會議室內,氣氛嚴肅,李云偉臉色陰沉的看著資料,其他人坐在那里坐立不安.
李云偉雖然是新官上任,但是大家卻不陌生.畢竟李云偉在桂省也有兩年時間了,這兩年李云偉的雷厲風行大家也見識過了.
"事情大家都已經知道了吧?一個納稅大戶,一個國家級的明星企業的離開.難道就沒有原因嗎?是什麼原因導致企業的離開?人家好好的為什麼離開?這難道就沒有緣由嗎?"
李云偉抬起頭,臉色冰冷的反問道.這話讓很多人咽了咽口水.原因,他們知道有原因.但是他們那里知道具體原因啊.
龍騰集團這說走就走,要說知道原因的,肯定是你這個岳父大人知道原因啊.但是誰也不敢說這話啊.
"我這里有一份資料.是這兩年龍騰集團商業用地申請表.兩年來,龍騰集團六次向藍海市申請新的工業用地用來建設生產基地.但是最後卻一項都沒有達成.要麼就是不審批,要麼就是報價太高……"
李云偉的話讓所有人咽了咽口水.李云偉什麼意思大家太清楚了.這是要拿藍海市開刀的節奏啊.
"我這里還有一份數據.自從藍海市換了領導班子.藍海市的放假兩年內翻了四倍多.現在藍海市的房價均價是三萬左右.同時前段時間我派人前往藍海市調查,發現藍海市的房子空置率高達百分之七十以上……"
李云偉認真的說,這個時候大家都明白過來了.新官上任三把火,這是要拿藍海市當第一把火燒啊.
藍海市這兩年發展迅速,但是留下的弊端也很多.特別是新的領導班子換了之後,藍海市就學會了其他城市,把房地產當做第一產業了.
限售解禁之前,藍海市的放假雖然也偏高.但是六七千還是可以買得起的,但是限售政策解禁之後,藍海市的房價增幅就領跑全國.
短短兩年時間,藍海市的房價從六七千漲到了三萬左右,有一些好的樓盤價格更高.
而龍騰集團投資的一些東西,卻成為藍海市炒作房地產的噱頭.智慧城市,綠色城市等等.
其實最重要的,還是炒房團的入駐.伴隨著房價不斷飆升,藍海市的地價也不斷的攀升一個新的記錄.
嘗到了賣地的甜頭,藍海市政府就擺脫不了惡性循環了.各種概念的炒,目的就是拉動房價,增加GDP,拿政績.
現在政績有了,但是名聲卻壞了.高房價的弊端已經顯露了出來.以前來藍海市旅游,就是沖著這里的高性價比.
但是現在,藍海市的性價比也沒有這麼高的.房價高了,很多成本就提高了.
酒店房租增加了,他們的售價就必須增加.各種門面的房租也漲了,相對而言物價也就漲了.
曾經的高性價比沒有了,雖然來藍海市旅游的人依然不少.但是看旅游人口增幅,其實增幅速度已經在下降,在網上藍海市也留下了很多差評.
"這次龍騰集團的離開,對于我們桂省來說,是一個巨大的損失.同志們,我們要引以為戒啊.如果再不思悔改,未來會有更多的企業離開咱們桂省……"
李云偉認真的說,會議繼續.李云偉的第一把火也正是燒了起來.
而第一把火,李云偉燒的就是房價.燒的是高房價,並且確定了未來桂省發展的方向.不能把房地產產業作為支柱產業.
應該大力發展旅游業,工業,互聯網產業,新能源產業等新興產業.打造綠色桂省,智慧桂省.
剛剛升任一把手,對于李云偉來說未來的路將更難走.作為當家的,如何讓這個家變得更好,如何讓這個家發展的更好,這是李云偉必須要去考慮要去做的事情.
李云偉的做法也是參考了張凡給的意見,控制房地產,大力發展實業,旅游業,增加桂省的綜合競爭力.
同時增加基礎設施建設,桂省山水如畫,但是交通不便.如果把交通都弄好的話,那麼桂省的旅游資源將會發揮出更大的作用.
開會,討論方案,會議表決,新官上任三把火,第一把火算是徹底燒了起來.
僅僅用了三天時間,桂省就宣布了一個方案,當這個方案放出去之後,全國都被桂省的魄力所鎮住了.
這個方案,就是針對大家最關心的房價問題.而且這個方案是一劑猛藥,不再是小打小鬧.
關于桂省房地產的公告:第一:桂省全省范圍內進行限購限售,本地戶籍,每個家庭限購兩套.非本地戶籍,每個家庭限購一套.
第二:對二月一號以後取得不動產證的房屋進行限售.自取得不動產證日期算起,五年內不得上市銷售,包括公寓房.
第三:對房地產行業進行嚴查,嚴查違規銷售,嚴查雙合同,嚴查住房質量……
第四:大力建設公租房,實現租購同權,取消學區房,實現新的入學教育制度……
第五:從五月一號起,新建商品房實行現房銷售政策,不允許以各種理由各種方式提前銷售……
五條政策,一條比一條狠.特別是第五條,一下子就看出了桂省這次的魄力.
而且這個通告,覆蓋整個桂省,不管是地級市,還是小縣城,通通都是如此.全范圍內進行整頓,嚴查.
政策一出,猶如一枚炸彈似得把桂省的房地產產業給炸的天翻地覆.這是省里直接做的決定,下面的市縣都必須按照規定來.
那些過完年正准備擼起袖子大賣土地的地方,現在一下子被打蒙了.這政策要是真正實施起來,還不把房地產給玩死啊.
而那些房企就更別說了,這樣的政策真要實施.在桂省開發房地產的困難度將會大幅度增加.
僅僅現房銷售這一條,就讓無數房地產望而卻步.畢竟房地產的資金,大部分都需要貸款.
現在實行了現房銷售,這房地產公司的壓力可就大了.你必須墊資啊,必須把房子一切都弄好了以後,才能賣給消費者,這和之前的預售政策完全是兩回事.