"這個不一樣,如果貴公司不能如期完工,將給我們公司造成很嚴重的經濟損失,所以理應一次性賠償."何亮嚴肅地說道.
"很嚴重的經濟損失?能損失多少呀?"張禹隨口問道.
談判桌上可沒有這麼嘮的,大體上都是利益,互相不斷的讓步,達成一致.可張禹不管那套,無法竣工的話,雙倍補償,還一次付清,這里面也許有什麼圈套呢.
果然,一句話把何亮給問住了,但他反應也快,隨即說道:"關于到品牌,投資等項目,市場的開發,都是我們的損失,這個損失是相當大的."
"值二十個億嗎?"張禹立馬跟了一句.
"張董事長,你知道什麼是無形資產嗎?有的時候,無形資產的損失要比實體資產的損失更為嚴重!我們龍氏珠寶在市場上,一向是以口碑著稱,這次在鎮東區投資,主要也是看重這里的前景.另外,我們打算在明年這個時候,在這里舉行世界珠寶展覽會,一旦因為你們無法竣工,造成了延誤,那對我們的經濟損失,絕對是超過二十億的!"何亮嚴肅地說道.
"這樣啊......"張禹做出一副恍然大悟的樣子來,說道:"要是這麼說,一旦工期有所延誤,給你們造成的經濟損失有這麼大,這個責任,我們公司都有可能背不起呀......"
"您知道就好,所以我們才出資十個億,希望無當集團能夠盡快建成我們的珠寶公司大樓,以確保明年的世界珠寶展覽會能夠如期舉行.你們無當集團從中賺取了大的利潤,自然也要承擔大的風險.如果不能如期完工,當然要一次性賠償我們的損失!"何亮又是認真地說道.
"我剛剛的話,你沒聽明白,我的意思是這樣的,這麼大的責任,我們無當集團恐怕承擔不起.我看這樣吧,你們另找別家吧."張禹說完,雙手直接攤了起來.
見張禹這麼說,在場的眾人都是一愣,十個億的生意,利潤能有三億五千萬,張禹直接不干了,開玩笑呢?
蕭潔潔詫異地看向張禹,心中暗說,這是什麼意思呀?不就是一年完工麼,對于無當集團來說,這個項目並不吃力.
何亮也是一愣,很快回過神來,說道:"張董事長,我沒聽錯吧,您這是不打算合作了?"
張禹咧嘴一笑,說道:"你第一年,給我兩個億,我要是沒如期完工,我賠你二十個億.我怎麼了,腦子進水了!要不然咱倆顛倒一下,我給你兩個億,你給我蓋一下."
"您這麼說就過份了吧.我們龍氏珠寶也不是只給兩個億,後期每年會支付兩個億的.賠償的問題,我也說的很清楚,你們如果不能如期完工,給我們......"
何亮立刻侃侃而談,不等他把話說完,張禹就直接搖手,說道:"行了行了,我知道要是不能如期完工,你們展覽會開不成,各種影響很大......是這樣吧?"
"您知道就好."何亮說道.
"我就是因為知道了,所以在付款問題上,更得跟你談談了.你們一次性付清吧,我們無當集團肯定在一年之內給你建出來,不會耽誤你們的事."張禹大咧咧地說道.
"這可不行,工程造價和土地價格,我們是清楚的.正常來說,不到七個億,給你們八個億就足夠了.我們出資十個億,就是為了分期五年的."何亮說道.
"八個億夠,那是你們不開展覽會的價,既然知道你們在這開展開會,我當然得價格高點了,而且還得一次性付清."張禹的口氣,頗有點耍無賴的意思.
蕭潔潔和另外無當集團的三個人聽了,多少有點皺眉,有這麼談判的麼.哪怕是蕭潔潔一向是支持張禹,可在談判桌上耍賴,似乎有點不對頭.
"張董事長,你們這未免有些漫天要價了吧.您要知道,我們龍氏珠寶開出來的價格,不管在鎮海市的什麼地方,都會有開發商願意跟我們合作的.如果你們不合作,受損失的是你們.沒見過有擔心賠償就不做生意的,張董事長......呵呵......"何亮這次義正言辭,似乎拿出來長輩教訓晚輩的口氣.特別是說到最後,他淡淡的笑聲,仿佛是在嘲笑張禹膽小.
不難看出,對方顯然是談判專家.蕭潔潔也是剛剛出道,估計也怕被人嘲笑,所以在談判桌上,根本不是對手.當然,對方在一定程度上,也沒什麼問題.
然而張禹和蕭潔潔不同,蕭潔潔是擔心辦錯事,又怕被人說沒有經驗,張禹不怕這個.老子就是年輕,怎麼滴吧.
"呵......"張禹輕笑一聲,說道:"我農民孩子出身,在我看來,不管是什麼買賣,咱們都是一手錢一手貨,你給我錢,我給你蓋樓.其實不瞞你說,我這邊的工程,你就算不給錢,我也得蓋,蓋起來之後,或租或賣.要不然這樣,咱們也別簽合同了,我這邊按照我的蓋,蓋好之後,你們覺得行,那就買,要是覺得不行,那就別買."
蕭潔潔幾個聽了這話,差點沒噴血,哪個開發商不是恨不得自己盡快接點這樣的單子,趕緊把錢給揣兜里.張禹這家伙,竟然不著急.
"照您的說法,那就是沒有誠意給我們談了?"何亮正視著張禹.
"不是沒誠意,是我這個人做生意就這樣.雙倍賠償沒問題,但是得我收多少就賠多少,我要是收了兩億,到時候憑著一紙合同就賠二十個億,你愛找誰找誰,我張禹不伺候.我還約了兩個客戶談生意,時間很緊,我看要不然這樣,你回去跟你們老板說一聲.就把我的原話帶給他.賠雙倍沒有問題,收多少賠多少,要是就收到兩億,那我沒完工的話,就賠四億.要是收了你十個億,沒完工的話,就賠二十個億,你聽明白了嗎?"張禹這次,拿出了盛氣凌人的態度.
"張董事長,我先前已經說的很明白了!"何亮強硬地說道.
"我說的也很明白了,如果談不攏了,那就不要談了.反正你也說了,大把的人願意跟你們合作,何必在我這吊死."張禹說完這話,直接站了起來,轉身就走.