5．店面的面積
出租承租雙方首先要統一面積的計算標准，一般應以使用面積為准，因為只有使用面積才是真正用于經營的面積。如果出租方出具的是建築面積，要折算為使用面積。面積要進行實地測量，重新計算後繪出草圖，雙方簽字確認。店面的附加面積要由出租方出具有關的法律文件予以確定。
6．周邊公共設施
經營者在租賃店面房屋時，要檢驗建築物的公共設施，特別要檢驗水、電、暖氣、燃氣和排水設施等是否可以滿足經營需要，還要確認公共設施供應的計量表位、容量、收費標准、繳費方法、管理和維修，以保證西餐廳具備經營的基本條件。
7．其他條款
合同中對違約行為要做出規定。在合同執行過程中，如經營者違約，出租者有權終止合同；如出租者違約，經營者可通過仲裁或起訴要求賠償損失。有關事項議定後，依照《中華人民共和國合同法》簽訂房屋租賃合同。