第一場的競標結果一個個的公布,蔣憲彰和蕭銘山的臉色漸漸沉了下來,沒開口罵娘,應該已經是十分風度的體現了.
二人這次聯手競標,合力開發,可謂是做足了功夫.在評估和制定價格方面,每一個細節都研究了許久,可以說做到了精益求精.
暗標這種東西,也不是說盲目的報價,一來是針對價值,二來是標出的價格能夠穩穩的拿到地皮.同時也對對手進行了分析,如果對手盲目報價,那輸了的話,也是沒辦法,但料想沒有這樣的人.
然而公布的結果,實在讓人有點難以接受.范世吉也就是用兩三千萬的優勢贏了他們.
在這種大宗競標的情況下,一畝地的底價差不多就是這個數,每塊地皮差不多就有100畝左右,相當于幾十億的項目,兩三千萬根本就是零頭.
如果差上幾個億,也就算了,差這麼點錢被人給搶了,換做是誰,心里也承受不起.
"第一場競標到此結束.即將開始的是第二場競標,有請副區長溫瓊女士上台講話!"
辦公室主任在前面的主席台上朗聲說完,一個中年女人跟著從後台轉出,正是溫瓊.
即便是標書已經都做好的,但是過場總是要走一下的,比如說這次的競標公平公正之類.說完之後,就可以將標書陸續送上來了.
只是第二場的競標得在三個小時之後才公布,也就是說,不參與第三場競標的人,現在都可以走了,等吃了午飯,下午一點的時候再過來.
溫瓊下台,帶走所有的標書,跟著上台的是付森博,現在就算是第三場競標了.
跟溫瓊一樣,付森博上來之後,少不得也要客氣一番,然後說道:"我這次上台,除了宣布第三場競標正式之外,還有一件事,要向諸位道歉."
眾人一聽這話,不由得一愣,這是什麼意思呀?怎麼還突然道歉了?
大家伙不解地看著台上的付森博,隨後又聽付森博說道:"道歉的原因是這樣的,原先馬四鎮G區一片的土地和相鄰的許家鎮A區,B區都是1級或2級工業用地,總共面積達到1000畝,本已經對外掛牌招標.但是現在,我要說的是,這幾塊地不再對外招標,因為島國的福田集團買下了這大片土地,將建設綠鳥汽車生產基地,預計三個月內完工,馬上進行投產.這個生產基地將會成為目前鎮海市第三大的汽車生產基地.但凡做好這片土地標書的企業,我在此只能表示真摯的歉意.不過在馬四鎮一帶,還有很多的工業用地,你們可以選擇競標別處的土地.我知道,這樣做的話,會給大家帶來許多不變.所以投標書的時間,可以延長一個小時,並且不必寫的那麼詳細,只需要標明價格就可以.同樣,也是在下午一點開標!"
講完這番話,付森博在台上深深鞠了一躬.
下面的眾人聽了這話,不少人都是一驚.
好家伙,要在馬四鎮一帶建設鎮海市第三大的汽車生產基地,這相當于一個什麼樣的概念,基本上就足已將馬四鎮一帶變成一個大的工業園區.
有這樣一個大的生產基地撐著,勢必會帶動周邊產業.不管是房地產,還是餐飲娛樂,都會得到有力的支撐.
時間是緊了點,只有一個小時,但是在場的商人們,仿佛嗅到了一個偌大的商機,立刻離席,開始去研究馬四鎮一帶的地皮去了.
原先已經做好的標書的商人,現在隱隱的意識到,報價會不會有點低,甚至琢磨起來,要不要提高報價.有的干脆直接在角落里開會,商談報價的事情.
商人逐利,通常也沒有太多的立場和原則.先前競標落敗,沒有拿到土地的老板們,此刻也重新審視起馬四鎮一帶的地皮.
蔣憲彰和蕭銘山互相瞧了一眼,彼此間目光交流,是否也要在馬四鎮那邊拿地.
商業區建設的投資,風險是很大的.如果是在市區內買地建設,不管怎麼干都能賺錢.可是要在鄉鎮搞這個,那就不好說了,賭的是未來.
二人先前做過馬四鎮一帶的商業建設評估,認為是不靠譜的.雖然兩個副區長各顯神通,在兩個地方分別進行經濟建設,但政府官員在很多時候,為了政績,搞的是面子工程.
在這種沒有環境基礎的窮鄉僻壤搞大規模的投資,很容易干成死城.而且這二位相信,這次競標結束之後,兩邊的土地,都會有賣不出去的,根本不用著急.
所以,先前唯一讓他們看中的地皮,就是張禹競標的那塊地,基礎能好一些,別的地方,那就沒有把握了.
蔣憲彰此刻看向兒子,說道:"雨霆,你對于馬四鎮的前景如何看待?"
蔣雨霆知道,這是父親對自己的一次考核,自己必須得答的有水平一些,最好能夠附和父親的心思.他看的出來,父親沒有把握,不想輕易出手,而按照范世吉的意思,也不想讓蔣家和蕭家拿到地,于是蔣雨霆說道:"父親,付森博雖然得到了島國企業的支持,要在馬四鎮一帶開發工業園區,可咱們現在就出手拿地,建設商業區,實在是有些操之過急.付森博和溫瓊的較量,估計一年內就能分出勝負,現在的任何投資都屬于分母建設,一旦分出勝負,政府對那邊的支持到底如何,誰也無法確定.所以我的想法是,還是暫時靜觀其變."
蔣憲彰微微點頭,認為兒子說的,跟自己的想法差不多.
蕭銘山看向女兒,說道:"潔潔,你怎麼看?現在你已經是公司的董事,在一些事情上,可以發表自己的看法."
"我覺得吧......"蕭潔潔哪懂這個,她要是懂的話,她就不是蕭潔潔了.
不日前,蔣雨霆提出讓她成為金都地產的董事,多多曆練,這讓蕭銘山覺得很有道理,也就答應下來.蕭潔潔也希望做點成績出來,奈何自己懂的真不多,平常都是聽別人的意見,今天老爸問她,多少讓她有點為難.
按照蔣雨霆的說法說一遍,似乎最為簡單,但她還不願意這麼說.她瞥眼看到一邊的張禹,略一琢磨,說道:"張禹都看好光明鎮那邊,所以我覺得那邊有前途.馬四鎮那邊,什麼破地方呀,反正換成是我,肯定不帶去那買房子的,也不帶去那購物了,就算是旅游,好像也沒啥景點吧."