"今日,桂省就房產稅征收方案召開研討會,桂省房產稅征收,進入倒計時……"
"遏制炒房,遵循房子是用來住的原則.剛需免征,對多套房者實行懲罰性累計稅收……"
"桂省不動產聯網加快進程,不如網者禁止交易……"
新的房地產新政的熱潮還沒落下,一則更大的通告出來了.桂省要征收房地產稅,用稅收來平衡杠杆.
而征稅的原則就是剛需者免征,多套房者多征收,同時補貼保障性住房.簡單的就是說,有錢的人多征收,沒錢的不征收,缺錢的不僅不征收,還給予補貼.
同時實施懲罰性的房產稅政策,比如五套房以上者,房產稅的稅率伴隨著房屋的數量而進行增加.
比如你有五套房,那麼可能一套房只征收百分之一的房產稅.但是如果你有一百套房子,那麼除去這五套房,剩下的九十五套房子稅率就會逐步攀升,也許你的第一百套房子征收的稅就可能是百分之四十甚至更多.
至于怎麼征收,該征收多少錢等等.現在還在具體商討之中.但是這個商討卻猶如一枚炸彈一樣,扔進了桂省房地產行業里.
特別是最後的新聞,桂省全面實施不動產登記聯網.所有的不動產都必須進行登記聯網,這樣一來你名下有多少房子桂省一清二楚.
不聯網不得進行銷售,同時桂省在全省范圍內,進行不動產登記排查.一個小區一個小區的進行排查登記.
因為這直接關系到房產稅征收的問題,各地政府現在也非常積極.賣地是指望不上了,這麼多負債,他們只能指望房產稅了,所以對于不動產登記,他們是非常的積極.
這次房產稅的征收,主要目的就是改變政府財政的收入狀態.從原來的賣地,到現在的征稅.賣地來錢快,但是卻是惡性循外.
征稅來錢稍微慢點,但是卻平穩.不僅僅要征收房產稅,同時對于房屋租賃也會征稅,同時也會嚴格的整頓房屋租賃市場,總之一句話,在合理的范圍內增加財政收入.
消息出台,這一下,再也沒有人認為桂省這次打壓房地產是開玩笑的了.這次桂省,是鐵了心的要壓制房價了.
李云偉的履曆也被很多人關注起來,關注以後所有人都咽了咽口水.李云偉曆來都是以雷厲風行著稱.
同時也是一個改革派,現在李云偉擔任一把手.現在房地產成為改革重點,而這件事情的導火索就是龍騰集團出走.
控制房地產,發展實業,旅游業.這一次,桂省的這一步可真是破釜沉舟了.房地產對經濟的增長,他們怎麼能不知道.
短時間內是有弊端的,但是如果是長時間內來看的話.桂省的未來誰也說不好.
新政一出,那些炒房團徹底慌了.而手里囤積很多房子的人也慌了.很多人手里的房子,都是銀行貸款.
現在新政一出,房價下跌,但是銀行貸款卻一分不少.房子這種東西,說是值多少錢,但是只有買出去才算.
不賣出去,他就是一套房子.不能吃不能喝,還得花錢養著,未來房產稅出爐,這些房子每年都要交很多錢.
桂省的房地產中介突然忙了起來,大量的二手房源湧入市場.而且很多房東要求,盡快賣出去還錢.
特別是那些炒房團,他們現在就想趕緊抽身,再不抽身就真的來不及了.
大量的房源出現,房價開始下跌,但是購房者卻幾乎沒有.特別是藍海市,有些房子,一平米相對于前幾天下降了兩千塊,就這樣都沒有人去購買.
潮退退去,才能看到誰在裸泳.桂省的房地產也是如此,一份政策,讓桂省的房地產的熱潮開始退去,最後誰在裸泳,慢慢的都顯示了出來.
變天了,桂省真的變天了.全國所有民眾的目光,都落在桂省.
"哎,被套牢了.之前在桂省買了三套房,今天才交房.五年內不得交易,自己又不住,賣又賣不出去,哎……"
"藍海市兩套房,一年前買的,現在賣不出去了……"
"我在藍海市中介上班,尼瑪真慘啊,這幾天,一套房沒有賣出去……"
"藍海市的炒房團慘了,房子根本賣不出去……"
"誰買藍海市的房子誰傻逼,連龍騰都走了,誰還買啊……"
"藍海市的房價太虛高了.地理位置並不好,也不太適合過冬……"
網上,一個消息開始泛濫.大家都在議論桂省房地產新政.從這些議論當中可以看出,很多地方的房子是真的降低了.
房價降了,成交量也降了,再加上網上鋪天蓋地的宣傳,一下子把桂省的炒房者關門打狗了.
資金鎖在里面出不來,降價都沒人買.很多房地產商也悲劇,特別是最近開盤的樓盤,以前開盤一些新樓盤,都是搶購.
現在變得沒有人買,很多還沒有開盤的樓盤有的推遲了開盤時間,就是想看看等等.
但是推遲後,他們心里也糾結.如果是真的到了五月一號以後,他們就要現房銷售了,到時候他們的資金壓力更大.
而銀行方面因為新政,也調整了在桂省的政策.銀行緊縮,連房貸都很難批下來了,更別說房地產公司了,特別是一些小的房地產公司,一下子資金緊張了起來.
就在桂省熱鬧的時候,龍騰集團內部,一個會議也在召開.而這次會議召開的內容,就是跟房地產有關系.
龍騰短租,這是這次會議的目的.把空置的房源利用起來,龍騰集團進行統一管理,然後和房東進行一定比例的房租分成,這就是龍騰短租網的經營理念.
現在有很多空房子在哪里閑置著.如果把這些限制的房屋利用起來,那麼就能大大的節省資源.
而龍騰集團統一管理,也讓消費者和房東放心,畢竟龍騰集團的聲譽在這里放著呢,大家對龍騰集團,還是很放心的,而這個計劃,在很早之前就開始策劃了,現在終于到了可以實施的階段了.