不過,這些後悔的人並沒有後悔太久,因為沒過三天的時間,媚兒又給了眾人一個機會.
之前賣的,是內城的水岸名邸,也就是護城河內側的,護城河外側的,同樣也是靠近護城河,同樣也是在這個繁華地段,同樣的精巧設計,唯一的區別,就是一個在護城河內側,一個在護城河外側而已.
當然,也還是有些不一樣的地方.比如,外城的叫水景莊園,就相對來說面積小一點,內城的每一座都是數十畝的面積,但外城的卻只有二十畝大小.同時,外城的又一個優點,就是不限制爵位,誰都能買,只要有金幣.
面積小,單位數量就多,外城的水景莊園足足有五百多個,其中還有幾個地方正是繁華地段,安排了各種吃喝玩樂的區域,可以說,只有買家想不到的,沒有賣家做不到的.
這還有什麼可說的?買!就當是投資了,日後用不著,完全可以加價賣出去.誰都能看出來,這種稀缺資源,賣一個少一個,都不是傻子,大好機會擺在面前,不買才是棒槌.
不光如此,商業區也照樣是有人瘋狂搶購.生意人,在這種時刻看的比那些大家族的話事人都要准,更何況,劃分成商業區的地方,連內城都不限制爵位,只要有人買就賣.
周圍都是能買得起水岸名邸的主,要不就是皇族的產業,或者是朝臣的府邸,這樣的地方還怕沒人消費?
甚至媚兒都放話出來了,要不是老娘答應了各大諸侯國國主的要求,除了這一批房地產和典當收放貸的生意能做之外,這些商業地產能留給你們?能搶下來就是在道祖面前燒了八輩子高香了.
短短的三天,護城河內外不管是府邸還是商鋪,全都銷售一空.這三天之中,利貞坊光是數金幣的人,就足足用了數百個,用的是王勝告訴媚兒的那種金幣槽,擺滿就是多少個,一摞一摞的數著,數百個人差點累癱.
衙門之中同樣如此,三天來前來報備的買家絡繹不絕,幾乎把門檻都踏破.最讓官府上上下下開心的是,前來報備的,可是要交一成的稅金的.
哪怕只是一成,那也是幾個月前地價的十倍啊!光是官府收到的這筆金幣,就超過七億.這也意味著,媚兒那邊三天之內就收了七十億的金幣.
京城的這班官油子,什麼時候見過如此天量的金幣?多少人直接被金燦燦的金幣光芒給晃花了眼.要不是天子那邊早有准備,三大供奉之一的沈老太監就在這里當堂壓陣,那些金幣恐怕至少一半都要被這些過手的家伙們給瓜分.
現在當然是沒有這種好機會了,可官府上下也是異常的開心.這麼一大筆的金幣,可以說今年絕對是個肥年了.現在收上來的時候不好動手腳,可府庫里有金幣,總要花出去,到時候還怕沒有機會?
不過,利貞坊更讓人動心啊!連官府這邊的稅金都收了七億多,那表明利貞坊三天就賣了七十億金幣.就算是刨除買房搬遷買地皮以及建造的成本,利潤至少也有五十億金幣啊!
整個京城的官場,包括皇族當中的大部分人,以及各大諸侯國正在觀摩學習媚兒賺錢手段的人,全都在流口水.而且不是一滴兩滴的流,而是嘩嘩的流.
更讓他們想哭的是,這麼多的金幣,竟然還都是他們自己家族的人貢獻的,那些水岸名邸水景莊園,買家全都是各大諸侯的子弟,就沒有一個外人.也就是商業地產才算是有一半是賣給了京城本地的大商人,剩下的一半,也依舊還是各大諸侯國的子弟.
"這個是熱身,不是給你們上課的部分."有人找上了媚兒,還想要請教一些什麼的時候,被媚兒直接給回了:"再過一個月再見分曉."
之前的這段時間,整個京城外城都已經被搬遷的差不多,就連各大諸侯國的會館,也都換到了內城的水岸名邸或者是外城的水景莊園,整個京城外城,都變成了一個巨大的工地.
各方驚疑不定的同時,也都定下心來,繼續的觀察起來.反正左右不過一個月的時間,大家等得起.另外,這一個月的時間,正好讓各方的人多接觸整個京城建設的方方面面,學到手的,那可是帶兵的經驗啊!
那些建造的工程隊,效率極高.這又不是要建造高層建築,而是中式的庭院府邸,哪怕是沉重的大梁,在這些三四重境的人手中,也不是多麼困難的事情,速度飛快.
數萬人建造的速度,當真是幾天就起一片坊,數十個府邸,以護城河為起點,一圈一圈的向外輻射.同樣是各種商業設施齊全,府邸建造的精美,除了沒有護城河邊上的那種水景之外,其他的也是樣樣齊全.
另外,八水繞京城,護城河也是有源頭的,總歸還是有幾條河流的,依舊還是可以做一些水景文章.
一個月之後,利貞坊在外城直接推出了數千個大大小小的府邸院落,現房出售.
在推出這批府邸院落之前,天子先召集了各方代表,然後給各方代表在京城外城劃出了片區.之前天子答應扒掉城牆的時候可是有條件的,那就是各方要負責京城外城的治安和防護.這點各家也不抵賴,全都答應了下來.
天子做的更明確,直接頒旨昭告天下,京城哪片區域由哪家負責,寫的明明白白清清楚楚.
各方還不明白這是什麼意思的時候,媚兒利貞坊已經推出了數千套府邸院落,同時推出的,還有一整套的房貸制度.
之前的水岸名邸和水景莊園,已經把各大諸侯國那些有爵位的人手上的金幣都搜刮的差不多,現在利貞坊又去哪里搜刮別的金幣?難道指望那些普通人能拿出金幣來買這麼貴的京城地產?不少人都等著看笑話的,利貞坊手里囤積這麼多的房子,能賣出去才有鬼.
不過,這個房貸,倒是有點意思.