不知道是自己運氣好的緣故,還是老天爺真的是想要讓阿云和阿珍兩個人去開一個熟食店.
陳家俊就在這周圍逛了一會兒的時候,正好是碰到了一個房產經紀,在跟人介紹一間店鋪,而且房東也是在邊上.
位置挺好,面積也大,但是買家似乎對這個價格還是有點想法.
把房產經紀人給拉到了旁邊,買家打量了一眼房東,然後偷偷的說道,"這個位置,這個面積,一百萬肯定是值,但是他不是急著用錢麼,你給我繼續壓價."
"除去我們先前談好的中介費以外,一百萬的價格,降下來的部分,我們三七開,你三我七."
房產經紀人點了點頭,他知道自己這次還能夠多賺一筆了,"沒有問題,我記得您是說過直接現金全款對吧,我肯定還能壓一部分下來."
"這老兩口的兒子不怎麼靠譜,沉迷賭博,而且還借上了高利貸,現在是被高利貸逼著沒辦法了,逼不得已,這才想賣房子,要不然這里每個月的租金足夠他們兩個人過日子了,肯定是不會以這麼低的價格賣的."
買家的胖老婆聽到了這個消息,立刻是眼睛亮了起來,"被高利貸逼債,那就是說他絕對拖不起了,再往下壓價,最好是能夠壓到八十萬!"
"兒子沒有教育好,這做父母的就應該承擔責任!竟然去賭博,還借高利貸,這種人管他干嘛,直接掃地出門就好了!"
這個話房產經紀人沒接,只是一臉笑容的點了點頭.
跟買方這里聊了一會兒,房產經紀人跑去了房東這里,"您好陳先生,這個房子,買方很滿意,位置不錯,面積也大,只是這個價格...我們還得協商一下."
房東很是激動,"沒得商量,這個價格絕對沒得商量!"
"我這里這麼好的位置,這麼大的面積,如果不是急著用錢,我怎麼可能會一百萬的價格去賣!半年前的時候,有人一百五十萬問我買,我都沒賣給他的!"
房產經紀人笑了起來,"是啊,半年前這里或許是能賣一百五十萬,甚至是更高,但是陳先生您可能也是知道,最近經濟危機,房價低迷,跌的非常厲害."
"八十萬!如果您願意的話,我這邊的買家願意直接現金全款,而且過戶的手續費,稅費什麼的,全部都是由買家這里承擔,這也得不少錢了."
房東緊皺著眉頭,狠狠的搖了搖頭,"不行!絕對不行!最低九十九萬!"
房產經紀人笑了起來,"陳先生,您這就是沒有誠意了,要知道現在這個時候,能夠一下子拿出將近一百萬的人可是很少的,在其他地方,這個價格甚至直接就能夠買一棟樓."
"您再退一步,八十五萬,我再去跟他們商量商量怎麼樣?"
這個時候,買家的胖老婆忽然就是走了過來,"不行,就是八十萬!而且我們還要承擔稅費,加上中介費用,一下子差不多也要將近一百萬了."
"我們的錢也不是大風刮來的,一下子拿出一百萬,我們也是很吃力的!"
看見房東老頭瞬間是憔悴了不少,緊皺著眉頭沒有開口,她又是得意的開口說道,"這是我的名片,我們做事從來都是不逼人的,你可以考慮一下,三天之內都可以打電話給我!"
"哎~!這幫放高利貸的人真的就是沒有人性!也不知道這多了三天時間,他們會不會漲利息!"
邊說著,她一把拉住了自己老公的手臂,一搖一晃的慢步離開.
看見了這個情況,房產經紀人也是楞了一下,但是他也是立刻跟了上去,沒辦法,這兩位出錢的,才是他最大的爸爸,當然了到時候如果交易成功,賣方這里該收的中介費,他也是會收下來的.
看著這三個人一臉獲勝的離開,房東老頭手里的拳頭是捏的緊緊的,這張名片也是恨不得被他捏碎.
但是形勢逼人,自己兒子現在正被那幫放高利貸的抓去了,已經是砍掉了一根手指,並且放出話來,晚一天砍一只手,利息再加十萬.
現在把房子賣了,加上自己手里的那點積蓄,勉強能夠,但是如果再晚個幾天,錢湊不夠不說,還回來一個殘疾的人,那以後他可怎麼辦啊.
就在房東哆哆嗦嗦的又是把這張名片給攤平,垂頭喪氣,准備回去打電話,徹底妥協的時候.
陳家俊忽然在旁邊輕聲的說道,"九十九萬,這房子我買了."
房東忽然是一臉喜色的轉過了頭,但是他在打量了一下陳家俊的穿著打扮之後,又是情緒低沉了下來,"年輕人,我知道你是想要幫我,但是我是要直接全款的."
陳家俊笑了笑,"這個房子九十九萬肯定值的,雖然我手里是沒錢,是個窮光蛋,但是我老頭子有錢啊,這麼點錢,我一個電話就能夠搞定了."
聽見陳家俊的話,可能是看著陳家俊雖然是穿的樸素,但是打扮的是干干淨淨,整個人也是非常的有精神,房東老頭也是相信了他的話.
房東開口說道,"我這個房子半年前別人一百五十萬問我買,我都沒賣的,雖然現在價格確實跌了一點,但是這里一百三十萬肯定還是值的."
"年輕人,你買回去肯定賺,所以一百一十萬怎麼樣?"
聽見房東老頭這個話,陳家俊的臉上也是瞬間浮現出了笑容,"剛才你們的對話,其實我站在邊上都是聽見了."
"九十五萬,全款一次性付清!您也省下了一筆中介費,包括後面的手續產生的費用全部歸我."
看見老頭又是想要說什麼,陳家俊笑著繼續說道,"陳先生,你現在只要回答同意或者是不同意就可以了,如果你再說一句其他不相干的話,我就再降五萬."
"或者您也可以去打電話把剛才的兩夫妻叫回來,再找他們談談價格,說不定他們會同情你們,所以把價格往上抬抬呢."