第二百四十七章 錢不夠(上)
"這麼快?"郭泰來知道修車廠和工作室那邊肯定會拆遷,但沒想到會有這麼快.
不過貌似也並不意外,在水木大學南門外的五道口那條街已經開始拆遷了,大學西門外圓明園往過這麼一段路的地方馬上要拆遷也很正常.現在沒接到通知估計是要做好前期工作,比如鎖定戶口和建築什麼的,海哥比自己消息靈通很正常.
"京城正在大建設,連你們學校都要擴建了."海哥笑了笑回答道:"你沒准備嗎?"
郭泰來一早就知道京城不適合加工業,怎麼會沒准備.和海哥現在也不算見外,而且郭泰來的打算也不是不能見人,于是很輕松的把自己的想法說了出來.
"京城不太適合制造業發展."郭泰來很直接的說道:"之前我在長三角看過,年前還又去了一趟考察,我覺得,以後我這邊的制造加工,恐怕會轉移到長三角地區.嗯,有很大的可能是去姑蘇."
"姑蘇很合適."海哥聽著點了點頭:"那邊的政策和地理環境都十分適合加工業發展.看來你是早有准備,我還以為你沒想過這些呢."
"謝謝海哥關心."郭泰來感謝了海哥.人家提前告訴自己這個消息,恐怕就是存著幫自己的心思,不能不感恩.
"姑蘇那邊你看好地方了嗎?"海哥又問了一句:"正好我有個朋友在姑蘇,工業園區管委會的,那邊正大力的招商引資,有需要的話,我可以幫你打個招呼.相信他們那邊對于你這種精加工制造企業是非常歡迎的."
"海哥,別說我還真看上一塊地方."郭泰來本來打算以後再考慮這些事情的,今天海哥問起來了,郭泰來也就很痛快的說了出來:"不過那個地方肯定是不適合做加工制造業的."
"喲,不合適的地方,你可別打主意."海哥聽郭泰來話里的意思,忍不住苦笑了起來:"姑蘇工業園區是和新加坡一起合作的,參考新加坡方面規劃的,非工業用地想要投資加工制造業,恐怕不合適."
"我知道."郭泰來飛快的說道,斟酌了一下詞彙,然後接著說道:"海哥你幫我琢磨琢磨,我有個不太切合實際的想法,你聽聽看看有沒有可操作性."
"說說看."海哥來了興趣.郭泰來的想法,還有些不切合實際,這倒是有意思了.
"我也是因為這次那個狗仔的事情才忽然想到的."郭泰來把自己的想法慢慢的說了出來:"我看上的那塊地方,在金雞湖和獨墅湖之間."
一邊說著,郭泰來隨手從茶杯里倒了點茶水到桌上,然後手指蘸著,在桌上畫起來.
"這是金雞湖,這是獨墅湖,這片區域肯定是風景區了."郭泰來一邊畫一邊解說著,把金雞湖獨墅湖雙湖板塊的地圖畫了出來:"我看上的地方,就是這個島."
這是一個大概長方形的一個島,六七百米長,四五百米寬,三四萬平米的樣子.四面都是水,孤零零的,但和兩邊的陸地都不遠,很輕松就能造座橋出來.
也就是郭泰來對姑蘇這塊不熟悉,所以未來夢境中沒有看到過這邊的發展.否則的話他就知道,這個島在二十年後還是一片空地.島的北面是李公堤和金雞湖大道,西邊是融創桃花源和高爾夫花園,東邊則是金雞湖高爾夫俱樂部以及凱賓斯基大酒店和金雞湖大酒店.只有兩個後建的小橋和東邊的陸地相連.
這塊地規劃中,要麼就是高級酒店,要麼就是高級住宅區,不太可能是工業用地.
郭泰來之所以看上這塊地,就是因為這塊地的私密性.進出只能通過兩個小橋,如果郭泰來願意的話,甚至可以封鎖一個橋,只通過一座橋相連.這樣,不管是誰,只要不被允許,在橋口上就會被攔住.
這次那個狗仔給郭泰來一個提醒,以後類似的事情可能會越來越多.郭泰來把那個狗仔告死,恐怕也只能阻止一些有底線的人,到了後世那種完全無節操的狗仔們,京城那個頂樓的美容院根本就無法阻止類似事情的發生.
但這個島可以,因為只有一個出入口,不允許進入,就是不允許進入,里面有足夠大的空間和私密性,郭泰來的客戶肯定也會喜歡.特別是這里的環境優美,比京城的空氣肯定好上很多,如果郭泰來能夠提供完善的生活和休閑服務的話,客戶們肯定也樂意過去多住幾天放松休息.
把這個考慮以及想要把正義坊美容院遷到這邊的想法和海哥小輝介紹了一遍,郭泰來讓海哥幫忙琢磨琢磨,有沒有可能拿下這塊地自己開發.
"懸!"海哥聽完之後直接搖頭:"只是一個美容院,恐怕不太可能獲批."
"不是美容院,如果是一個高檔會員制酒店呢?"郭泰來也知道一個美容院肯定不可能讓園區管委會點頭,但一個高檔酒店那就是另一回事了:"會員的檔次,如果不是名人明星,那就至少也得是丁總程總這種程度的.你說,這個酒店,管委會能同意嗎?"
"如果是這樣一個高檔酒店的話,那成功率是很高的."海哥琢磨了一會,把自己代入到管委會那邊的思維,也覺得這樣一個酒店是能給工業園區帶來更多人氣和商機的,只要投資能落實,應該還是可操作的,所以他很疑惑:"那你為什麼說不太切合實際呢?"
"錢不夠."郭泰來聽海哥問起,立刻十分痛快的說出了自己最強大的理由:"這麼一塊地,加上一個高檔的酒店,光是建設的投資就不夠,後期還有運營的費用,沒錢."
"你沒錢?"海哥聽到郭泰來說出的這個理直氣壯的強大理由,忽然之間有些說不出話來.一個月收了程總兩億多,隨便賣一個車型一億多美金的郭泰來,居然敢說自己沒錢?還能不能再無恥一點了?
這是打算讓自己幫忙貸款嗎?