"閨女還沒回來?"
吃午飯的時候,龍衛國從外面回來了,
作為交大的教授,龍衛國還是比較清閑的.
"沒有!"
紀香云一邊端著飯菜,一邊道.
"一晚上沒回來,現在還沒回來?"龍衛國皺眉.
"你操什麼心!"
紀香云道:"和小方在一起,又不是和別人,不放心你女兒,還不放心小方?"
龍衛國哈哈一笑:"說的也是,吃飯."
"你還別說,小方的水平那是真高."
紀香云給兩人盛著飯,道:"秦江娥知道嗎,我當初進單位時候的老大姐,賁門癌,省醫院都說了,活不過兩月,那個吐的啊,飯都沒法吃了,在江中院治療了半個多月,小方開的方子,現在都能吃飯了,雖然只是能吃一些簡單的流食,可比之前強多了."
"小方的水平還用你說,我早見識過了."
龍衛國笑呵呵的:"寫的一手好字,醫術還高,你是不知道,老苗那幾個家伙,現在可羨慕我了."
.......
方家,一家人這會兒也吃著飯.
田玲女士看龍雅馨的目光都有些不一樣了.
昨天兩個人一起出去的,一夜未歸,今天早上又一起回來,八字已經有了那一撇了.
"小寒,下午去看看新房,另外兩套你們挑一個,看看怎麼布置,怎麼裝修."紀香云試探道,都用上了你們.
"也好."方寒點了點頭.
畢竟是自己以後住的,去看看也好.
這次也是運氣好,安置房不僅環境好,還在一棟樓,雖然是三套,其實和一套也沒多大區別了,一家人到時候住的也近.
"馨馨要是有什麼要求,就和小寒說,你們看著布置."
龍雅馨沒吭聲,埋頭吃飯.
田玲女士一看,就知道沒跑了.
把一張卡遞給了方寒:"這張卡你們拿著,需要什麼買什麼."
"不用,我有錢."
"裝修房子,買家具,可不是個小數目,你那點工資怎麼夠."田玲女士不由分說,把卡塞給了方寒:"密碼和你原來的卡密碼一樣."
方寒上學的時候就專門辦了張卡,主要是打學費和生活費,密碼田玲女士是知道的.
吃過飯,一家人又去了新房,趁人沒注意,方寒把一張卡遞給了老爺子.
"這里面差不多有三百七十來萬,您先拿著,不夠用再說."
這次拆遷,除了三套房,補償款相應來說就少一些,再加上家里預留一部分,其實留給老爺子用來開醫館的錢並不是很多.
篷花村這次的拆遷之所以這麼順利,也這麼迅速,從開始到現在搬遷還不到一月時間,正是因為安置房的環境好,位置不錯,性價比高,而且還是現房.
往常來說,安置房沒幾年都看不到的,質量,環境那都是未知數,很多搬遷區甯願多要補償款自己買房,都不怎麼樂意要安置房.
老爺子愣了一下,還真有三百多萬?
"拿著吧."方寒把卡遞給老爺子.
"那行,我先拿著,到時候看情況."
老爺子也沒有推諉,醫館的事情他還是比較上心的,而且這是方家的營生.
以老爺子的想法,真要差的太多,他也是打算借一些的,既然方寒這邊有錢,那就不用借別人了.
"正好你今天要過去,我給小關打個電話,去看看醫館."
新房所在的小區叫北樺林苑,名字很別致.
五菱快到北樺林苑的時候,關寶成打來了電話,說自己已經到了,方寒就把五菱停在北樺林苑門口,讓其他人先下了車,他自己開車去地下停車場停車.
既然關寶成到了,那就先去看看醫館,避免一家人下了地下室,又要走出來,麻煩.
方寒停好車,來到門口,方悅年又在和人聊天.
一對年近五十歲的中年夫婦.
"小寒,來,給你介紹一下,這是市一中的裴老師."
"裴老師."方寒禮貌的打了聲招呼.
"方老師,這是你兒子?"
對方笑呵呵的向方寒點了點頭,笑著道:"你兒子都這麼大了?"
"我也沒比你小幾歲,你兒子也不小了吧."方悅年笑著道.
對方是市一中的,市重點中學,自有一份優越感,方悅年只是普通中學的體育老師,兩人還是在一次監考中認識的.
要說熟,也算不上熟,都是老師,遇上了打個招呼而已.
"呵呵,是啊,有苗不愁長,不知不覺,兒子都到了該成家的年紀了."
裴老師呵呵笑著,然後看向龍雅馨:"方老師,這是你女兒吧,長的真漂亮,介紹給我兒子怎麼樣?"
"那可不行."老方同志笑著搖頭.
"方老師,你這拒絕的也太干脆了吧,我兒子可不差的,211的畢業生,現在也是大公司的領導了,月薪過萬,我們這次來就是給兒子挑房子來了,你們這也是?"
裴老師臉上帶著笑,心中卻有些不悅.
他確實是看上龍雅馨,長的漂亮,又有氣質,不過剛才的話也可以理解為開玩笑,方悅年卻拒絕的那麼干脆,看不起誰呢?
他剛才大老遠就看到方悅年一家了,開了一輛五菱,要不他都不上來打招呼.
開輛破五菱,來給兒子看房子,棺材本都拿出來了吧?
"裴老師,不是我拒絕的干脆,這可不是我女兒,是我兒子的女朋友."
"女朋友?"
裴老師一愣,心中頓時酸溜溜的.
老方這兒子長的雖然還行,比自家兒子還差點,開輛五菱,家境也就馬馬虎虎,怎麼就找了這麼一位漂亮的女朋友.
"你瞧我,誤會了,誤會了."
裴老師呵呵笑道:"都是來看房子的,要不一起?"
"不了,你們去吧,我們還有點事."老同志委婉的拒絕.
"剛吃過飯,來這兒不是看房子?"
裴老師不依不撓,心說還有點事?
這是怕和自己一起丟人吧?
這北樺林苑他可打聽了,環境不錯,有大戶型也有小戶型,莫不是怕自己挑一個大戶型,他們家只能買得起小戶型,所以才找借口吧?
嗯,肯定是這樣.
裴老師心中篤定.
"真有事."
老方同志都郁悶了,我們確實是來看房子的,可我們的看和你們的看不是一個概念啊,我們是看自家房,你們這還不是自家的.
再說了,關寶成都到了,一家人准備去看醫館呢.
醫館的事情那是大事.
"方老師你這還藏著掖著."
裴老師呵呵笑道:"既然有事,那就算了."
說著,帶著愛人向不遠處的售樓部走去.
目送著裴老師兩口子走遠,老方同志這才道:"什麼玩意,您看看那臉,多了不起似得."
田玲女士都樂了:"那你可以告訴他,你里面有三套房子啊."
"我沒那麼膚淺."
老方同志哼了一聲:"走吧,去看看醫館,關教授都到了."
醫館其實也是北樺林苑的產權,只不過關寶成都到了,方寒一家也不需要再去售樓部,直接過去就行.
不是很遠,十分鍾不到的路程.
進了門,有銷售正在里面給關寶成解說.
"方醫生,老爺子,你們都來了."看到方寒一家進門,關寶成笑著迎了上來.
"關教授."方寒客氣的問了聲好.
打過招呼,關寶成伸手一指:"方醫生,看看,這條件怎麼樣,一樓一百五十平左右,二樓差不多還有一百來平,總共三百二十來平,位置還可以,就是價錢......"
邊上的銷售急忙接話:"先生,一分價錢一分貨,我們北樺林苑這邊的環境還是很不錯的,周邊又有好幾個居民小區,你們在這兒不管干什麼,生意絕對好......"
銷售介紹著,方寒也不在意,自己隨意看著,然後又上了二樓.
位置其實不錯,面積,格局也都可以.
而且關寶成開這個醫館,其實不是很在乎地理位置的,不算太差就行,太好其實沒太大必要.
中醫醫館,又不是飯店,而且又不是小型醫館,像這種醫館的規模,真要布置好,不比一些醫院的科室差了.
到了這種層次,最主要的其實就是口碑了,酒香不怕巷子深.
關寶成對自己的名氣還是很有信心的,再加上方寒.......
老爺子現在在江州省的醫療圈也不算無名了,對方寒熟悉的人都知道方寒有個了不起的爺爺,可能是民間的國醫大師.
強強聯合,這個醫館絕對差不了,到時候隨著方寒名氣越來越大,必然是水漲船高,這才是關寶成希望和方家合作的原因.
和老爺子的想法一樣,關寶成也是打算把這個醫館弄成自己的家族式產業的,真要做大做強,名聲出去了,那就是聲名遠播,打造成百年老字號,幾代人都不愁了......
"什麼價位?"方寒問.
"現在是一平六萬八."銷售急忙道.
六萬八.
三百二十平,兩千多萬了,比他預計的還要更多一些.
"價錢太高了."
關寶成道:"我們這已經是來第二次了,算是相當有誠意了,說實話,你們這麼大的地方,並不好出手."
銷售的嘴皮子也不是好相與的,笑著道:"先生您說的對,這麼大的面積確實不好出手,可我們可以改造的,這麼大的面積,改造小商鋪其實也不難,到時候分開出售,或許還要比整體出售更合算."
"而且,您要是買下來,到時候自己改造出租,也是很劃算的,這一塊出租價格也不低的."
邊上龍雅馨低聲對方寒道:"可惜了!"
"可惜什麼?"方寒一愣.
"銷售是個男的,要是個美女,或許能給你一個大優惠呢."
方寒:"........"
這是沒進門就開始學會吃醋了?
自己要不要再考慮考慮,是不是有些草率?
"你想什麼呢?"龍雅馨有種不妙的預感.
"沒什麼,我覺得你說的對."
"幾位貴客,如果你們實心想要,咱們還可以慢慢談,先去售樓部,我給幾位泡上茶水,再去征求一下經理,爭取多返還幾個點."
"老爺子,要不先去看看,要是可以,咱們就定下來,要是不行就另找地方,沒有必要一棵樹上吊死,咱們是開醫館,地理位置差一些也沒什麼影響."
關寶成也是人精,說話也帶著暗示.
老爺子笑著點頭:"都可以,真要我說,這地方有些奢侈了,找個偏僻一點的其實更好一些."
"幾位貴客,咱們先去售樓部談吧."銷售急忙勸說.
兩千多萬的商鋪,真要能談成,他的提成可不少,站在銷售的角度,他是巴不得出售呢,只可惜,權限有限罷了.
"那就先過去坐會兒?"關寶成征求意見.
"行,等會兒順便去家里坐坐,認認門."老爺子笑著點頭.
一群人到了售樓部,之前在門口遇到的裴老師竟然還在.
"幾位,里面請."
銷售客氣的前面帶路,領著一群人進了一個安靜的包間.
售樓部除了拜訪房屋模型,就是很多小圓桌,以便于前來看房的客戶休息,洽談,包間的話那就是貴賓級待遇了.
這次關寶成和老爺子看的可是兩千多萬的商鋪,相比商品房,那真的算是小巫見大巫了.
"那不是那位方老師嗎?"
裴老的愛人眼尖:"他們怎麼進了里面了?"
裴老師也看到了方寒一家,呵呵一笑:"八成是進門的時候看到咱們了,不好意思,裝著沒看見,找個包間,至于嗎?"
雖說包間一般都是貴賓級客戶才會被領進去的,可客戶要是有要求,銷售也不會反駁的,包間又不收費.
就像是飯店,客人沒要求,服務員都是先安排客廳,要是客人要求包間,才會領去包間,差不多的道理.
裴老師覺得他已經看穿了老方同志的小心思.
"行了,別管人家了,咱們選那一套?"
兩個人坐在圓桌邊上,面前是一張戶型圖,他們看了有一會兒了,銷售都暫時去忙別的了.
"不急,我去看看方老師."
裴老師站起身,笑著道:"就他那點小心思,還有事."
"你這,何必呢."裴老師的愛人覺得完全沒必要,自己買自家的房子,又不是很熟.
"這要是買了房,以後就是鄰居了,低頭不見抬頭見."
裴老師笑呵呵的,想到以後和老方同志一個小區,他就開心,還裝,買了房以後不見面了?
除非你換個地方.
何必呢?
"那行,一起去吧,順便參考一下,兩家一起買,或許能優惠一些呢."裴老師的愛人道.
"嗯,是這個理,到時候不給大優惠,一起走,兩個客戶,他們總要重視一些吧?"裴老師點了點頭.
愛人不說,他都沒想到這一茬.
這兒的房子,一套三四百萬,返還一個點,那也好幾萬呢,誰家的錢不是大風吹來的?
這個方老師也真是,兩家一起看多好,為了面子,錢也不要了?
貴賓室,銷售先給方寒等人都倒上茶水,一邊倒茶還一邊道:"幾位貴客可以打聽打聽我們北樺林苑,開發商是大開發商,靠譜,環境也好......"
"你不用給我介紹你們北樺林苑,我在你們這兒有三套房呢,我能不了解?"老方同志打斷了銷售的話.
"三套房?"
銷售也吃了一驚,三套房,哪怕是小戶型,那也上千萬了吧.
這是真土豪啊,怪不得看的都是兩千多萬的商鋪.
"幾位坐,我去請示一下經理."
銷售更客氣了,原本看幾人穿著,他還有些擔心,也不像能拿出上千萬的人啊,除了關寶成,方寒一家穿著確實不算太考究.
方寒不認識什麼名牌,人家銷售卻認識.
現在看來,這是隱形土豪啊,低調.
銷售正打算出門,裴老師就和他的愛人一起進來了.
"方老師,剛才看著就像你們,這是事辦完了?"裴老師進了門,很是自來熟,好像和老方同志是什麼要好的朋友.
"裴老師!"
老方同志有些愕然,這位還在呢?
剛才進門的時候他確實沒注意到,還以為已經出去看房了或者走了呢,他們在商鋪耽誤了一會兒,這一來一去,半小時有了吧?
"是幾位的朋友?"
銷售一聽,也很客氣:"兩位貴客里面請."
說著又泡了兩壺茶,這才道:"幾位貴客稍等,我這就去請我們經理,讓經理和幾位詳談."
"方老師你不厚道啊."
銷售一出門,裴老師就埋怨了.
老方同志一愣,我不厚道?
我怎麼不厚道了?
我都沒當面打你臉,特意給你留了面子,很厚道了好伐?
你現在又跑過來,把臉湊過來讓我打,我這還沒打呢,你就說我不厚道?
裴老師埋怨:"有關系還藏著掖著,大家好歹都是朋友,還怕我沾你光?"
"有關系?"老方同志有些懵.
裴老師則笑呵呵的看著老方,怪不得呢,原來有關系,他們進門半天,也就個銷售接待,一杯自來水,這邊卻是茶水,還要去請經理,不是有關系是什麼?
老方同志都不知道怎麼接口了.
關寶成看了看對方,也沒吭聲,既然認識老方同志,他也懶得多說.
銷售去的快,進來的也快,二分鍾不到就和一位三十來歲的女經理進來了.
女經理個頭高挑,穿著職業裝,更顯幾分氣質.
"女經理!"
方寒回頭低聲對龍雅馨道:"你說我要不要刷臉?"
龍雅馨:"......."
女經理進了門,臉上帶著職業式的微笑,先給每人發了一張名片:"我是這兒的銷售經理,陳妍,幾位貴客打算買東邊的二層商鋪?"
"商鋪?"
裴老師當下就有些懵,人家不是來買房的?
"是!"
關寶成笑著道:"商鋪我們剛才已經看過了,實話實說,還行,就是性價比高了點."
"情況呢我已經聽小何說過了,其實我們的商鋪價位真的不算高,幾位既然誠心買,肯定了解過了,周邊的商鋪什麼價位,幾位應該清楚,這樣,多余的話我就不說了,如果幾位是誠心買,我讓五個點,怎麼樣?"
按照商鋪的價格,五個點那就是一百萬出頭了.
當然,對買房來說,一般都有兩三個點的優惠,這是行情,就像是買東西,我價錢要高一點,總要給你一個還價的機會,這樣顧客才能心里舒服一些,經理讓五個點,也就是比正常情況多讓了兩個點,四十來萬,比起兩千多萬的商鋪,優惠真不算大.
"太高了."
關寶成道:"我們是誠心買,你們這......"
說著關寶成看向方寒和老爺子:"老爺子,方醫生,你們什麼意思?"
"確實高了些."老爺子明白關寶成的意思,相當配合.
"陳經理!"
方寒臉上帶著禮貌式的微笑:"這樣吧,我們說個底線,您要是覺得成,那就簽合同,要是不成,我們就另找地方."
"您說."
經理急忙道,被方寒看著,她都有點慌.
這麼帥氣的男客戶,她還是第一次遇到,也不知道邊上的女孩子是對方什麼人?
"十個點."
方寒道:"兩千多萬的商鋪,而且我們是全款,十個點不算高,您要是覺得行,那就訂了,要是不行,我們換地方."
"嘶!"
裴老師覺得自己好像有心髒病,以前沒查出來,現在有了征兆了.
兩千多萬,我尼瑪......
"彳......"
陳妍差點就脫口而出"行."
還好及時控制住了,連忙苦笑:"先生,真不行,八個點,這是我最大的讓步了,我自己的提成部分我都讓出來了,您要再不行,那我真的無能為力."
關寶成看了一眼方寒,回頭道:"行吧,那就准備合同,今天先交一部分定金."
"好,我這就去讓人准備."
陳妍點了點頭,然後又試探著問:"先生,您真的在我們這兒有三套房子,我以前怎麼沒見過您?"
"我們是一單元."老方同志道.
"哦!"
陳妍明白了,一單元,篷花村的拆遷戶,怪不得這麼有錢,這是好幾家合伙?
"三套房?"
裴老師覺得自己的呼吸都有些急促了,這尼瑪,自己丟人丟大發了.......
一邊想著,裴老師拉著愛人的手,就打算悄悄開溜,沒人看到我,沒人看到我.
裴老師正念叨著,之前接待裴老師的銷售進來了:"您兩位怎麼來這兒了,我還以為你們走了呢,房子您還要嗎?"
裴老師那個郁悶,你早不來晚不來,這會兒進來?
故意的吧?
陳妍一愣,看了一眼裴老師:"您二位是買房的?"
"對,我們是來看房子的,湊巧遇到了方老師."裴老師都恨不得找個地縫鑽進去.
自己是何必呢.
何必呢?
人家方老師剛才在外面都不願意多說,自己這是眼巴巴的送上門來找虐來了?
三套房,兩千多萬的商鋪,這尼瑪是自己能小看的?
想到這兒,裴老師也有怨氣.
你說你這麼有錢,開什麼五菱啊,害自己誤會了.
要不是看到五菱,自己怎麼會眼巴巴的湊上來,瞧這一巴掌,臉腫了啊.
北樺林苑的房子是堅決不能買了.
這要是在這兒買了房,以後和方老師還不是抬頭不見低頭見?
這以後要是經常見,自己的臉往哪兒放啊?
裴老師正想著,陳妍說話了.
"既然是幾位先生的朋友,小高,給這兩位客人返還五個點,到時候找我簽字."
裴老師聞言一抽,差點沒坐地上去.
自己的心髒病是不是嚴重了,沒這麼折騰人的.
返還五個點?
來看房之前,裴老師自然也看過幾家的,也問了一些人,什麼行情,他大概有數.
一般來說,一個點是常態,難說話的,多爭取,會有兩個點,多磨磨嘴唇子,三個點就是極限了,五個點,幾乎很少,除非有關系.
多兩個點,不,三個點,那可是不少錢啊.
而且裴老師也沒關寶成和方寒這邊豪氣,屬于按揭,錢本來就不寬裕,這要是能省出來兩三個點,裝修豈不是能寬裕不少.
原本都不打算買了,現在人家返還五個點.
自己這是買,還是不買?
"老裴!"
裴老師的愛人拉了拉丈夫,低聲道:"還不謝謝人家方老師."
"謝?"
裴老師一愣.
買肯定是要買的,謝,肯定是要謝的.
哎,算了,被打臉就被打臉吧.
眼巴巴的湊過來,也不是沒好處,被打個臉,多爭取兩到三個點,好像不算虧?
這樣回去愛人也不會笑話自己了......
作孽啊.
"謝謝方老師了,今天我算是跟著你占便宜了."
"裴老師客氣了."老方笑呵呵的.
這可不是我不厚道,是你自己湊上來讓我打臉的,再說了,你也確實占便宜了,一個點四萬還要多,兩到三個點,就算兩個點,九萬多近十萬呢.
老方同志覺得自己這個臉打的有點貴.
好在錢不用自己出......
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