沒有錢,又想要辦事,各大家族霸道慣了,特別還是在自己的地盤內,那還能用什麼法子?就只剩下一種了,賒欠.
許下重利,等到日後房地產賺了大錢,再來填補之前欠下的窟窿唄.要是在地球上,還能用地皮向銀行抵押,然後貸款建設,可是,這元魂世界中,又哪來的銀行?王勝倒是想做,這不是還沒有開始嗎?
別以為動工了就能順利完成.媚兒和薔薇都知道,為了這個房地產計劃,夢之坊之前就鍛煉好的物流隊伍,早在幾個月之前就開始采買運輸.工程隊也是在城外先練手,大量的普通院落房舍建造,足足用了半年的時間,才鍛煉出來一批熟練工.
就這,其中還有玲瓏閣多少宗師大宗師們的徒子徒孫們參與,還有乾生元潤姿坊夢之坊雅韻里面這麼多年來辛苦培養出來的大小掌櫃,有王勝閑暇的時候指點的另一個世界的項目統籌管理的手段,這才能慢慢的從易到難,一點一點的把人培養出來.
說句不好聽的,光是那幾萬人隊伍的吃喝拉撒,就需要一支專門的隊伍管理.各大諸侯倒不是沒有這樣的人才,但是,之前都還是各大家族的時候,格局不大,訓練的人手也就是管理幾十人上百人的小隊伍,真要整個城市動工,那可就不是千八百的事情,而是成千上萬甚至數萬人的管理.
用媚兒的話說,他們要是能在半年之內帶出來一支合適的隊伍,就已經是天大的成功了.至于說把活干好,那還是別奢望了,沒見過那麼貪心的.
之前媚兒動遷的時候,是整個京城外城的動遷,一次性解決.這樣雖然耗費極大,但是效率高,而且也沒有太多的後患.等到搬遷出去的百姓發現成立的房價已經上了天,這時候也已經來不及了,只能想辦法貸款回購.畢竟壞名聲是各大諸侯承擔了的.而且最開始買內城外城府邸的,也都是這批人.
大家都有眼睛,就算是京城百姓不甘心,可是媚兒給他們建造的新房新院比原來的可寬敞許多,周圍的生活設施一點不比以前的差,真要說損失,也就是城里房價高,沒賺到這部分差價而已.可是要讓他們自己賺這個差價,他們敢和各大諸侯的人這麼漫天要價?
京城百姓說不定自己被迫搬走的怨恨,還會因為京城內高漲的房價讓各大諸侯的人狠狠的出了一次血而開心.甯國公主這是幫他們"報仇雪恨"了.
因為是第一次,所以不管是各大諸侯還是京城百姓,都不知道這是要玩什麼,所以大家就這麼心甘情願或者心不甘情不願的搬走了.之後也不可能回來鬧事.可是,各大諸侯要是跟著玩,那就是另一回事了.
誰都知道京城把人搬遷之後,重新修建的府邸賣出了天價,這時候你再用農家小院的價格想要買下原先各國都城百姓的地皮房產,那不是開玩笑嗎?這天下難道只有各大家族的高層是聰明人,老百姓都是傻的?
這就又陷入了一個死循環.越是沒錢,越想賺錢,越需要這些人搬遷.可這些人也不傻,肯定想要多要,不給,那就把這些人逼迫的越狠,最後對于各家的怨念就越大.這個死循環,沒有金幣,就無解.
等到各家理順了搬遷,鍛煉了隊伍,真正開始干活的時候,恐怕已經是一年以後了.這還是得建立在有各種熟練工匠的基礎上,沒有的話,更長時間都有可能.
花費了大價錢擺平了百姓,擺平了供應商,或者自己也當供應商,總算是把物料供應上了,府邸羅成了,然後各大諸侯又得面臨一個全新的問題.
"什麼問題?"薔薇聽著媚兒說了這麼一大通,心中正在快意著,見媚兒提出了新問題,趕忙湊趣的問道.
"新府邸,誰買?"媚兒笑著問道.
"自然是各大諸侯自己家族的重臣們和家族子弟啊!"薔薇想當然的回答道.但馬上反應了過來:"不對啊,他們本來就在國都有自己的府邸的,拆遷也不可能動他們的,既如此,那他們高價買新的做什麼?"
自家的子弟不用買,難道讓史家的子弟到戴家國都去高價買一座府邸?還是讓唐家子弟到夏家國都高價買一座府邸?哪家吃錯藥了?
"那,那他們這麼一弄,豈不是把所有新建的府邸都砸在手里了?"薔薇臉色變得異常的精彩,說不出是想哭還是想笑.
新建的府邸賣不出去,可這邊還欠著供應商和百姓的金幣,折騰好幾年的時間,這又圖了個什麼?
"老爺不是說過嗎?什麼供求關系."媚兒依舊笑著指點薔薇道:"琢磨著賣東西之前,就先想好要賣給誰.你想想,乾生元,潤姿坊,夢之坊,雅韻,是不是都是這麼干的?我們在生意開張之前,就想好東西是要賣給誰了."
"各大諸侯國的大掌櫃和主事們,總有明白人吧?"薔薇點頭稱是,自家的生意,簡直是目的性最強的生意,不過各大諸侯橫行天下這麼多年,他們的生意也是遍布天下,難道還沒人能想到這個?
"能想到的肯定很多,可是幾百億上千億金幣,能讓他們的家主和長老們晃花眼啊!"媚兒一點都不擔心各大諸侯不上鉤:"利令智昏,不外如是.何況我們還推了一把."
要是沒有媚兒上午和那些人說的要參股,要一半的話,各方肯定會多放設想這其中的陷阱.可是,利貞坊要分五成,那就表明,這其中一定會大賺.現成的金幣,憑什麼分給利貞坊?
"那要真有聰明人,想要和利貞坊分一股呢?"薔薇既然問了,肯定要問清楚,所以緊接著就問出了這個問題.
"那就讓他們等."媚兒也不含糊,直接笑道:"等我們把京城這邊處理好了,再來說那邊的事情.他們要能等得及,那就慢慢等.幾年之後,總有別的新情況出現的."
"對了,夫人,別家沒有京城的條件,可是無憂城,他們想要做的話,是不是也能做起來?"薔薇是無憂城出身,自然馬上就想到了無憂城.
媚兒倒是沒想到這個,一雙妙目也看向了王勝.