柳三說完之後,他琢磨著這倆人怎麼也會震驚啊!多大的事情啊,天都塌下來了,你們也不著急?
還真別說,這倆貨就這麼淡定.
柳三咽了口吐沫,艱難道:"陛下,北平房產可關乎了許多人的生計,並非等閑啊!"
朱棣點頭,"這個朕當然知道,只是天下有這麼多事情,朕不能事必躬親,故此只能責寄臣工了."
"那……那臣工負擔不起來怎麼辦?"三爺小聲問道.
"這個嗎……國法無情,不是朕不想高抬貴手,實在是有人自尋死路啊!"朱棣很無賴道.
至于那位"自尋死路"的貨兒,此刻一臉無辜,把兩手一攤,"房價起落,是市場規律,跟個人是沒有關系的."
三爺已經不知道說什麼好了,他憤怒沖到柳淳面前,"小子,你別跟我裝蒜,市場,市場!那市場不就是你弄得!現在北平房價普遍下跌,你要是拿不出辦法,我,我跟你沒完!"柳三的激動,出乎柳淳的意料.
便宜老爹是怎麼了?吹胡子瞪眼,好像吃人的模樣,咱好歹也是父子啊,至于這麼氣急敗壞嗎?
"那個……您老人家不會投資了吧?"柳淳試探著問道.
三爺憋得老臉通紅,怒哼道:"我就不該聽你的忽悠!"三爺不但買了,還把那點家產都押進去了,屈指一算,至少是五十萬兩!
這一下子雖然不至于賠光,但也足以傷筋動骨了,三爺手上半點余錢都沒有了,那可是他的棺材本啊,能不生氣嗎?
而且更讓三爺害怕的是北平的房產,還關系著許多將領,這幫人可都是新朝顯貴.柳淳雖然根基深厚,但若是一次得罪這麼多人,那也不是好玩的.
"你小子趕快拿出辦法啊!"三爺氣得在柳淳面前來回轉動.
柳淳突然一笑,"爹,你還是冷靜點,免得治你君前失儀的罪過.其實吧,這也在我預料之中."
柳淳笑呵呵道:"陛下大軍南下,諸位大將,還有王府人員,以及十幾萬大軍……這就好比一間屋子,突然抽掉了一半的頂梁柱,不出事就怪了."
柳三抓著胡須,仔細一想,還真是這麼回事,朱棣帶走的人員都是達官顯貴,消費能力最強的,沒了這幫人支撐,本就基礎不牢的北平樓市,快速下跌,也就不足為奇了.
"那,那要怎麼辦啊?"
柳淳道:"我這里有上策和下策兩個主意."頓了頓,偷眼看朱棣,"不管哪個辦法,都要陛下授權,所以我還是請陛下定奪吧!"
朱棣不悅道:"你自己捅婁子,卻往朕身上推,你簡直可惡透頂!"朱棣大怒,可生氣也沒有,北平的房舍還關系到他們家呢,馬虎不得.
"先說下策,我聽聽能壞到什麼程度."
"下策很簡單,就是放任北平崩盤,然後宣布擴建金陵的計劃,重新炒金陵的土地,江南人口更多,炒作的潛力巨大,好處多多……"
"你給我閉嘴!"朱棣氣得跳了起來,這哪是下策,簡直是缺德帶冒煙.
你把北平弄得一地雞毛,還沒有收拾好,就想對應天下手?
這大明朝沒有幾塊好地方了,你可要手下留情啊!
堂堂天子,竟然要哀求柳淳了.
"說上策吧?"
"這個上策嗎?當然是全力救市了……"柳淳沉吟道:"陛下,臣想先請教,陛下可願意繼續定都金陵?"
聽到這話,朱棣沒有遲疑,用叫踩著龍椅,伸手把褲腿撩起,露出了多毛的小腿.
朱棣用手按了按小腿的皮膚,頓時出現一個個的小坑,需要緩緩恢複平滑……柳淳沉吟道:"陛下,你這是風濕?"
朱棣歎口氣,"在北平留下的老毛病了,沒想到到了江南,反而更加嚴重了."
都說江南溫暖,可冬天的那兩個月,濕冷陰雨,綿綿不斷,簡直能把人折磨瘋了.朱棣雖然出生南方,但是他從洪武十三年就藩北平,已經在北邊生活習慣了.
從他的本心講,是半點不願意留在金陵.
"只是這遷都工程,十分龐大,現在北平在做的那些,也就是十分之一罷了,除了京城,還有九邊,到了北平,等于是天子守國門,直面大漠鐵騎,必須做好全盤的謀劃,做到萬無一失才行."
柳淳很贊同朱棣的看法,但是柳淳卻有別的意見.
"陛下,遷都的確不忙,但是卻不妨礙我們把聲勢造起來.臣提議可以先向北平搬遷衙門."
"搬遷什麼衙門?他們都在我眼皮子底下辦公,能少得了哪個?"
柳淳大笑,"哪個都不用搬……陛下,您不會忘了吧,還有那麼多外藩使臣呢!"
朱棣眉頭緊皺,"柳淳,你到底想說什麼?"
"我們和外藩需要保持穩定密切的聯系,因此臣提議在北平劃出區域,給外藩使用,方便雙方交流."
"等會兒!"朱棣攔住了柳淳,"這海外藩國,要想在大明安身立命.朕心情好,可以賜給他們房舍,心情不好,自然收回,全都在朕的一念之間.豈能讓一群蠻夷在京城購置土地,這成了什麼?"
就連三爺都搖頭,兒子是越來越不像話了.
"陛下,你想想,我們要不要跟藩國通商?雙方需不需要交流?不只是外國使者,還有商人……我承認,這幫人大舉進來,會產生問題.但是這幫人都是拿著真金白銀,這正是我們急需的."
朱棣聽到錢,有些動心了,可一想到都城聚集了一大堆的外藩蠻夷,就不免鬧心.
"陛下,要不這樣,我們互派辦事處,咱大明也需要了解海外的情況.而且臣有個想法,可以趁機將皇家銀行推到海外,作為貿易結算的指定銀行.外藩商人可以在本土向皇家銀行存款,然後他們不必攜帶金銀,到了大明之後,只管采購貨物,由皇家銀行負責結算……"
"等會兒!"
朱棣又一次打斷了柳淳的話,"你先別說了,讓朕好好想想!"
朱棣緊皺著眉頭,思前想後,總算豁然開朗.
"你,你又想空手套白狼,是吧?"朱棣豈止是大喜,簡直開懷大笑,眼淚都出來了."服了,朕是徹徹底底服氣了,皇家銀行,海外存款,辦理結算……好啊,太好了!這麼一來,不但皇家銀行起死回生,內帑也有了希望!"
朱棣撫掌大笑,"妙,實在是妙!"
不得不說,柳淳最擅長的就是一箭好幾只沙雕……他把北平的土地賣給外藩使者,其實就是將對外貿易的中心放在了北平,同時也把海關放在了北平.有了這兩樣,北平的金融業也會發展起來.
這些可都是最有消費能力的人群,有他們在,北平的房價就有了支撐.
當然了,大量的外國人進來,不是一件小事情.當年唐朝可就留下了許多的後患,以至于後世提到蠻夷,就有些談虎色變.
"人數當然要控制,而且必須是有一定資產信用的高端人士.再有就要讓錦衣衛著手,對他們進行控制,免得出現意外."
沒有任何事情,是十全十美的,想要賺海外的錢,就要允許人家進來.開門迎客,挑三揀四肯定是行不通的.
朱棣略微沉吟,"這件事情可以辦,但是這些海外藩國能出多少錢,你心里有把握沒有?"
柳淳沉吟了片刻,笑道:"我想不會太少吧!"
……
轉過天,既是端午節,又是百姓游行慶祝的日子,到了晚上,煙火滿天飛,夜空之中,江天之間,一團團煙火盛開綻放.
哈烈的使者癡迷地望著,喃喃自語,這是神的花園啊!
"大人,剛剛得到消息,大明准許外人購置土地,在京城長期居住."
能在大明居住……哈烈使者沒有遲疑,立刻狂叫道:"買,不論多少錢,都要買下來!早晚有一天,要讓整個大明,都成為大汗的牧場!"這家伙充滿了貪婪和不顧一切……