"噗!"
聽了張禹的開價,詩文鏡差點沒一口血噴出來,簡直是搶錢呀.
"張董事長,你這是在跟我開玩笑吧.十三個億,這個家具城連地價包括建築成本,我們公司也做過預算,有六億五千萬就差不多了,還是地價占大頭.你現在開口就要十三個億......這未免太過份了吧......我們集團派我前來,可是很有誠意的,所以我希望你也能拿出來一些誠意......"詩文鏡壓著火氣說道.
"你既然都做過預算,這麼懂行了,那就自己把地買下來,自己施工唄,何必麻煩我們.你們要求趕工趕的那麼急,又著急開什麼世界家具展銷會,一旦有什麼差池,我們的賠償也高,所以我們公司是承擔風險的.高風險,自然就得是高價錢,要不然的話,你去別的地方吧."張禹一本正經地說道.
詩文鏡也算是服了,從來沒見過這樣談生意的.但是他也知道,這是人家張禹看穿了他們的心思,確切地說,是看穿了戚家的心思,就拿價錢擠兌你,愛干不干.
正常的聲音,讓他們自己來干,把需要的地皮分割出售,這是合情合理的生意,根本不多賺錢.當然,這也就不會涉及到任何賠償問題,不管是質量還是工期,都是東方家具集團的事情.
奈何詩文鏡不是來做正常生意的.
不做正常生意,人家不給你出正常的價格,好像也說的過去.
反正看張禹的意思,願答應就答應,不答應不走,本來就沒打算跟你做這筆生意.
十三個億!
詩文鏡可不敢答應,七億五千萬的一次性付款,那還是戚桐偉幫忙說下來的.要不然的話,詩家壓根就沒打算在這里建什麼家具城.
現在張禹直接要十三個億,顯然也是一次性付清.如果不出問題的,這個家具城就值七億五千萬,這相當于一下子賠進去五億五千萬.
詩文鏡現在直皺眉,有些進退兩難.
張禹見他不出聲,笑著說道:"詩先生,我說的已經很明白,你們要是看好我的這片地,願意在這里發展,那我張禹實實在在,不占你一分錢便宜,你拿地自己蓋樓.可若是你一定要讓我們無當集團來施工,又要簽署雙倍賠償的協議.那沒問題,先拿十三個億出來,我跟你簽這個合同!要是拿不出來這筆錢,咱們就免談了!"
說到這里,張禹站了起來,"我還有一個會,這就先走了,詩先生你先考慮考慮吧."
言罷,他是轉身就走.
"張......"詩文鏡想把張禹給喊住,可隨即發現,就算給喊住,也不知道說點啥了.人家條件開的明白,沒有廢話的必要.只有兩種選擇,答應條件和不答應.
眼瞧著張禹瀟灑地離開,蕭潔潔也得意地站了起來,跟著張禹出了會議室.
女人喜歡強勢的男人,喜歡有魄力的男人,但也得看是什麼情況.
這種在談判桌上的強勢,絕對是充滿魅力的.不用去刻意的表現,就能吸引無數的女人.
這可跟男人好勇裝X不一樣,比如說和女朋友在街上走,有人看了一眼,你上來就是"你看啥",這可不是男人魅力的所在,這是傻13的行徑.
蕭潔潔跟著張禹一直回到董事長辦公室.
二人在沙發上坐下,蕭潔潔故意不假辭色地說道:"十三個億,你可真敢要."
"有什麼不敢的,我已經夠仗義的吧,把地轉讓給他們,讓他們自己蓋.這個條件他們都不答應,要是沒問題,那就真出來鬼了."張禹自信地說道.
"既然有問題,那你干脆不接好了,開出十三個億又算什麼.萬一......他們真答應了呢......"蕭潔潔有點擔心.
"十三個億,他們要答應,那絕對是有問題沒跑.其實我還真想看看,他們能刷出來什麼鬼花樣,不過價錢低了,我可沒這個興趣.如果能賺上六億五千萬,我還真不介意陪他們玩玩."張禹笑著說道.
"張禹......你還真打算答應呀......"蕭潔潔更為擔憂地說道:"十三個億是不少,可你也得知道,如果萬一出了問題,咱們就得賠償二十六個億.除掉他們給的錢,咱們還得搭進去十三個億."
"你錯了,如果他們答應的,那就不僅僅是這十三個億了.十三個億,還不能讓咱們無當集團傷筋動骨,龍氏珠寶也會在找上來,還有那個什麼酒店,都會跑來!加到一塊,估計能有四十億."張禹笑著說道.
"是呀......這樣的話,那就玩大了......"蕭潔潔緊張起來.
"玩的越大越好,到時候,就看誰的手段更加高明了.這麼多錢,我要是不去賺,那豈不是太對不起他們了."張禹自信地說道.
眼瞧著張禹信心十足,蕭潔潔的心中也有了底氣.因為他知道,這個男人做事,那叫一個靠譜,沒有絕對的把握,也不敢這麼干.
同樣,蕭潔潔也好奇起來,對方到底能夠耍出什麼樣的花樣.
詩文鏡眼瞧著張禹和蕭潔潔走了,自己也不能再留下,只好帶著自己的談判團隊下樓離開.
進到他的雷克薩斯,他便直接掏出手機,撥了戚桐偉的電話號碼.
電話很快接聽,里面響起戚桐偉的聲音,"喂,文鏡麼."
"是我,我剛剛從無當集團出來."詩文鏡說道.
"談的怎麼樣?"戚桐偉有些期待地說道.
"不瞞你說,我看的出來,那個張禹絕對是看出咱們的計劃了.他給我開出兩個條件,讓我二選一."詩文鏡如實說道.
"二選一,都是什麼條件?"戚桐偉好奇地問道.
"第一個條件是,把建家具城的地皮分割賣給我,我自己出資來建.質量和工程進度,他都不管,也不承擔責任."詩文鏡說道.
"這個條件,絕對不能答應.沒看出來,這小子還真夠狡猾的.第二個條件呢?"戚桐偉又問.
"第二個條件,他開價十三個億,沒有討價還價的可能性.咱們願意干就干,不干拉倒!"詩文鏡說道.