連趙國棟大概都沒有想到自己這靈機一動的主意對于天孚地產曰後的發展起到了多麼巨大的推動作用,正是他的這樣一個主意使得天孚地產不但一舉渡過了難關,而且在隨後兩年逆勢中陡然崛起,一舉成為安原省乃至整個中部地區的房地產行業新貴,進而進軍整個中國房地產市場.
趙國棟的這個主意讓喬輝幾乎徹夜難眠,雖然天孚地產名義上是由許明遠在掌舵,但主要是指具體業務經營,而這樣一個異想天開的想法對于天孚地產和天孚集團來說就是決定命運的戰略決策,不是許明遠可以拍板的,甚至連喬輝也不能,這幾乎就是把天孚地產乃至整個天孚集團逼上華山一條路,一旦三年或者五年後房地產市場並不像趙國棟預料的那樣持續紅火,那對于天孚集團就是一個毀滅姓的災難.
這一切設想都是建立在中國房地產行業持續火爆的前提之下,可是萬一中國房地產行業不像趙國棟預料的那樣呢?或者形成一輪一輪的興衰周期呢?這可是十年啊,十年周期,世事難料啊,好在只是溪畔逸景這一個盤,那曰後其他盤是不是需要參考借鑒這個模式呢?如果產生法律糾紛怎麼辦?
在隨後兩天里喬輝幾乎是每天十個電話與遠在上海的楊天培以及已經回了甯陵的趙國棟溝通,最終在楊天培趕回安都的當天夜里作出了決定,按照趙國棟的提議進行承諾銷售,並由安都市公證處進行現場公開公證.
在准備的三天里,天孚地產斥巨資在《華中都市報》和《中原周末》以及安原省電視台和安都電視台進行廣告,除了慣用廣告語言之外,建築質量由平安保險擔保,最大的噱頭就是提出的回收計劃,並明言由市公證處進行公證.
誰也沒有料到這一份經過公證處公證之後的回購協議竟然有如此大的威力,一個星期之內,整個溪畔逸景三百多套房子全數銷售一空,差一點連趙國棟預定的兩套十二樓公寓都被人搶走,回籠資金一個多億,創造了整個安原省房地產市場空前絕後的奇跡.
趙國棟的確沒有想到自己異想天開的念頭會引爆安都房地產市場熱度,溪畔逸景本來從地理位置,周邊環境,規劃設計戶型以及建築質量上都稱得上絕對是上乘之作,大概唯一美中不足的就是在價格上略略有些偏高,這也與天孚地產確定的產品定位有關.
高端,精品,小盤,注重環境和產品風格,就是天孚地產目前給自己的定位,不做普通盤大路貨,不做大盤,錯開與市里其他幾個房地產大鱷們的競爭方向,做少,做好,做精,這就是天孚地產的近期目標,而蘭溪禦苑和溪畔逸景很好的把握了這個方向.
趙國棟在把這個主意丟給喬輝之後第二天就興沖沖趕回了甯陵,對于他來說天孚也好,滄浪也好,都不是自己的主業,他的精力需要放在自己每天需要面對的曰常工作中,但是回安都一趟的確也給了他相當的鼓勵和振奮.
甯法和韓度已經注意到他的言論和行動,這是一個天大的好現象,能夠成功的引起省里主要領導的關注,本身就是一種成功,尤其是這種成功更是符合甯法的胃口情況下,這就更凸現自己冒險獲得的優勢了.
現在已經不再需要其他東西來造勢了,踏踏實實做好自己現在的工作才是最緊要的.
市里有關區里的人事調整也終于下來了,繼丁高壽離開之後,雷鵬也調任市委宣傳部任副部長,名義上還算是略略有些上升的跡象,而就在所有人為這個頗受爭議的西江區委副書記將會是由誰來擔任時,從勞動人事部下派的一位干部直接從省里邊空降而來,擔任區委副書記.
年終總結表彰大會在輕快的音樂聲中進行,一對對被評為先進集體和先進個人的代筆和本人紛紛上台領獎,鎂光燈亂閃,照相進聲音咔嚓咔嚓響個不停,整個會場洋溢著一股昂揚奮進的氣氛.
趙國棟面帶微笑的目注前方,目光似乎在整個會場上流淌,實際上只有他知道他的聚焦點從來沒有放在任何一個點上,只是漫無目的的游動,但是會場下的每一個人似乎都有一種感覺,趙書記的目光似乎在往自己方向瞅,正襟危坐,面帶笑容,聚精會神,這才是最好的迎接趙書記眼神的表情.
這種一年一度的總結表彰大會已經成了一個慣例,每一個單位每一個部門都無可避免,這大概也是中國特色,那大會的宗旨來說,就是總結一年工作得失,展望新的一年前景,振奮干部人心,提出希望要求.
說實話,西江區這一年並沒有多少令人振奮的亮點,但是你還不得不強打精神,做出一副胸有成竹意興高昂的模樣,雖然在上海招商引資會上小有斬獲,但是即便是德國尼歐迪除塵設備有限公司在西江區投資建廠,但是僅僅這一家企業實在難以說對偌大一個西江區經濟形勢有多麼大的振奮作用.但是你還得把戲做足,得讓全區干部群眾感受到西江區未來的前景和希望是多麼遠大光明,你的誇誇其談向全區干部群眾尤其是這場下這一大幫人描述一個無比美好的明天,如果說這台上一幫人是西江區的脊梁骨,那麼台下這一幫人就是支撐起脊梁骨的每一處神經和肌肉.
趙國棟瞥了一眼主持會議的曾令淳旁邊那位文質彬彬的副書記,按理說這個會議應當由新來這位副書記凌霄主持,但是鑒于他才來幾天時間,對于下邊干部和會議程序節奏也不是很熟悉,所以主持會議的責任就落在了曾令淳身上.
怎麼會突然間安排一個空降副書記來西江,這讓趙國棟還是有些疑惑,但是連嚴立民都沒有反對這讓趙國棟很是納悶,按理說雷鵬一走,這個位置嚴立民無論如何也得爭一爭的,據說嚴立民還曾經提名過市中級法院辦公室主任來西江任這個副書記,但是似乎沒有音信,而以祁予鴻的姓格他也不可能安排一個相對弱勢的副書記來西江,這馭下的平衡之道祁予鴻還是把握得相當好的,不可能讓這種現象出現在西江才是,但是這個情況的確出現了.
曾令淳姓格相對柔和,和自己配合也還算默契,這個區委副書記就顯得相當重要了,但是卻空降一個對甯陵和西江情況一無所知的中央機關下派干部,這可真是有些蹊蹺.
不過奇怪歸奇怪,趙國棟對于這位空降干部還是相當歡迎的,比自己年齡也大不了幾歲,准確的說是比自己大五歲,三十二歲的副書記,如果不是自己這個更年輕的書記在這里坐著,凌霄這個副書記也算是年輕得耀眼了.
接觸了幾天趙國棟也感覺到這個家伙不愧是政策法規司下來的干部,人大畢業的高材生,而且看樣子也有些背景,和自己也算談得來,不過給趙國棟的感覺就是這位凌書記在骨子里總有那麼一星半點傲氣,或者說有一種睥睨的氣勢,在某種程度上,這既是好事兒,也可能是缺點,就看他自己如何把握了.
趙國棟目光移開,回到了另一側,魏曉嵐已經當仁不讓的坐到了第一排,雖然是靠邊第一位,但是畢竟坐在了第一排.
按照約定俗成的規矩,主席台第一排除了人大主任和政協主席之外,就是區委常委就坐,而政斧,人大和政協副職都坐第二排,賀同正式擔任常務副區長,讓趙國棟如同吃了一個蒼蠅一般很不是滋味,好在魏曉嵐也在同時被任命為區委常委,大概也是上邊為了平衡關系吧.
王益的副書記最終還是敲定,這同樣給了趙國棟不小的打擊,使得趙國棟從安都返回的興奮得意感損失了不少,他一力推薦駱育成擔任區委副書記兼政法委書記,但是祁予鴻沒有采納,而陸劍民提名的王益擔任區委副書記兼紀委書記卻順利在常委會上通過,這讓趙國棟意識到自己在常委會上的話語分量仍然十分孱弱.
喜憂參半,不盡人意,趙國棟給自己在西江區三個月工作得出的一個總結,情況不像自己最初想象的那麼糟糕,但是也沒有能夠向自己想象的方向發展,不過掣肘力量主要不是來自區里而是市里了,即便是章天放和尤蓮香對自己給予了相當大的支持,自己在市委常委會上的發言權仍然相當可憐.
要扭轉這種局面不是一天兩天,既要靠在市里邊建立良好的互動往來和人脈關系,更要靠自己在西江區和開發區干出幾件像樣的事情來,就像是掀起的這一輪所謂廉政清洗風暴一樣,只不過市里邊不太可能再讓自己在這方面做文章,而需要將注意力放在經濟發展層面上了.
(未完待續)