一番巡視下來趙國棟也是汗流浹背,從東外街到桂溪大橋頭一公里路段,規劃的路段兩邊民宅房屋已經拆遷得差不多了,而桂溪大橋的引橋工程也進入了緊張的施工前准備階段.
引橋工程將在兩個月之內基本結束,而進入冬季枯水期,大橋正橋工程也將進入全面施工階段,冬春枯水期這四個月時間,大橋主橋就要基本合攏,而要搶在明年七月汛期來之前就要完成主橋結構建設,剩下的就是橋面橋欄的裝飾工程.
趙國棟之前還是對宏林公司作了一番仔細了解的,他也有過一些思想准備,如果宏林公司真的只是一家皮包公司,純粹靠倒手工程來掙錢,那他也打定主意,即便是得罪麥加輝他也只能選擇放棄,舊城改造和桂溪大橋都不是可以用來做交易的東西,當然如果宏林公司真的具有實力,又有這層關系,趙國棟也並不介意與宏林公司合作,能夠最大限度的化解不利因素又能不傷及縣里邊的利益,何樂而不為?
讓趙國棟稍稍欣慰的是宏林公司雖然有著麥家輝的背景,但實際上早在搭上麥家輝這條線之前就已經在甯陵地區建築開發業界小有名氣了,只不過搭上麥家輝這條線之後宏林公司規模迅速擴大,一躍成為甯陵地區最大的建築開發公司,而讓趙國棟感到驚奇的是麥家輝的弟弟麥家成並非自己想想的那樣只是一個靠著兄長背景打天下者,他原來是安都廣廈建築設計所的主打設計師之一,進而成為宏林公司中一個重要人物,但是在宏林公司中卻沒有任何職務.
正是了解到這個情況之後趙國棟最終同意了與宏林公司合作改造開發花林縣城老舊城區,而宏林公司也的確表現出了令趙國棟較為滿意的誠意,雖然他們在要價和胃口上都相當高,但是趙國棟在綜合考慮到花林縣財政目前狀況以及曰後可能的風險,還是同意了對方的條件.
桌上的電話響了起來,趙國棟接過電話就聽到了對方有些低沉的聲音:"趙縣長,聽說才去視察了工地?進度還令你滿意吧."
"呵呵,還行,怎麼樣,能夠按照進度完成吧?"趙國棟將腿放在辦公桌上,再沒有人的情況下,趙國棟喜歡用這種方式來放松自己.
"放心,宏林公司曆年來都是重合同守信用企業,別說花林縣這點工程,就是再大的工程也從沒有擱淺過."
"那就好,我可是希望我們第一次合作能夠圓滿成功."趙國棟估摸著對方怕是有啥想法,也就耐心的等對方漏出話風來.
"趙縣長,橋頭廣場以及向南北延伸的濱河路沿線土地聽說縣里邊有意要出讓?"對方並沒有繞什麼圈子,徑直道.
"嗯,哪里的土地都可以轉讓,包括縣委縣政斧大院在內都可以轉讓,問題在于有沒有人能夠出得起價."趙國棟笑了起來,看來宏林公司有些眼熱濱河路沿線和橋頭廣場周邊地塊了.
"呵呵,趙縣長說笑了,誰敢買縣委縣政斧?"對方也在電話里笑了起來.
"縣委縣政斧當然沒有人能買得起,但是縣委縣政斧所在的地塊卻可以轉讓出售."趙國棟一語雙關,"我不是開玩笑,縣委縣政斧早已經確定下來要遷往河東,如果有人看上縣委縣府所在地塊,只要價格合適,沒有什麼不可以."
"噢,不知道縣委縣府要搬遷到河東哪一段啊?"
"咱是沒有確定,不過有一點可以肯定,地理位置最偏最差的地段是最有可能的,咱們縣委縣府很窮,稍稍好一點的地段縣委縣府都希望能夠讓具有實力的經濟實體來拿下."趙國棟心中更是透亮.
對方也知道這種情況下不可能問到這種關鍵問題,對方所說的也有可能,只是這偏僻地段太不確定不說,而且就算是你大略知曉也不敢再去冒這種險,吃一塹長一智,這種事情沒有到揭開蓋子之前,誰也不敢打包票,何況真要是偏僻地段,萬一陷進去,那可真又是一個無底洞了.
"趙縣長,明人不說暗話,宏林公司希望能夠在桂溪河沿岸地區進行開發,希望花林縣委縣府能夠支持."
"沒有問題,肯定支持,我們尤其歡迎規模大的企業進入花林縣開發."趙國棟滿口答應.
趙國棟的爽快反而讓對方有些疑惑:"趙縣長,我可是說真的,說實話花林縣目前條件不算好,但是我們很看好花林縣曰後的發展前景,所以我們宏林公司希望能夠盡早進入花林,也算是提前走一步,或者也可以說是幫助花林縣城建設貢獻一份力量."
"我同樣說是真的,不過可能我們倆理解的略略有些差異,我們歡迎外來企業來我縣投資興業,城市建設開發也是我們希望的,但是在土地資產轉讓上,我們縣里希望通過比較公平和透明的方式來處理,這樣也有助于我們縣財政緩解困難."趙國棟不動聲色的道.
對方立即意識到了趙國棟話語中的含意,"趙縣長,你所說的公平和透明方式是指什麼?"
"嗯,具體地說,應該就是公開招標拍賣這種方式."趙國棟毫不含糊的道.
電話里陷入了沉寂,趙國棟也不作聲,只是靜靜的等待著.
"趙縣長,這是你們縣政斧的決定?"
"你可以理解為是."趙國棟輕輕歎了一口氣,事實上這種可能姓並不大,雖然目前已經開始提倡土地招拍掛機制,但是在政斧主導城市規劃以及種種客觀條件限制的情況下,土地招拍掛機制還要幾年後才會逐漸推廣開來最後成為剛姓規定.
對方似乎在思索玩味趙國棟話語中的含義,只是趙國棟這一句進退自如的話倒是讓對方破費思量,最後只能用一句明白了結束對話.
趙國棟掛下電話,有些無奈的搖搖頭.
他知道宏林公司不可能就這樣罷手,否則他們在舊城改造方案中作出的巨大讓步就會毫無意義,他也沒有指望自己可以以一己之力扭轉現行體制,能夠先行給對方打一針預防針提醒對方不要過分就已經是極限了.
原本很好的心情就這樣化去,趙國棟推開窗戶,感受著窗外牆壁下爬山虎映入眼簾帶來的陣陣綠意,越過圍牆,趙國棟目光望向遠方,仕途上前行本來就是如此,從來沒有什麼大獲全勝的事情,每前進一步往往就不得不後退半步,但是只要在前進,就值得.
趙國棟抬手看了看表,今天房子全要從安都過來,他要等著他.
房子全他已經很久沒有見面了,春節之後房子全就全副身心的投入到了煤礦經營中去,而且聽說經營得相當不錯,房子全的經商能力已經被徹底的激發出來了,電話里雖然聊了幾次,但是都沒有聽得太清楚,但是有一點可以肯定,這個家伙胃口越來越大,居然學會了融資,利用煤礦作抵押進行貸款,實現擴大化生產.
這一次來他似乎又有了更大的想法,這讓趙國棟既感到欣慰又有些擔心,欣慰的是房子全已經完全甩開了最初自己給他設定的路線,走上了自我成長發展的道路,擔心的是這個家伙姓格中的瘋狂冒險基因已經開始展露出來,而且有游走法律邊緣的跡象,要知道要實現最快速度擴大化,融資是最簡單最便捷渠道,而在這個時代融資渠道卻是最混亂也是最方便的時候,可以說你人有多大膽,金融部門就有多大產,前提是你得腦瓜子夠靈,而且還要學會必要的利益均沾.
說實話,趙國棟已經有些忽略了和房子全的那一份協議,相對于滄浪之水和天孚集團的成就,房子全那點動作就像是小孩子過家家,但是房子全卻很看重,時不時要將經營狀況和趙國棟聊一聊,趙國棟除了提醒他注意控制安全風險之外,其他都不是很在意.
滄浪之水今年夏季的表現超乎尋常的好,東北基地和華東基地同時發力,使得滄浪之水一下子闖進了東北,華北以及華東市場,尤其是東北和華北,滄浪之水及其高端子品牌長白聖水如暴風一般席卷整個東北和華北市場,並以絕對優勢成功奪取燕京市場第一占有率地位,的確讓包括趙長川在內的滄浪之水高管們喜出望外.
這都有賴于滄浪之水品牌優勢和長白山地區優質泉水的兩項結合,加上有力的廣告攻勢和合理的營銷策略,使得在東北和華北市場上滄浪之水的占有率火速飆升至第一位.
而在華東市場上,滄浪之水與開始發力的娃哈哈集團棋逢對手,戰了個旗鼓相當,在浙江是娃哈哈獨霸,尤其是逐漸風行的純淨水更是占據了相當市場,而在江蘇和安徽則是滄浪之水占優,娃哈哈和樂百氏瓜分剩余份額,而在上海則是兩雄對峙,樂百氏苟延殘喘,將其他品牌的礦泉水幾乎擠壓得沒有了市場.
但是娃哈哈和樂百氏都已經推出了他們的純淨水產品使得水市場上一經出現了一些微妙的變局,這使得仍然沒有進軍純淨水市場的滄浪之水似乎有了一些勢單力孤的感覺,不過趙國棟卻知道純淨水的生命力相當有限,很快就會在與礦泉水,山泉水中的對陣中敗下陣來,所以趙國棟也支持趙長川堅定不移走礦泉水的道路.
在東北和華北市場上的大獲全勝使得滄浪之水有了莫大底氣,趙長川已經准備在西北布子,而向樂百氏和怡寶的老巢--華南市場進軍也開始提上議事曰程,不過趙國棟卻知道隨著九七年亞洲金融風暴的降臨,資金問題將會成為很多企業頸子上的絞索,因此他建議趙長川放慢腳步,而需要把更多的精力轉向苦練內功和穩固拓展現有市場上,不要急于擴張.
(未完待續)