城堡一連舉辦三天宴會,然後送別了卡爾德伯爵夫婦.
阿爾瓦夫婦依然留在蝴蝶堡,奧黛麗難得回家一趟,准備住滿一個星期,而且再過兩天就是奧爾丁頓的生日.
往年奧爾丁頓都是在灰鐵之堡過的生日,今年准備大辦一場.
海林頓伯爵夫婦,去了礁石城做客,是礁石城伯爵前來邀請,兩家上上上代聯姻過,關系還算不錯.海克特則浪跡在小凡爾賽,蝴蝶堡沉悶的鄉下生活,不適合他的個性,小凡爾賽的美人們也需要有人寵愛.
奧特姆夫婦約好了,在奧爾丁頓生日前一天趕來.
所以三天後,蝴蝶堡又安靜下來,奧黛麗喜歡去魔法莊園,與白銀之手魔法屋的魔法師們交流學術.阿爾瓦男爵被海克特拉著,一並去了小凡爾賽,以他宮伯次子的身份,還是很受小凡爾賽名流們的歡迎.
"暫住在奧特姆叔叔家中,記住,不要在外面過夜."奧黛麗臨行前叮囑過.
赫蒂表妹和漢妮表妹,則跟著卡莉老夫人學習祈禱,海克特希望把兩個女兒都培養成牧師.
魔法師修行辛苦,天賦要求還高,兩個小姑娘沒這份資質,還是牧師修行簡單些.
"奧爾丁頓,不要總盯著大貓,即便大貓醒了,它也需要時間休養."奧雷諾男爵將奧爾丁頓喊過來,"小凡爾賽的稅務總管已經趕來,下午測量猞猁林面積,你也跟著一起四處看看."
"好的."奧爾丁頓點頭.
猞猁林大開發計劃,已經如火如荼展開,紅葉鎮及周邊領地上的莊園管事,都彙聚在猞猁林附近.馬蹄珍珠市的木材商人,也聞訊趕來,准備購買猞猁林中的優質木材,還有草藥販子,野味商人等等.
更別提正在猞猁林中四處圍捕魔獸的狩獵隊與騎士們.
沒有了金簇耳猞猁坐鎮,猞猁林迎來了最大的價值變現,一切資源都可以賣錢.而這些錢,並不能全部落入鳶尾花家族口袋里.
這也正是小凡爾賽稅務總管到來的原因.
"奧雷諾男爵閣下,您提交的猞猁林開墾區域,經過稅務部官員的三次測量,一共950平方公里,您是准備以什麼方式利用這些土地?"稅務總管有濃密的大胡子,"租賃,購買,還是各占一半?"
"你們稅務部,先幫我計算所要繳納的全部稅款,我再決定是租賃還是購買."男爵說道.
稅務總建議道:"一時半會統計不出來,我建議您還是直接購買土地,多瑙河平原的地價並不高,您一次性購入,也省得稅務部每年還要來跟您交接稅務賬目,其他貴族都很少租賃."
海倫娜夫人負責領地的財政,說道:"我們也想,但是我們需要用錢的地方很多."
稅務總管聳了聳肩膀,不置可否.
與貴族打交道最是麻煩,還是屁民們省事,誰敢不交稅直接抓去做苦役,而貴族老爺們總是愛斤斤計較,想從王國啃肉又不想掏錢.最關鍵的是,官員們也不太敢管貴族,所以他很希望一次性買斷,以後鳶尾花家族愛怎麼折騰領地,都不用他操心.
等稅務總管去其它地方算賬.
奧爾丁頓詢問海倫娜夫人:"母親,我們家族的封地極限面積是多大?"
"有一萬五千平方公里."
"這麼大嗎,比一個伯爵的領地都大了."
"這是多瑙河行省,戰亂的邊境,土地開發力度不夠,最不值錢."海倫娜夫人為兒子詳細講解,"若是換到塞納河行省,恐怕我們家族的封地,只有八百平方公里不到.隨便一個內地行省,也不會超過五千平方公里."
"我可不覺得多瑙河行省的土地,比其它行省的土地稀薄,這里大多都是優質的黑土地,極有開發價值."
海倫娜夫人笑道:"你覺得有價值,王國的《拓荒法》並不覺得,一侯二伯五男,我們家族的土地面積最小,若不是有討厭的大貓擋著,早該擴充到兩千平方公里了.還好這次將大貓抓住了."
《拓荒法》,一部關于毀林開荒的法律.
按照《拓荒法》規定,王國除了分封之外的土地都是國王所有,同時國王鼓勵貴族和自由民拓荒.自由民拓荒的土地,只需要向國王繳納租金,就能長期租賃;貴族拓荒的土地,也可繳納租金進行租賃.
但同時貴族可以花費一筆稅金,直接購買這些拓荒土地,並入自己的封地中,成為私人領地.
按照不同的爵位,可以並入領地的土地總面積有限額.
所以一個貴族領地的實際面積,應該是分封面積,加上購入面積.紅葉鎮男爵的封地,最早只有800平方公里,隨後陸續購入一些,現在擴展到1100多平方公里.而紅葉鎮男爵在王國分封法律中規定,可以擴展到一萬五千平方公里.
"那我們應該更多圈地,母親,土地多了總不會是壞事,即便放在哪里不著急開墾,總有一天能用上."
"你以為我和你父親不想多囤地嗎,但是很可惜,就算是這950平方公里的新地,全部購入的話,我們家族都支付不起給國王的稅金."海倫娜夫人搖頭,"現在只能買一部分,租賃一部分,慢慢籌集稅金."
國王可不會真的好心,將王國的土地廉價送給自己的封臣們,想要地可以,自己開荒,然後再花錢來買.
然後《拓荒法》中還規定,買的地越多,稅金越高.
所以兜兜轉轉,大貴族們還是要為王室打工.
當然,這也算是雙贏,貴族們增加了封地面積,王國多了許多新的可耕地,增加了大量地租稅收,都覺得滿意.
"母親,要不然把我名下的一些田產變賣了吧,多買一些土地.然後我的莊園就從猞猁林里規劃……外面贈送的田產太分散,管理十分不便,還是土地集中一些便于管理."
"也可以,到時候按照市價對你進行補償,不過你的食邑莊園,還有豌豆莊園和葡萄酒莊園,就不用變賣了,這三處莊園都是開墾多年的老莊園,農田引發神之祝福的概率很高,賣了不劃算."
"好的."