"喔特?"康茂德瞠目結舌的道,"拿月湖西岸的兩千畝地充抵?"
"拿月湖西岸的兩千畝地來充抵?"李奇摩和麥約瑟也難以置信的看著鍾毅,覺得鍾毅一定是瘋了.
是沒錯,月湖西岸的地都是好地,太平年間一畝地能賣十二銀元!
可現在是戰亂年代,鄞江的地價已經被腰斬,一畝地只值六銀元!
所以呢,鍾毅拿出來的月湖西岸的兩千畝地,價值一萬兩千銀元,若按照銀元兌換英鎊的官方彙率,一比十二,兩千畝地價值一千英鎊!
就是說,鍾毅打算拿出一千英鎊,來充作籌備中的鄞江發展銀行的資本金,而且還要占據百分之五十一的股份!你說說,他是不是瘋了?
難道說他預想中的鄞發銀行,總資本金就只有兩千英鎊?小孩子過家家麼?
想到這,李奇摩再按捺不住,主動替鍾毅轉圜道:"市長閣下,如果你們鄞江市政府實在拿不出錢,也沒關系,你可以拿我們約定的十萬英鎊充作鄞發銀行的資本金,我們甚至可以私人再借你五萬英鎊,讓你能夠以私人身份在鄞發銀行戰據股份."
李奇摩其實還是有點腦子的,知道中國的地方官員素來都貪財,所以想出來拿私人占股來引誘鍾毅.
頓了頓,李奇摩又接著說道:"但是,這個股份構成恐怕就要重新敲定了."
"不行!"鍾毅卻斷打否決道,"我私人就不必占股了,就以鄞江市政府的名義占股,而且股份絕不能少于百分之五十一!"頓了頓又說道,"另外,貴國皇家海軍陸戰隊的,十一萬英鎊的贖金,十一萬,不是十萬,這十一萬英鎊也絕對不能夠拿來充抵銀行資本金,我只能拿出月湖西岸的這兩千畝地來充抵資本金!"
"法克!"李奇摩一下就怒了,霍然起身說道,"市長閣下,你這就有些過分了,只拿出一千英鎊的資本金就想占據百分之五十一的股份,你這不是空手套白狼麼?不可能,絕對不可能!除非我死,否則我是絕對絕對不會同意的!"
麥約瑟也道:"還有我,我也絕對不會同意的!"
李奇摩和麥約瑟態度堅決,甚至于還有些生氣,鍾毅卻一點也不著急.
再次以葛優癱的姿勢躺進大板椅中,又將雙腳愜意的蹺到大板桌上面,搖啊搖,只是笑吟吟看著李奇摩和麥約瑟兩人,不說話.
好半晌之後,鍾毅才又問康茂德道:"康茂德公使,你的意見呢?"
李奇摩和麥約瑟這才發現,康茂德一直都沒有說話,當下兩人也齊刷刷轉過頭,將目光投到康茂德臉上.
康茂德的眉頭卻越發蹙緊,沉聲道:"市長閣下,關于月湖西岸的這兩千畝地,想必你還有全盤的規劃,不知我們能否聽聽呢?"
"當然可以."鍾毅欣然道,"其實,就算你不問,我也要說的."
停頓了一下,鍾毅又站起身指著地圖繼續講解道:"這兩千畝地,將成為規劃中新鄞江的核心居住用地,未來的新鄞江,將以月湖為市中心,而不是三江口!三位請想想,如果有朝一日,月湖真的成了新鄞江的市中心,這兩千畝地的價值將是多少?"
李奇摩和麥約瑟便立刻不再吭聲了,腦子里也開始急速的盤算起來.
但是由于不知道鍾毅所說的未來新鄞江的城市規模大小及人口數量,所以很難得出一個相對准確的數字.
當下李奇摩又問道:"不知道,市長閣下設想中的新鄞江有多少人口?"
鍾毅大手一揮說道:"未來新鄞江的人口至少為一百萬,甚至兩百萬!"
"至少一百萬?"李奇摩和麥約瑟的眼睛立刻亮起來,如果未來新鄞江的人口規模真的達到一百萬,那確實有可能將月湖周邊的整個區域都填滿!
真要是這樣的話,鍾毅劃撥的兩千畝地就算值不到五百萬英鎊,也是差不多了!因為這兩千畝地建成房子後,其價值很可能會以幾何級數往上翻.
但這並不是重點,重點是,如果未來的新鄞江真的發展成超百萬人口的大城市,需要修建多少房子給他們住,又需要建設多少工廠來滿足他們的就業需求?再然後,又需要發展大多規模的服務行業來養活他們,來給他們提供娛樂,消譴?
而房地產的建設,工廠的建設以及運行,甚至服務行業的發展,都離不開持續而又充足的資金供給!所以完全能想象,等到鍾毅設想中的新鄞江發展成型,他們的鄞江發展銀行將會膨脹成何等規模的寵然大物?
想到這,李奇摩和麥約瑟直恨不得現在就捋起袖子干.
康茂德的腦子卻清醒得多,又接著問道:"市長閣下,你設想中的新鄞江的人口以及工廠從哪里來?"
"上海!"鍾毅不假思索的道,"上海公共租界滯留了超過四百萬的難民,以及大大小小上千家工廠,眼下由于商路斷絕,四百萬難民及上千家工廠都已經陷入絕境,但是我們鄞江並不存在商路斷絕的問題,所以,只要我們開出合適條件,將這上千家工廠以及數百萬難民吸引到鄞江,並不是難事."
"確實如此."康茂德點頭,又說道,"只要鄞江能夠提供廠房以及資金,滯留上海的工廠基本都願意來,只要工廠來了,出現了大量的就業機會,滯留上海公共租界的難民肯定也會蜂擁而來,這些全都不是問題."
鍾毅微笑道:"那麼,康茂德公使擔心的又是什麼呢?"
"安全!"康茂德很嚴肅的道,"如何保證工廠及新市區的安全?"
"對啊,如何保證安全?"李奇摩和麥約瑟恍然說道,"日軍想必不會坐視你們中國人在鄞江建起大片的住宅區以及工廠,一定會派飛機來轟炸,要是炸了建,建了炸,工廠很快會宣告破產,工人也會再一次失業,而我們借貸出去的本金也收不回來,再然後,咱們的鄞江發展銀行也只能宣告破產,法克!"