"好了,不說這個老賈,我這次來是問你要錢的!"小七主動轉移話題道.
其實這也不能算是轉移話題,因為這確實就是小七的本來目的.
"我上半年才給你的100億,這就花完了?"賈老板驚訝的問道.
"差不多吧!"小七點點頭"浦東那邊的建設就把100億花的差不多了,而你又不讓我繼續在魔都拿地,于是我就看上了深圳和妖都的地,那邊的地現在還算便宜,我打算買個十幾萬畝的,如果再算上建設的錢,你得給我300億才行!"
"我的媽呀,300億!"一旁的陳立人倒吸了一口涼氣,他的綠人地產雖然現在也運營了好幾塊地皮了,但他的身家才堪堪突破20億而已.
更重要的是,他為了發展自己的公司,現在瘋狂的向銀行借錢,貸款都超過10多個億了,他是真的窮呀,哪里想得到,小七開口就問賈老板要300個億.
"要這麼多嗎?"賈老板也嘀咕了一聲,顯然是不願意出這麼多錢的.
"除此之外還有一件事情!"小七不得賈老板反應,就接著說道"現在ZF那邊催著我們趕緊賣房子!"
"ZF催我們賣房子!"賈老板詫異的看了小七一眼,然後小七點點頭道"沒錯,現在越來越多的人湧向了魔都打拼,今天魔都的總人口會突破1000萬人,所以魔都已經出現了嚴重的住房緊缺問題!"
"而我們在浦東新區新建好的10多個小區,現在還沒有開盤出售的跡象,ZF那邊覺得不合適了,這一陣子一直在催促我們趕快銷售!"
"不是,我說小七,你這房子建好了,這麼不賣呀!"陳立人聽得一頭霧水,這房子建好了當然要賣出去了,不賣是怎麼回事來著.
"這是老賈的意思,我們百度地方的房子,只租不賣,沒有老賈這個大老板的允許,我是一棟房子也不敢賣的!"小七淡淡的說道.
"不是,我說老賈,你這一手是什麼意思?"陳立人詫異的看向賈老板,連忙問道.
"沒什麼,就是覺得以後房價肯定會漲,想要漲的更高了以後再賣!"賈老板微微一笑"如果我們不賣的話,法律上是不是就有風險了!"
"目前還沒有,但是如果所有建設手續完成的五年後還不開始銷售的話,那麼ZF就有權收回土地,現在最早的一批房子,已經只剩下三年的期限了,三年後還不銷售,ZF就可以直接把地皮拿回去了!"小七道.
"既然這樣的話,那我也不用ZF為難了,小七,我們在浦東的這些商品房,按照市場最低價來計算的話,大概是多少錢?"賈老板問道.
"如果總共25萬套商品房,全部賣出去的話,最低價大約在450億人民幣左右,但如果運營得當,我有把握賣到600個億!"小七回答道.
從小七的價格來看,房地產確實是世界上最好的生意,賈老板往這些地皮的投資大概在200億左右,其中還有50億左右的商業地產是不不需要出售的.
也就是說所有的商品房,總成本也就150億而已,結果現在能夠賣450億,足足翻了三倍的價格.
如果賣600億的話,那就是4倍的價格了.
不過這顯然還不能夠讓賈老板滿意,于是賈老板笑道"你不是跟我說你還缺300個億嘛,這樣好了,我花450億,把百度房產在魔都的地產全都買下來,這些房子都賣給我一個人,ZF也沒有理由收回你的土地不是!"
"……"小七沉默了.
"……"陳立人徹底懵逼了.
"老賈,你瘋了……"最後陳立人吞了吞口水,然後跳起來說道.
"什麼發瘋,我有錢,450億,干嘛不可以全都買下來!"賈老板翹著個二郎腿道.
"可是這是25萬套呀,你一個人買25萬套房子干什麼……"陳立人尖叫道.
"老陳,國家什麼時候有法律禁止一個自然人擁有房產的上限了!"賈老板向小七問道.
"沒有!"小七搖搖頭"只要你有錢,願意付全款,這些房子就都是你的,一樣可以辦房產者的!"
"那就這麼辦吧!"賈老板笑了.
"好!"其實對于賈老板的處置辦法,小七早就有心理准備了,畢竟賈老板這種對于房產的處置手段,那是有前例可循的.
比如現在,賈老板還擁有帝都的上萬個房產證,以及十幾個商業地產的產權,賈老板對于房地產的這種貪婪態度,雖然讓小七不是非常理解,但這是賈老板一貫的處理手段,也沒啥可稀奇的.
也就是陳立人,因為不知道這些事情,第一聽到,整個人都嚇傻了.
"那就這麼辦吧!我用450億把房子給買了,那也有錢必須去深圳和妖都開放房產了!"賈老板笑著說道,在陳立人瘋狂懵逼的過程,一個450億的巨額交易就完成了.
不過如此一來,賈老板700多億的銀行存款,現在也就只剩下不到300億而已,但似乎也足夠了.
陳立人和小七在賈老板家聚了三天的時間,然後就各自忙著各自的事業去了,這一次如果不是賈亞鵬邀請他們到家里來休息,他們是絕對騰不出這三天的時間的.
不過話又說回來,既然賈老板召喚,他們就能夠騰出三天的時間,也就是說,只要願意去擠,時間總會有的.
而這幾天的時間里面,賈老板又久違的寵幸了一下劉翠芬,這女人已經快35了,但是愈發顯得豐潤迷人了起來.
賈老板雖然有很多女人,但都是苗條風格的,身材固然一等一的好,但其實有時候非常的咯人.
懂行的人都知道,最好的就是微胖的美女,肉多水多,人間極品呀,不然為什麼楊玉環可以迷得唐明皇暈頭轉向的.
咳咳,言歸正傳,等到朱秋水回家的時候,時間又步入了一個新的時代,已經是1996年的1月份了,而朱秋水帶來了一個有些糟糕的消息,那就是賈長天居然真的有問題,被檢查出了智力發育遲緩,未來恐怕無法擁有正常人的智商.
據說朱秋水在收到這個檢測結果的時候,整個人直接在醫院里面暈倒了過去.