這份計劃書對張揚來說並沒有什麼特殊的意義,這方面也不是他的長項,所以他還是將計劃書交給了常凌峰,常凌峰看完這份計劃書之後對星鑽方面勾畫出的詳細藍圖也表示欣賞,看來星鑽這次的確是有備而來.邱鳳仙有句話並沒說錯,除了他們以外,目前並沒有任何單位和個人對這塊地表示出投資的意願.所以星鑽給出的價格並不高,他們參考南錫普通的商業用地價格,給出了一億的開價,而且首付價格只是五千萬,其余五千萬希望在一年內分批還清.
張揚對這個出價十分的不滿,他低聲道:"當初王均瑤花了兩個億才拍下了這塊地,現在星鑽想用一億拿下,根本就是在趁火打劫嘛."
常凌峰笑道:"除了星鑽集團,現在並沒有其他人對這塊地感興趣,他們之所以敢壓低這塊地的價格,原因就是缺乏競爭者."
張揚道:"我可以拒絕."
常凌峰道:"拒絕就意味著讓這塊地繼續閑置下去,王均瑤出事之後,令這塊地變得敏感起來,這也是多數人不敢涉足其中的真正原因."
張揚道:"這價格太低了,至少也得一億五千萬."
常凌峰呵呵笑了起來:"我看星鑽未必肯拿出那麼多錢來,如果他們有競爭對手,可能還會提升一些價格,可現在只有他們對這塊地感興趣,換成任何人都要趁火打劫."
張揚道:"想打劫我沒那麼容易."
常凌峰道:"市里雖然把這塊地的處理權交給了你,並不代表,市里就不過問了,根據我了解的情況,南錫現在很缺錢,市里把權力交給你目的就是讓你盡快的把這塊地給推出去,通過這塊地獲取一筆資金,如果你遲遲做不到,市里肯定不會任由這塊地閑置下去,很有可能他們會收回你的權力,自己來操作這件事."
張揚點了點頭,常凌峰所說的很有可能,他低聲道:"查晉北肯定把這件事看得很清楚,所以他才會給出一個這麼低的價格."
常凌峰道:"商人都會想盡辦法降低自己的成本,在這塊地的事情上,我們的確沒有太大的優勢,查晉北應該不會輕易讓步."
張揚道:"一億還他媽要分兩次,查晉北真是算到了骨頭縫里,不成,這事兒我不能答應."
常凌峰道:"那就只能跟他拖延下去了,但願市里擁有和我們一樣的耐心."
張揚道:"真是奇怪,這麼好的一塊地,因為王均瑤的事情突然變得無人問津了."
常凌峰道:"拿下這塊地,並有實力開發的商人本來就不多,南錫的高層出了這麼大的變故,很多有錢人都處于觀望期,誰也不敢輕易把錢投入到一個政治上剛剛發生變動的城市中."
張揚拿起那份計劃書道:"那我就跟他們比比耐性,看看誰更有耐心,說不定,拖幾天,還會有新的投資商找上門來."
常凌峰微笑道:"真要是如此,我只能感歎你張主任洪福齊天了."
此時辦公室的門外傳來輕盈的腳步聲,張揚聽到了常海心的聲音:"張主任,喬小姐來了!"
張揚愕然轉過身去,卻見喬夢媛在常海心的陪同下出現在辦公室的門外,張揚從京城回來之後,還沒顧得上和喬夢媛聯系,雖然他很想當面向喬夢媛表達一下謝意,如果不是喬夢媛請求她爺爺出面,自己誤闖軍事禁區的事情肯定不會那麼容易解決.
看到喬夢媛進來,張揚和常凌峰一起站起身來,常凌峰笑道:"貴客來訪,我先回避一下."
喬夢媛卻道:"常主任別走,我今天過來是為了公事!"
常凌峰聽到公事兩個字,于是又停下了腳步.
張揚讓常海心去沏一壺好茶,招呼喬夢媛坐下,微笑道:"喬總,什麼風把你吹到南錫來了?"
喬夢媛淡然笑道:"我來南錫是為了談生意."
張揚道:"和我談生意?"
喬夢媛點了點頭:"我聽說英德爾公司要把海外生產基地設在南錫?"
張揚在喬夢媛的面前沒有做任何的隱瞞:"不錯,這幾天他們的副總裁就會過來進行二次考察,能否最終簽約,還要看他考察的情況而定."
喬夢媛微笑道:"英德爾公司的副總裁很年輕,他叫賈斯汀."
張揚對此並不熟悉,因為具體的事情都是常凌峰在負責,常凌峰笑道:"喬總看來對這件事下了一番功夫."他隱約猜到喬夢媛這次前來的真正目的了,喬夢媛名下的彙通公司就是從事計算機硬件生產,英德爾是IT業的領軍人物,他們的一舉一動自然牽動著喬夢媛的注意力.
喬夢媛道:"這些資料我並不需要下功夫,賈斯汀是我的大學同學,不過他在二年級的時候就自動輟學了,短短幾年功夫已經成為了英德爾公司的副總裁,他的能力真是非同一般."
張揚道:"你和英德爾公司的副總裁是同學?"
喬夢媛笑著點了點頭道:"非但是同學,而且還是很好的朋友,你大概不知道他會在明晚抵達南錫."
張揚和常凌峰對望了一眼,兩人都是又驚又喜,喬夢媛前來南錫顯然是送來了一場及時雨,她顯然會成為英德爾公司落戶南錫的最大助力.
張揚道:"你專程趕過來幫助我們的?"
喬夢媛道:"確切地說是談生意,互利互惠."
張揚道:"難不成你想把彙通從江城搬到南錫來?真要是這樣,好啊,我給你開綠燈,找市里給你批塊地."
喬夢媛有些嗔怪的看了他一眼,這厮腦子里總有一些異想天開的念頭,彙通在江城做得紅紅火火,投資了這麼大,好不容易才有了現在的規模,怎麼可能說搬就搬.喬夢媛道:"我這次的確是為了土地而來,不過不是為了彙通,而是有一個新的投資計劃."
張揚道:"你看中了哪塊地?"
常凌峰卻已經猜到了喬夢媛此行的目的,他試探著問道:"喬總難道看中了老體育場那塊地?"
喬夢媛微笑道:"張揚,你真是找到了一位好幫手."
張揚聽說她居然對老體育場地塊感興趣,心中真是驚喜非常,剛才還和常凌峰談論這件事,想不到這就有投資商找到門上了,而且這個投資商還是喬夢媛,無論是于公于私,他當然和喬夢媛更親近一些,就算沒有邢朝暉的提醒,他對查晉北的定位也是一個唯利是圖的生意人,喬夢媛在商場上是很講究原則的,更何況張揚在私人感情上更傾向于她,張揚道:"怎麼?你也想在南錫複制南林寺廣場的商業模式?"
喬夢媛搖了搖頭,她輕聲道:"英德爾公司如果把海外生產基地設在南錫,南錫就會成為計算機軟硬件業者矚目的中心,這是一次機遇,英德爾的入駐可以吸引業界的眼球,但是真正把業界精英吸引到南錫需要一個平台,需要一片合適的土壤,而南錫在這方面還沒有起步,其實不但是南錫,整個平海都缺乏一個專門為計算機從業者提供的優秀平台,我想在南錫做平海第一家科技廣場,邀請全國甚至全世界的計算機知名商家入駐,經過我們公司的管理團隊綜合討論之後,最終選定了老體育場地塊,這是我們公司的計劃書."
喬夢媛將計劃書遞給了張揚,張揚接了過來,他一臉的笑,把計劃書仍然交給了常凌峰.
常凌峰手握喬夢媛的計劃書,此時真的感歎起張揚的好命來,剛說這厮洪福齊天,看來真的如此,這邊為老體育場地塊無人問津而發愁,這邊星鑽找過來了,隨後喬夢媛的彙通公司也接踵而至,原本無人問津的那塊地,突然又成了香餑餑.雖然還沒有仔細研究喬夢媛的這份計劃書,常凌峰心中的天平已經向彙通傾斜,常凌峰在提出南錫應該利用這次機會,發展高科技產業,借著英德爾公司落戶南錫,推動整個南錫的重心向高科技轉移的時候,就有過這樣的構想,南錫不僅僅需要一個高科技工業園,還需要一個高科技商貿中心,從生產到批發形成一套完整的環節,喬夢媛的出現,以及她的這份計劃書,恰恰讓常凌峰的這個構想成為了現實.
應當承認的是,星鑽打造高端商業廣場的計劃書也擁有相當的吸引力,可是和喬夢媛的高科技廣場計劃相比,前者仍然顯得缺乏創意.
如果說常凌峰從公平的角度上考慮,張大官人卻是在喬夢媛出現之後,心中的天平就已經向她傾斜,這貨很會自己找理由,他想跟喬夢媛合作是因為他重感情,張大官人的心底對喬夢媛的感情絕沒有那麼單純,隨著和喬夢媛相處日久,他們之間的關系也變得有些斬不斷理還亂,微妙到揪扯不清的地步.
(未完待續)