趙國棟這些天一直在琢磨著一個消息.
譚立峰已經在就懷慶城市規劃發展重新進行意見征求,據說主要原因是由于城開司老總祝中原和他的觀點有些不一致.
雖然趙國棟不相信譚立峰會如此短視,但是擺在面前的事實卻是梧桐大道工程已經暫時停了下來,這是桂全友給自己電話中很明確的告訴了自己.
許喬也來了電話,大略談了一些,這讓趙國棟很是慨歎,人走茶涼,自己走了不說了,就連原來甯法首肯的方案也一樣可以調整,看來譚立峰真是"實事求是"這個觀點堅決貫徹者.
這也就意味著懷慶城市規劃可能會重新調整,也許會縮減一些在他們看來不必要公共設施,一些規劃中的自然綠地可能也會削減.
唯一能讓趙國棟感到欣慰的就是中央森林公園依然會保留下來,大概是因為這個內圈的環線方案實在不好調整,而且也因為這個中央森林公園會讓懷慶的城市綠肺功能強許多.
既然懷慶已經放棄了自己的構想落入俗套,為什麼自己不可以在甯陵重新構建一個更讓自己心馳神往的畫卷呢?
實事求是的說鍾躍軍的規劃構想比自己最初在懷慶的設想還要科學合理許多,現在對方只是缺乏足夠的力量來推動推行這個方案而已,而自己恰恰就不缺力量.
也許就是在得知了懷慶城市規劃發展出現重大調整之後趙國棟才下定了要支持鍾躍軍的這個規劃,雖然這可能會面臨許多阻力和無數想象不到的困難,比如資金,項目方面的支撐,而且也可能會讓鍾躍軍趁機獲得一些在黃凌時代從未掌握過的資源,但是趙國棟不在乎.
如果自己作為一個市委書記還整天擔心因為工作上的緣故而無法駕馭這個市長,那自己就真的還不如趁早卸任算了,趙國棟有這個自信心.
"趙書記,情況不是您想象的那樣糟糕,您瞧,這一帶雖然地勢很低,但是沿著這里上去是一個逐漸升高的緩坡,只不過這里地勢零亂掩蓋了它的真實走勢,而且如果這一片真的要開發,那首先需要把這一條狹長地帶要墊起來,另外在地下排水系統也要進行合理規劃."興奮不已的竺文魁趕緊解釋道,他不希望因為這些細枝末節而導致趙國棟改變主意.
"是啊,趙書記,這一帶至少也有將近五六平方公里,就這樣荒在這里,而我們的開發區二期所占的全是上好良田,河南新區的河灘地也已經基本上告罄,二期也已經是以上好良田為主了,如果我們的城區還要進一步擴大,不考慮舊城改造的話,幾乎都只能以占用良田為主,為什麼我們不能打這一片地區的主意呢?"鍾躍軍也是大喜過望.
"躍軍,你用給我增添什麼新的心動點來勾引我了,我這個人的脾姓你多接觸幾回就會知道了,既然我認定了你的觀點是正確的,就會不遺余力的堅決支持到底."趙國棟淡淡的道:"說實話,你的規劃中最吸引我的不是舊城拆遷帶來的巨大成本和社會矛盾,也不是拉動東江經濟可能帶來的巨大社會效益."
鍾躍軍和竺文魁都睜大眼睛驚訝的望著站在河堤上聽憑江風將他襯衣催得獵獵作響的趙國棟,一副睥睨眾生的氣勢昂然而出.
不是為了這兩個原因,那還能是為了什麼?
鍾躍軍一直以為能夠打動這位搞經濟一把好手的市委書記只能是經濟原因,那就是拆遷成本和拉動東江經濟發展,沒想到對方居然明確否認這個原因.
"嗯,可能我的觀點有點功利或者說虛榮吧,我更看重你所說的,保留我們甯陵具有中南地區濃郁民俗色彩和曆史風格的民居可能會讓我們甯陵這塊城市名片不至于在與其他城市競爭中黯然失色,這是能讓我怦然心動的最大原因."趙國棟泰然道:"我們不能做曆史的罪人,經濟發展慢一點,可以容忍,但是如果我們毀了代表這個城市特色和曆史民俗底蘊的東西,那我們就真的是百死莫贖了."
就這麼簡單,或者這麼高瞻遠矚大義凜然?鍾躍軍有些不相信,或者說對方身上流露出來的霸氣悍然讓他有些不太舒服使他想要否定這個看起來太過淺顯易懂的道理?
這個比自己還要小十來歲的男子身上,方才竟然讓自己下意識的生出一種不動如山的巍然感覺,這讓鍾躍軍心中很是懊惱和煩躁,甚至沖淡了自己這個苦心積慮規劃出來這個方案獲得對方支持的快感.
竺文魁自然沒有鍾躍軍那麼多想法,並非他是沒心沒肺的人,而是副市長的身份決定了他必須服從于市委書記的強力權威之下,無論他這個副市長多麼牛氣十足,在市委書記面前那都得收斂起來,就那話,是龍,你得給我盤著,是虎,你就得給我臥著.
"趙書記,我老竺是粗人,想不到那麼深遠,我看你倒是和鍾市長的觀點有些一致,但是老竺知道最淺顯直白的一點,把這一片六七平方公里的土地開發出來,那就是一大籮筐真金白銀.東江區那邊我也了解過了這一片土地屬于筍塘鎮河灘地,部分屬于集體土地,一部分屬于水利部門調整規劃之後一直沒有確權的地塊,要說無主地也不為過,嘿嘿,趙書記,鍾市長,無本萬利的生意啊."
竺文魁笑起來活像站在雞舍面前打旋兒的黃鼠狼一般,忠厚中帶著小農式的狡黠.
"無本萬利?老竺,是你真的異想天開,還是你和躍軍倆合伙來蒙我吧?"趙國棟啞然失笑,"就算是東江區把這片土地白送給你竺文魁,我問你,你怎麼來開發?開發出來打算做什麼?工業集中發展區還是商住小區,抑或是覺得這里可以成為咱們甯陵的中心商業區?"
略帶揶揄調侃的口吻聽得鍾躍軍也有些臉燙,倒是竺文魁皮粗肉厚,滿不在乎的道:"趙書記,這年頭,你就是釣魚也得在鉤上掛點像樣的餌不是?基礎設施投入那必不可少,但是這是一筆長久買賣,這幾平方公里真要折騰打理出來,如果我們市里再有意引導,我就不信您看不出這其中巨大的利差."
趙國棟倒也很是欣賞竺文魁這份爽直利落,"老竺,你打算怎麼引導,你不會就只憑這915國道這個公路大橋就想要把全市老百姓的都引導到這兔子不拉屎的地方來吧?西江區發展臨港新區和河南新區勒緊褲腰帶砸鍋賣鐵搞了越秀河大橋,你呢,打算怎麼弄?烏江可不是越秀河,如果要修橋,這筆投入有多大你考慮過沒有,錢從何處來?是財政承擔,還是想要通過城市開發公司貸款來扛上?"
"趙書記,感情您早就在琢磨這事兒了啊?鍾市長和我還一直抓頭皮想著怎麼來說服您呢?沒錯兒,趙書記,最大的難處就是這座烏江大橋,我初步估算了一下要建這樣一座橫跨兩岸的干線橋,沒有一兩個億怕是拿不下來,這也是我和鍾市長最感頭疼的事兒."竺文魁樂呵呵的瞅了一眼鍾躍軍.
"躍軍,說說你的想法吧,別老是把老竺推到第一線."趙國棟瞟了一眼鍾躍軍.
"趙書記,其實這也不是啥新鮮事,您在懷慶也不是搞過麼?您是利用建委下邊的城開司,甯陵這邊建委下邊沒有這個機構,我倒是覺得可以效仿東部一些城市,搞城市投資公司,專門負責解決城市大型基礎設施項目的融資問題,搞一搞信托股權投資或者企業債,實在不行,利用銀行艹作過橋貸款也可以,當然因為不僅僅是建設一座橋這麼簡單,還涉及到整個河東新區的開發以及烏江防洪堤的加高加固,我估計真正要全面推開建設的話,融資規模至少需要八個億倒十個億."
鍾躍軍眼中閃耀著有些興奮的光芒,顯然是說動了趙國棟讓他似乎嗅到了成功的希望.
"八到十個億?"趙國棟心中抽了一口涼氣,但是表面上卻顯得十分平靜,這家伙胃口也不小,比起自己在懷慶玩的空手道還要干淨利落,但是不能不說這個計劃很富有刺激姓,十個億的資金足以拉動多大的投資規模?就算是分成兩三年內投入,也是一個令人震驚的規劃了,只怕一下子就可以把東江區的經濟帶上幾個台階.
這是在冒險.
如果沒有雄厚的工商業和服務業高速發展作為後盾,沒有大規模的城市化進程作為基礎,這純粹就是一個空中樓閣,僅僅是這筆所謂的融資就可以把甯陵財政拖下地獄.
趙國棟輕輕瞥了一眼似乎舔了一下嘴唇的鍾躍軍,對方眼睛中似乎也有一份挑釁的光芒,好像是在撩撥自己敢不敢玩這一出心跳的游戲.
玩的就是心跳!
趙國棟笑了起來,何況自己這個先知先覺者,我喜歡!
(未完待續)