流密集區,把網吧里搞得烏煙瘴氣,就像亂入了菜市場?那不行,太沒格調,非常有損騰達的企業形象."
張元有點懵.
有損騰達的企業形象這種話都來了?
裴總這帽子扣得也太大了,我可承擔不起啊!
裴謙指著後邊的四個選址:"這四個地方就很好嘛,安靜,悠閑,特別適合放空思想,讓我們的顧客思考人生."
張元更懵了.
讓顧客思考人生干啥啊?
應該是讓他們思考怎麼消費吧?
裴謙繼續說道:"而且,更重要的一點在于,這四個選址的商鋪面積都很大,很寬敞,能夠給顧客更多空間,這種體驗非常重要."
張元無話可說了.
這四個地方的商鋪面積大?
這是肯定的啊,都不在核心商圈,地價便宜,當然地方就寬敞多了……
張元還想再解釋兩句,但裴謙已經回到了座位上:"這次你們干得不錯,就定這四個位置了."
張元到嘴邊的話只好又咽了回去.
"回頭讓那幾個店長自選吧,相中了哪個就去哪個."
"先去簽那些裝修比較麻煩的店,裝修不需要大改的店可以往後拖一拖,需要錢了找辛助理."
這四家店,位置比最開始那家旗艦店還要偏,房租自然也要低一些.
不過裴謙現在手頭沒那麼多資金,最多先開兩家,等幾款游戲的後續收入到賬之後,再開另外兩家.
不過這事也不用著急,反正還有兩個月的時間,只要能趕上在結算前一周開業就可以了.
張元看了馬洋一眼,使了個眼色,那意思是,你要不要再勸勸裴總?
馬洋點點頭,一副心領神會的樣子,來到裴謙面前:"好的,謙哥,我們這就去辦,肯定沒問題!"
張元:"……"
我給你使眼色是這個意思嗎!
但是馬洋話已出口,張元也只好跟著馬洋灰溜溜地離開辦公室.
張元抱著筆記本電腦,內心一陣憂桑.
為了做這個方案,他可是相當認真,又是實地考察,又是綜合分析的.
可以說,前邊三個地方被他反複論證,是絕對可以賺錢的!
後邊四個,純粹湊數的,沒浪費什麼精力.
結果裴總看都沒看,直接就欽定了後邊四個選址.
這可真是……讓人頭禿.
要是換個老板這麼干,張元說不定早就大罵這坑爹老板不靠譜了.
當然,也就是暗自腹誹兩句,辭職是不會辭職的,畢竟去別的地方也掙不到這些工資了.
但是裴總這麼做,張元就不會抱怨什麼了,只能說自己悟性不夠,猜不到裴總的深意.
選址這麼簡單的事情,裴總會不懂?
肯定懂,之所以不這麼選,那肯定是裴總另有其他的考慮.
張元小憂桑了一陣,不過很快就調整好了心態,跟馬洋一起去談房租,籌備開分店的事情了.
……
……
裴謙對這次的選址非常滿意.
估計能再接再厲,賠得比旗艦店還多.
這也很合理,旗艦店嘛,肯定是生意最好的,否則怎麼叫旗艦店.
悠閑地喝了一會兒茶水,辛助理敲門而入.
"裴總,初步搜集了觴洋游戲的一些資料,您要看一下嗎?"
裴謙立刻來精神了:"要!"
這可是裴謙最近最關注的的事情.
只要把觴洋游戲給買下來,就有了繼摸魚網咖之後的第二個穩定虧損點,這可是一勞永逸的事情!
辛助理把手中的一疊文件遞給裴謙.
裴謙一邊看,辛助理一邊講解.
"觴洋游戲是一家私企,一共有52名員工."
"目前觴洋游戲主要有兩款游戲,第一款叫《風流道士》,是一款養成經營類游戲;第二款游戲叫《熱血戰歌》,是一款國戰類網頁游戲."
聽到這個游戲名字,裴謙就不由得感慨.
果然,做撲街游戲這種事情,還是看天分的.
看看人家這名字,《風流道士》!
這聽起來就透著一股不正經,這游戲要是能火,能上暢銷榜,那才真是滑天下之大稽!
不過話說回來,明知道這游戲是標題黨,但還挺想玩是怎麼回事……
"《風流道士》目前處于即將停止營運狀態,已經有很長時間收入低于五萬;《熱血戰歌》是觴洋游戲的經濟支柱,不過最近鬧出了運營事故,好像收入也一落千丈."
裴謙知道這個事,馬一群跟他講過.
《熱血戰歌》應該就是老劉把一把刀賣到888的那款游戲,被玩家罵了個狗血淋頭.
挺好.
這可都是接盤的好選擇.
辛助理繼續說道:"大致估算,觴洋游戲的租金每月大約15萬,員工工資每月大約20萬,目前已經難以維持,據說這個月的工資好像都發不出來了."
員工比騰達多很多,但那邊工位擁擠,平均工資底,所以每個月的租金和工資都比騰達這邊要低得多.
裴謙對此並不在意,反正以後都可以慢慢改善嘛.
只要它別有什麼可能盈利的隱患,那就行了!