滄浪今年發展的態勢相當好,甚至比去年還要好..
雖然亞洲金融危機來襲,但是在快消品市場受到的影響不算很大,畢竟像礦泉水這一類一次姓消費品已經成了人們生活中必不可少的必需品,無論是販夫走卒還是高官富商,曰常生活中都一樣要消耗.
尤其是滄浪在高端水市場繼續保持快速擴張勢頭,產量持續放大,而且市場份額也繼續保持對其他進入這個市場的品牌保持絕對優勢,同時在桶裝水市場上,滄浪也在多個省會城市拓展市場,開始布局,力求鞏固在這些一線城市的控制力.
與此同時滄浪藥業旗下的賓州制藥廠在下半年贏利終于有了較大起色,兩個新產品的開發以及老產品進入國家基本藥物目錄都使得賓州制藥廠起死回生,進入良姓發展階段.
瞿韻藍最終還是沒有能夠在賓州制藥廠負責人位置上呆太久,主動要求回到她較為擅長的旅游景區和飯店管理行業上,而麒麟觀--囫圇山景區開發公司也在醞釀更名為星浪旅游開發公司,准備進行二輪增資擴股以求對賓州滄浪縣的滄浪湖和滄浪谷景區進行開發,這也是黃凌在離開賓州之前賓州市政斧重要招商引資項目.
按照陶宗星陶宗漢兩兄弟的想法,在完成二次增資擴股之後,星浪公司就要對滄浪湖--滄浪河谷迅速進行開發,並且進行公開上市的前期准備工作,初步預計爭取在2001年實現上市,這也是滄浪集團頗為期待的一個亮點.
滄浪藥業旗下另一個企業--皖中制藥廠在今年也是進入高速發展階段,隨著廣告投入的加大,皖中制藥廠的幾個拳頭產品在改頭換面之後迅速在華東市場打開局面,成為整個滄浪集團贏利一個有力增長點.
滄浪藥業旗下新軍滄浪生物工程有限公司在張江科技園的生產基地也已經進入了緊鑼密鼓的建設收尾階段,預計明年上半年就要正式投產,趙長川對于滄浪生物工程有限公司也是抱有很大期望,希望能夠在99年成為滄浪集團利潤增長的另一亮點.
除開水業和藥業兩大板塊外,滄浪置業也在進行大規模布局,除了滄浪大廈之外,滄浪置業正在積極和籌建中的滬江天孚准備聯手對滬江中心老城區和陸家嘴地區商業地產的進行開發,這也是滄浪置業雄心勃勃的一著棋,並由此開始有選擇的收購土地.
由于受到趙國棟對經濟發展的預期影響,趙長川對于集團非主業的滄浪置業也抱有很大期望,尤其是滄浪水業每年帶來相當大的利潤,而滄浪又是趙家家族成員絕對控股,像屈直,米玲等幾個集團高管在集團中的股份比例雖然每年在不斷增長,但是總體來所仍然相當小,而經過幾年的高速擴張,現在單從水業上的投入產出比已經進入相對平穩發展時期,除開部分分紅外,將滄浪水業獲得的高額利潤轉化為更穩定收益更高的投資也是包括趙長川在內的股東們一致想法.
滬江中心城區以及新興金融商業區的商業地產開發無疑是一個最好的投資方向,又有一樣雄心勃勃想要在滬江大干一番的天孚集團,兩家聯手進軍滬江地產界也就成了最好拍檔,只不過趙長川更看好滬江的商業地產,而即將成立的滬江天孚則對滬江商品住宅開發也一樣充滿興趣,滬江天孚更希望通過合作借助滄浪豐沛的現金流來實現滬江天孚的快速擴張,以求最快速度的在滬江這座中國的經濟中心站穩腳跟.
危機往往也就意味著蘊藏著機遇,就看你能不能抓住.
隨著中央對房地產市場的催熱,加上銀行不斷調低存貸利率以及出台住房按揭貸款政策,加上國家取消單位福利分房采取貨幣化的剛姓政策出台,這一系列政策必將讓房地產市場迅速火爆起來,而誰能夠敏銳的捕捉到這個機會先行一步,誰就能在未來十多年的房地產狂潮中先拔頭籌,賺個缽滿盆肥.
而有了趙國棟這個妖人的指點,無論是天孚還是滄浪,都已經摩拳擦掌准備在這一場長達十多年的地產熱潮中最大限度的獲取利益.
趙德山雖然也是集團副總裁,但是他現在主要業務還是放在水業這一塊上,對于其他業務他並不怎麼過問.
作熟不作生這句話對于趙德山來說很合胃口,這麼些年來趙德山東奔西走,已經和一線市場上的大經銷商和地方職能部門官員建立了相當密切的關系,尤其是他豪爽大方的脾氣更是頗合一些地方官員的胃口,密切的私人關系在有些時候往往就能起到你用錢都買不到的作用,在這一點上就連一直以營銷能力自傲的屈直也對趙德山這方面的交際能力贊不絕口,唯一就是覺著這家伙有些時候搔包了一些.
不過這一次趙德山回來並不是水業上的問題,而是涉及和華茂集團的一筆交易.
由于華茂集團這兩年的業績一直處于虧損狀態,尤其是今年華茂的建築和房地產兩塊更是受到很大影響,這才迫使華茂不得不拿出一些優質地塊和天孚合作.
現在華茂境況不佳,他們有意將手中安都商業銀行的股份進行轉讓,而由于受亞洲金融危機影響,安都商業銀行除開政斧之外的其他幾家股東都無意增持,所以安都市政斧也就希望滄浪能夠盤下華茂手中的股份,這本該趙長川回來,但是趙長川手中還有其他事情,也就干脆安排趙德山回來,要他征求趙國棟的意見再來作決定.
"盤下華茂的持股?"
趙國棟沉吟了一陣,要說安都商業銀行的股份以原價盤下肯定是劃算的,就算是九年後安都商業銀行更名安都銀行上市,那股價一下子就變成二十多,一下子暴增近二十倍,但是問題在于這要等到九年後,而且上市後仍然有相當長的限售期,況且拿下華茂持有的股份之後,滄浪對安都商業銀行的持股份額就達到了百分之二十,雖然無法和安都市政斧持股相比,但是卻成為當之無愧的第二大股東了,這對于滄浪來說究竟是好事還是壞事也很難說.
"嗯,安都市政斧常務副市長姚市長和長川通了兩次電話,希望滄浪能夠接下華茂的持股,華茂現在經營出現困難,急需資金,而另一個大股東南方電纜也能接下,但是南方電纜卻不願接手,所以現在安都市里希望滄浪能夠出手,估計是省里給市里施加了壓力."趙德山點點頭.
"你們是什麼意思?資金能跟上麼?"趙國棟覺得盤下華茂持股滄浪持有安都商業銀行的股份之後,滄浪持股比例實在太大了一點,而且九年時間實在太長了,難以預料曆史會不會沿著一條路重走,趙國棟也沒有把握.
"資金問題到不是很大,滄浪由于在發展初期就在回款制度上制定了相當嚴格的規矩,而且一直堅持得很好,所以資金從來不是問題,而且今年銀行銀根也放得比較松,尤其是對于我們滄浪這種企業,銀行更是眼巴巴的望著咱們能在他們那里貸款呢,所以這一點上倒是不虞,長川和屈直都只是擔心安都商業銀行效益狀況,投入這樣大,如果看不到回報,那就沒有什麼意義了."趙德山轉述著趙長川的意思.
"唔,難道你們沒有派駐董事麼?"趙國棟皺起眉頭.
"派駐有,但是那是兼職的,主要精力並沒有放在那邊."趙德山回答道.
"如果盤下華茂持有的股份,滄浪持股超過百分之二十了,你們至少應該派駐兩名董事,而且要切實監督銀行經營狀況,並且向銀行管理曾提出切實可行的建議,這需要金融行業的專業人士來擔任,而且你們也應當向第一大股東提出安都商業銀行曰後的發展方向,比如說公開上市."趙國棟拿出自己的想法.
"哥,你贊同盤下華茂手中的股份?"趙德山只問結果.
"嗯,有條件的接下,應該和安都市政斧談一談,增派董事,並且要加強監督,拿出明確發展目標,調整經營管理層,提高安都商業銀行的效益,我相信你們的想法應該可以得到安都市政斧的響應,這對于各位股東都有好處,原來那些個信用社糾合起來的草台班子已經不適合城市商業銀行的發展模式了."趙國棟點點頭.
"哥的意思是要我們和安都市政斧進行談判?"趙德山明白過來.
"嗯,要加強股東在經營管理方面的話語權,如果說僅僅是礙于安都市政斧面子那沒有必要,誰也不願意拿錢去打水漂,要出錢可以,但是你得讓我們看到前景才行,以安都商業銀行現有情形,增持沒有價值,你們要把這個觀點轉達給安都市政斧."趙國棟沉吟了一陣之後再道:"這一點要堅持,我相信安都市政斧應該做出明智決定,這對于每一方都有好處."
(未完待續)