第八百八十二章 香餑餑(下)
"機場?"面對著劉陽毫不遮掩的來意,郭泰來也忍不住一陣無語:"現在還八字沒一撇呢,著什麼急啊?"
"不急不行啊!"劉陽一陣笑呵呵:"你想啊,別管上面批不批,你的申請報告打上去,就得先確定選址在哪兒,打算建造成什麼規模,機場性質,資金來源什麼的,這些都得確定吧?不能說什麼都沒有,空口白牙一張嘴,就沖上面說我想要建個機場?上面能批嗎?"
別的區的人沒有劉陽這個條件,只能聯系林嘉怡,也只有劉陽這個郭泰來的室友,才能直接找到郭泰來,直接談相關的事宜.這也是近水樓台先得月,有這個優勢,園區領導樂的合不攏嘴.
反正除了市區古城實在是沒地方,昆山太倉距離魔都太近之外,其他幾個區縣,園區新區吳中吳江相城,全都是想盡各種辦法來爭取這個機場落地.
"嘉嘉,其他幾個區都給什麼條件啊?"郭泰來隨口沖旁邊一起吃飯的林嘉怡問道.
"基本上大同小異,各區負責出土地,我們建機場."林嘉怡飛快的回答道:"土地補償費各區可以補助一部分,但都希望能用土地入股.地片大小不一,大部分在三到二十平方公里范圍內,畢竟只是一個一條跑道的商務機場,占地面積也不會太大.吳江市給的面積最大,二十平方公里,非常大,碩放國際機場占地面積才3．24平方公里,魔都虹橋機場也不過才4．55平方公里."
"園區這邊呢?"郭泰來轉向劉陽,詢問他的條件.
"機場十平方公里起,你需要多大,願意投資多大,園區都可以給."劉陽對其他區的條件完全看不上眼:"區里可以不要地片費用,同樣也是用土地入股."
"十平方公里?"郭泰來也是驚訝于園區的大手筆,這可不是要建造一個民航機場,而是一個商務機場,一條跑道足以解決所有的需求了,這種情況下,園區竟然願意給十平方公里?太大方了吧?以園區的地價來說,這絕不是一個小數目,郭泰來也不得不問清楚:"打算占股多少?"
"五五你肯定不樂意,四六怎麼樣?你六園區四."劉陽飛快的回答道:"但你得保證投入不低于五十億."
"不是,劉陽,先別管我投資多少,你應該知道,這機場其實平常的運營是賺不了錢的吧?"郭泰來不解的沖劉陽問道:"區里上趕著給我一大塊地,然我弄個不賺錢的機場,還要入股?就不怕賠了?到時候運營費用也是要真金白銀的往進貼的啊!"
劉陽看了一眼林嘉怡,林嘉怡笑而不語.轉過來劉陽才沖郭泰來說道:"胖子,你別說,區里還真不怕賠.你聽我給你分析."
郭泰來坐直了,先和劉陽碰了一杯啤酒,這才說道:"洗耳恭聽."
"先說常熟,太遠了,趕到常熟比碩放機場還遠,你的客戶們不會考慮吧?"劉陽先排除了一個.
"也許吧!"郭泰來並沒有說死,只是說了個也許.
"老城區不說,相城區緊挨著碩放機場,上面會不會再批一個?"劉陽又舉了個理由,假裝把相城也排除在外了.
"難說."郭泰來也沒辦法確定,只能模棱兩可的說道.
"吳中也沒戲,光福機場就在吳中呢,一個區給批兩個機場?不用想了吧!"劉陽這次的理由卻是十分的站得住腳,就連郭泰來也不得不點頭:"除非你打算和光福軍用機場合用,倒也能降低不少費用.不過既然是軍用機場,肯定不適合一堆外國人的飛機大搖大擺的飛過來,看到點敏感裝備什麼的都不合適啊,對不對?"
"對!"郭泰來點頭.
光福軍用機場郭泰來不是沒想過,但是後來自己主動放棄了,這茬提都沒提過一句.先試試能不能自己建一個,實在不行再考慮這個方案.先不說上面會不會同意,光是向部隊提出這個要求,就有點占部隊便宜的嫌疑,郭泰來還不想那麼做.
"那就剩下新區吳江還有園區了,你肯定不會樂意去張家港的,那比常熟還遠."劉陽用排除法,就把郭泰來的選擇劃到了這幾個當中.
"新區相對來說實在太小,而且多山,再建一個機場搬遷動靜大不說,距離光福機場也太近了,所以你也不用考慮."劉陽說話間,又找出來一個理由,否決了一個區.
"那就剩下吳江市和園區了."郭泰來笑道.
"沒錯!"劉陽點頭道:"吳江地方倒是夠大,建機場也合適,但你不覺的吳江遠嗎?如果讓你在園區和吳江市之間選一個,你選哪個?"
"園區!"郭泰來也只能苦笑著點頭.是個人就希望選離自己近點的地方,郭泰來也不例外,關鍵是方便啊!為什麼要建一個機場,還不就是為了就近方便?如果非要造的比虹橋還遠,那何必呢?
"你看,你其實也樂意選園區的."劉陽一臉理所應當的說道.
"但這並沒有解釋為什麼園區不怕賠啊!"郭泰來笑道:"雖然建造起來之後運營費用不會太多,一年有幾個億足夠了,但這麼往進貼錢,財政吃多了撐的?"
"和你這麼說吧!"劉陽斟酌了一下才開口道:"如果能借著你的名義把這個商務機場審批下來,那麼第一步肯定是要求你按照4F國際機場的規模去做,候機航站樓什麼的一應俱全,所有的通道商圈之類的全都上馬.反正你肯定會按照最高標准去做的,大家也了解你的性格."
郭泰來點了點頭,沒有否認.他要做肯定按照最高標准做,不會讓自己的客戶覺得寒酸.
"先期肯定是你來運營,但如果某一天,上面允許姑蘇自己建機場了,那就好辦了."劉陽也不避諱自己兄弟,直說道:"市里也好,區里也好,會反過來以合適的價格收購你手上的股份,瞬間成為一個民航機場.當然,肯定不會讓你吃虧.成為國營機場對你目前的業務來說完全沒有影響,你要的其實也只是姑蘇有個自己的機場方便你的客戶,對吧?"
"還有這種操作手法?"郭泰來一陣愕然,沖劉陽伸出了大拇指:"佩服!"