"這麼快就找到房子了?"
昨天才在電話里說起的這事,今天居然就辦好了,莊睿顯然還沒有認識到這些混在北京的衙內們的能量,有些驚愕的接過文件袋,打開翻看了起來.
北京城里的四合院,說多真不是很多,連年的拆遷使其數量大減,但是說少,也還留存了許多,政府在前幾年的時候,將四九城里的四合院,劃分出來四十多個曆史文化保護區,都作為文化遺產保留了下來.
其中有三十個保護區都位于內城,也就是古時候王侯將相們住的地方,圍繞在紫禁城四周,地段算是比較好的,這些四合院都受到政策的保護,在沒有極為特殊的情況下,一般是不會被拆遷的.
四十多個胡同片區,留下來的老宅子實在也不能算少,再加上有歐陽軍這樣的坐地虎在,所以說莊睿想買套四合院,並不是多困難的事情.
不過莊睿之前也查詢過京城四合院的情況,他的要求比較高,像古老爺子那樣的只有一個院子的小四合院,莊睿是看不上的,他要的是前後有幾進院子組成的複合型的四合院,也就是在以前富貴人家所住的.
普通的小四合院,包括一個面北的正房,加上東西廂房合圍起來,形成這麼一個院子,比較簡單,也是現在最為常見的四合院,就像是古老爺子住的.
另外還有中四合院,以院牆相隔,彎彎的月亮門聯通前後兩個院子,中四合院的正房與廂房比小四合院自然要多出一倍,在古代的時候,一般都是家底比較殷實的人所住的.
而莊睿要買的,卻是那種大型四合院,在古代一般都為達官貴人的府邸,前後院落幾多,在建築格局上極為講究,一般都是複合型四合院,即由多個四合院向縱深相連而成.
大型四合院的院落極多,有前院,後院,東院,西院,正院,偏院,跨院,書房院,圍房院,馬號,一進,二進,三進……等等,院內均有抄手游廊連接各處,占地面積極大.
就是要像《大宅門》那部電視劇里白老七住的地方,有假山有花園的豪門大宅.
莊睿要的就是這樣的地方,他這幾年想讓母親在北京常住,地方大一點可以養花種草,鳥雀池魚,要比買個高層電梯樓房,或者是郊區的別墅劃算多了.
莊睿這人對于吃穿要求不是很高,但是對于住所的環境很挑剔,以前是沒條件,甚至在中海窩棚區里幾平方大的出租屋里也擠過,但是現在有錢了,他最先考慮的,就是住房,這其實也是一種變相的投資.
半年前莊睿花了一百萬在中海買的那套房子,現在已經漲到了一百八十萬,而且房價還在不斷上漲,所以把錢花在房子上,一來住的舒心,二來還能增值,所以莊睿對于購房,那絕對是舍得花錢的.
只不過這四合院大小不同,價格也是天差地遠,中小型四合院一般都是1-2萬一平方米,有個幾百萬就能吃下來一套,但是大型四合院,價格就要貴出許多了,並且數量極少,要知道,喜歡這種建築的有錢人,可是不在少數的.
莊睿仔細的看了一下,歐陽軍拿來的資料里,一共有八處位置分散在京城各地的四合院,資料里的四合院格局,位置,甚至連平面簡圖都有,很是細致.
其中最大的一個四合院,占地居然達到了五千多平方米,這簡直都是一個小莊園了,不過價格也高的驚人,需要兩億RMB,以莊睿現在的身家,卻是無法將其拿下.
"四哥,這政府的房子也拿出來拍賣?"
這幾套院子有的是房地產中介代為出售,有的是掛在拍賣公司手上,還有兩處,卻是歸屬于政府機關所有,這讓莊睿有些不解.
"以前哪兒有什麼政府啊,還不是解放後劃給一些部門當做辦公室,後來就稀里糊塗的歸屬于那單位了,現在政府機關都統一辦公了,所以這些四合院就空了出來,不過他們沒打算賣,我先拿來給你看看,看中了再說……"
歐陽軍既然能將資料都拿來,肯定心里有把握,要說一些普通商人,歐陽軍還可能很難以勢壓人,但是對于政府部門,這些人的能量就能顯示出來了,再說了,這又不是自己的房子,那些人犯得著去得罪歐陽軍嘛.
"這價格也忒貴了一點,看中了也要有錢買才行啊."莊睿指著那套五千多平方米的四合院,苦笑不已.
"嗯?你還差錢,那玉礦不就是個金蛋嘛?"
"四哥,那礦才開采了沒幾天,哪兒有這麼快見到錢啊……"
莊睿直接跳過那套大院子,繼續往下看去,剛才他也就是說說,五千多平方米也忒大了點,就他們母子二人住,有點太空曠了.
"莊睿,我來了,哇,白獅,好久沒見了……"
正在看資料的莊睿,聽到了苗菲菲的聲音,抬頭一看,苗警官已經是跑到了白獅的身邊,用手梳理著白獅身上的毛發,白獅睜開眼睛看到是熟人,懶洋洋的趴在地上,眯起眼睛很舒服的享受起來.
苗菲菲的舉動卻是看的歐陽軍羨慕不已,對著莊睿說道:"老弟,你給它說一聲,讓我也摸摸成不成?"
只是還沒等莊睿回話,白獅就睜開眼睛,對著歐陽軍發出一聲低吼,嚇的歐陽軍連連擺手,口中喊道:"得,得,我不摸了還不行……"
"莊睿,給你,我這可是第一次求人辦私事啊."苗菲菲邊說邊從包里拿出一個綠皮證件,丟給了莊睿,卻被坐的近的歐陽軍一把搶了過去.
"城市養犬證?"
歐陽軍看到了證件的名字,眼光再看向莊睿和苗菲菲的時候,就變得有些古怪了,他可是知道,這外表溫柔可人的苗菲菲,內里卻是一頭女暴龍,而且為人正義感過剩,還從來沒聽說過她給私人辦過事情呢.
"奸情,一定有奸情."
看到苗菲菲和莊睿說話的語氣,歐陽軍對莊睿也是佩服不已,自己這小老弟真是深藏不露啊,居然能將這小辣椒給擺平.
不過莊睿的心思這會都在手中的資料上,頭也沒抬的說了一句:"菲菲,回頭請你吃大餐."
"不要你請吃飯,後天我休息,要不然你陪我去逛潘家園吧?再能淘到個寶貝,咱們就賺了."
苗菲菲對于逛街買衣服什麼的不是很感興趣,不過對于上次在中海逛古玩市場的經曆,卻是印象很深.
"後天?"
莊睿看了一眼手里的資料,轉臉向歐陽軍問道:"四哥,我看中兩處院子,明兒白天能看房去嗎?"
"哪兩處?"
歐陽軍看到莊睿所指的照片,點頭說道:"行,這一個是宣武區的房子,以前用作街道辦的,還有一個是主人出國,掛在拍賣公司的,明天一早我開車拉著你,咱們去看看."
"嗯,菲菲,後天有時間,不過你可不能穿警服去逛啊."
像古玩市場這種地方,其貨物的來曆五花八門,倒斗出來的物件也是不少,是以不管是開店鋪的還是擺地攤的人,對警察都很是忌諱.
"莊睿,你又要買房子?明天我也要去……"
苗菲菲放開白獅,坐到莊睿身旁,很不客氣的從他手里拿過那疊資料,翻看起來,她的舉動讓歐陽軍愈發認為二人有奸情,心里在思量著是不是回去給老頭子說一聲,這兩家要是能聯姻,那可是一件大好事.
莊睿聽到苗菲菲也要去,有些奇怪的問道:"你明天不是還要上班嗎?刑警隊這麼閑?對了,你不還是個副大隊長嗎?"
苗菲菲從中海調回北京之後,就進入XX區分局刑警大隊任副大隊長了,由于四九城是直轄市,級別要比省會城市還高出一些,所以現在已經是副處了,要是放到地級城市,那都能當個分局局長了.
莊睿的話不知道觸動了苗菲菲什麼黴頭,苗警官眼睛一瞪,凶巴巴的說道:"你管我忙不忙啊,不要我跟去就算了."
其實莊睿並不明白苗警官現在的處境,雖然下去鍍過金後,級別提了上來,不過現在還是在鍍金階段,公安系統升職最快的就要數刑警隊了,在分局再呆個兩年,就可以名正言順的提為正處,到時候發展的空間就更加大了.
但是苗菲菲家里也不可能讓她整天跟一幫子大老爺們去蹲點拿人,于是苗菲菲這個副大隊長的職權,就是負責後勤保障和檔案管理,而這些工作原本都有專人負責的,是以她現在上班基本上沒多少事情做.
"行,那明兒就一起去吧,四哥,晚上我還是去你家住吧……"
莊睿看了眼腳下的白獅,想把這大家伙帶進酒店,估計是不大可能了,晚上還是去小舅家里住算了.
"莊睿,你們兩個到底是什麼關系啊?"
聽到莊睿要住到歐陽軍家里,苗警官臉上露出一絲狐疑來.
第二百八十九章大宅門(下)"莊睿是我表弟,我小姑的孩子."
沒等莊睿說話,歐陽軍突然插了一句,莊睿有些奇怪的看了他一眼,也沒多說什麼,這是事實,沒必要刻意去掩飾,說出來就說出來了.
"你還有個姑姑啊?"
苗菲菲吃驚的張開了小嘴,像歐陽家所處的地位,基本上家庭成員早就被別人打聽的一清二楚了,苗菲菲只知道他們家老爺子有三個兒子,沒想到還有女兒,竟然是莊睿的母親.
"恩,小姑一直在外地生活的,行了,咱們下去吧."
歐陽軍這次倒是沒有多說,事關別人家族的**,苗菲菲也沒再追問下去.
下到大廳之後,莊睿看到,劉川正在那里吐沫星子四濺的吹噓著去西藏曆險的事情,圍在他身邊的一幫子人居然被他給鎮住了,這些人雖然也經常去玩個打獵探險什麼的,不過哪里和野生狼群遭遇過啊,看向劉川的眼睛里也露出羨慕的神色,恨不得他故事里的主人公就是自己.
"對了,能不能安排個地方給我這朋友住啊?"
莊睿問了下身邊的歐陽軍,劉川帶著只藏獒,顯然也不適合去住酒店的.
"就在會所住吧,這里的客房不比五星級的差,而且……"
歐陽軍看了一眼苗菲菲,卻是沒有接著往下說,莊睿心里自然明白,歐陽軍想說的是,而且要是劉川有本事,說不定還能勾搭上個女明星暖床.
"四哥,干脆我也在這里住吧,給我安排個和劉川相鄰的房間……"
莊睿開了一天的車,也有些累了,更重要的是,他想看著劉川,省得這小子精蟲上腦,真去勾搭個小明星的話,那自己可就對不住老同學了.
"行,今天老頭子可能也沒空,你是玩會再去休息?還是現在就去?"
歐陽軍一口答應了下來,要是莊睿回家去住的話,他也要跟回去,家里哪里有在會所逍遙自己啊.
"我先去休息吧,今兒有點累了,四哥,你找個人把菲菲送回家吧."
莊睿對那鬧哄哄的人群不怎麼感興趣,這樣的場合交給劉川就行了,他骨子里和母親一樣,都是喜歡安靜.
"不用了,我開車來的,莊睿,明天一早給我電話啊."苗菲菲揚了揚手中的車鑰匙,和莊睿打了個招呼後,自行離開了.
"老弟,看不出來啊,你能把這小辣椒給降服了,厲害,真是厲害."
等到苗菲菲走出門之後,歐陽軍一臉笑意的向莊睿翹起了大拇指,要說這苗菲菲相貌家世,在這四九城里論起來,都是數一數二的,想和苗家攀親的不在少數,只是苗菲菲性格出了名的強硬,也被家里安排過幾次相親,只是她都看不上,倒是沒有人敢勉強她的.
"四哥,這話可不能亂說,我倒沒什麼,可是苗警官人不錯,傳出去對人名聲不好."莊睿聽到歐陽軍的話後,連忙出言否認.
"還不承認?那丫頭看你的眼神都不對,加把勁把她給拿下吧,哥哥我支持你……"歐陽軍嘿嘿笑著,一副你知我知的表情.
"別亂說啊,四哥,我可是有女朋友的,您忙去吧,我沖個涼睡覺了……"
莊睿進到房間之後,把歐陽軍給推了出去,要是讓這便宜表哥繼續說下去,還不知道會有什麼難聽的話呢.
"我說你……得,我走還不成,我摟大明星睡覺去."
歐陽軍還想再說幾句,可是看到攔在門口的白獅,心中就怯了幾分,不過臨走還不忘刺激莊睿一句,這大熱天的,人很容易上火啊.
莊睿的確也是被刺激到了,歐陽軍的那位禁臠可是下到小朋友,上到中老年人的夢中情人啊,雖然論起姿色,秦萱冰比之毫不遜色,不過這舉止間的風情,秦萱冰就差的遠了,莊睿愣是跑到洗手間沖了個涼水澡,才把心頭的燥熱給消除下去.
"媽的,年前萱冰再回不來,我就去英國……"
莊睿躺在床上打定了主意,雖然每天都會通電話,而且秦萱冰比以前也放的開了,經常會在電話里親個嘴什麼的,不過這遠水解不了近渴啊,每次通完電話,莊睿都有種要麻煩五姑娘的沖動.
……第二天莊睿起的很早,自己跑去餐廳吃了個早點,帶著白獅散了會步,留宿在這里的人並不多,餐廳里除了工作人員之外,就莊睿一人.
吃完飯後,莊睿把劉川給叫了起來,這家伙可能昨天睡的很晚,頂著兩個黑眼圈來開的門.
"昨天收獲怎麼樣啊?"
莊睿從房間冰箱里拿出一瓶飲料來,眼睛在房間里打量了一圈,還好,似乎沒有女人的留下來的痕跡.
"嘿,木頭,咱們發財啦,你知不知道,昨天有多少人訂了咱們的幼獒嗎?"
本來正在洗手間刷牙的劉川,聽到莊睿的話後,興奮的帶著一嘴泡沫跑了出來.
"滾蛋,離我遠點……"看著劉川嘴里飛濺出來的泡沫星子,莊睿一腳踹在他的屁股上.
"你聽我說啊,昨天接到兩個配種的生意,配一次30萬,另外有八個人訂了明年的幼獒,到時候看血統純不純,只要是能和我這只黑獅差不多,每只就能賣到三百萬,怎麼樣,木頭,發財了吧!"
劉川跑回洗手間,匆匆漱了下口,又連忙跑回來,獻寶似地給莊睿說了起來.
"靠,真的假的啊?有這麼多?"
莊睿也被劉川的話嚇了一跳,這筆生意滿打滿算加起來有兩千多萬了,不比他賭石賺的少啊.
"怎麼著,後悔了吧,誰讓你小子充大方,把股份都讓給周哥了,要不然就這筆生意的分紅,就有六百多萬了,要不然我的股份讓給你點?"
劉川知道莊睿把股份轉讓給周瑞,很大程度上是想把周瑞拴在獒園里,不過對于莊睿而言,這損失就大了,所以劉川想給他找補一點回來.
"算了吧,賺到錢之後,把我的百分之十一分紅打到賬上就行了."
莊睿擺了擺手,這六百萬萬雖然不少,不過相比新疆的玉礦來,那就差遠了,昨天莊睿還和玉王爺通了個電話,玉礦的開采十分順利,現在已經開采出五十多噸玉石了,品質還都不錯,價值在三億左右.
而且這個玉礦的含量,似乎比預計的還要多出不少,老爺子估計還能開采兩年的時間,只是到後面速度就沒那麼快了,並且還要追加投資一些開礦設備,如果玉石市場能保持在現階段的價格,這個玉礦的總利潤,應該在十五億以上.
不過這錢可沒那麼快到手,這麼大一批玉石原料,是要慢慢的投放到市場里的,否則會對玉石原料市場形成很大的沖擊,那是玉王爺絕對不希望看到的.
相比即將到手的一億五千萬,莊睿對獒園的一千萬也不是那麼在意了,以周瑞的人品和莊睿與他的交情,這點股份莊睿還是給的心甘情願的.
兩人正聊天的時候,歐陽軍的電話打了過來,劉川左右也沒什麼事情,干脆跟著莊睿一起去看房子了.
……那套五千多平方的四合同,莊睿暫時買不起,他看中的是一套兩千多平方米的大型複式四合院,位于宣武區的一個曆史文化保護區里,距離琉璃廠很近,走路幾分鍾就能晃悠過去.
這套院子是由五個小型四合院組合而成,在古代的時候,絕對稱得上是大宅門.
從平面圖上看,這座四合院包括五個院子,兩個花園,占地就達到了五百多平方米,假山,魚池,涼亭等一應俱全,幾個院子之間有抄手回廊相連接,設計很是巧妙,至于里面還有什麼設施,那就要實地去看過才知道了.
至于其余幾套院子,莊睿閑地理位置不好,而且也有點小,所以就決定先看這一家,如果滿意的話就定下來,畢竟不是說買了就能住進去的,肯定還是要裝修一下的.
下樓之後,三人坐到一輛車上,歐陽軍先是去把苗菲菲給接上,這才奔著宣武區而去,到了地頭的時候,還沒下車,莊睿喜歡上了這里.
從外圍過來,一路上是些兩層的小樓,大多都是茶樓和小酒館,還有些規劃的很整齊的店鋪,賣的多是一些紀念品,基本上沒有汽車從這里經過,歐陽軍開車路過的時候,引來不少好奇的目光.
進到保護區之後,莊睿發現,這地方比古老爺子住的那四合院還要安靜,到處都是胡同巷子,青磚黃瓦,宅院門口的上馬石,巷子里裂開的縫隙中那鮮綠色的青苔,處處透露出一種歲月滄桑的感覺.
走在這里,莊睿似乎回到了童年住過的老宅子,神情不禁有些恍惚.
"走啊,愣什麼神?"
劉川在後面推了莊睿一把,才使得莊睿醒過神來,看向前面,歐陽軍正和一個中年人說著話,在旁邊還站著一個三十歲左右的男人,莊睿連忙走了過去.
"莊睿,這是宣武區的鄭主任,這套院子就是他們區里的,讓鄭主任給你介紹一下吧,鄭主任,這可是我弟弟啊……"
歐陽軍說話的時候,眼睛很飄忽,根本沒有看著那位鄭主任,至于鄭主任旁邊的人,他連介紹都沒介紹,架子擺得十足.
"不敢,不敢,莊先生叫我小鄭就可以了……"
莊睿不知道那鄭主任是什麼來頭,不過在歐陽軍面前,顯然有點直不起腰來,聽到歐陽軍的話後,連忙伸出雙手,緊緊的和莊睿握了一下,又遞上了自己的名片.
"辦公室主任?"
敢情面前這位,還是個正處級干部啊,再上一步可就是廳級干部了啊,要不是這名片,莊睿還以為他就是個跑腿打雜的呢,都說不到北京不知道自己官小,這句話是一點兒沒錯.
"鄭主任,還要麻煩你給我們介紹一下……"
莊睿說著話遞過去一根煙,旁邊歐陽軍眼尖,一眼看出是從自己那里搜刮走的大熊貓,不禁郁悶了起來,拿哥們的東西做人情,這表弟忒不厚道了.
在北京混體制的人,誰不認識這煙啊,鄭主任的眼睛馬上就亮了起來,敢情面前這個穿著普通的年輕人,那也是有背景的啊,要知道,這煙是專供部級以上領導的,一般人可是拿不到的.
"莊先生太客氣了,這是咱們這保護區的小李,具體情況他比較了解,咱們還是邊看邊說吧……"鄭主任一邊說話,一邊用和他身形很不相符的敏捷,走到了眾人前面.
"莊先生,這圍牆里面,都是屬于這套四合院的,大門在前面,請跟我來……"
小李事先就被交代過了,知道這幾人來頭很大,神情很是恭敬,一邊伸手在前面引著路,一邊介紹道:"根據記載,這里的宅子建于清朝康熙年間,所住的都是六部尚書以上官職的大員,而且曆代都經過的翻修,保存的尚算完好……"
說話間,一行人已經走到了宅門前面,莊睿抬頭向大門看去,心中微微有些激蕩,這可是真……氣派啊.
在那部叫做《大宅門》的電視劇里,莊睿看見過這種四合院的大門,不過現在身處其境,才能真實的感受得到這古代建築所帶給自己的震撼.
對開的兩扇大門,寬高均超過了三米,就像一道圍牆似地,門樓,門檻,門框,門釘,門枕,抹頭,獸面門鈸等等,還有兩側的門聯,可謂是一樣不缺,莊睿可以想象,在古代的時候,官員出行從這大門內走出時,那前呼後擁的情形.
大門四周是磚砌的牆,上面塗抹了顏色,在梁柱門窗及簷口椽頭還有油漆彩畫,只是可能很長時間沒有人住了,顏色已經脫落變淡了,看起來稍微顯得有些破舊.
"歐陽老板,莊先生,請進來看吧……"
鄭主任拿著一把像是通條一般的鑰匙,費了半天勁才把那都能算得上是文物的大鎖打開,很吃力的推開半邊厚重的實木門,將眾人讓了進去……