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雖然西山書院,此前沒有蒙學.
可西山書院,就是金字招牌哪.
無論是官宦還是巨賈,都是最害怕,自己的子弟成為不肖子的,一旦子孫不肖,照樣可能家道中落.
據說西山書院教育格外的嚴厲,並不會比那些家傳淵源極厚實的人家差.
本來人們習慣了私教,似官宦人家,往往會請族中的尊長,或者是聘請專門的人,來教授自己的子弟.
可這些年,西山書院,摧枯拉朽啊.
尋常的私教,已經滿地找牙了.
因而,方繼藩提出設立蒙學,許多人倒吸一口涼氣,動心了.
那王不仕歪著頭,心思也開始動了.
方繼藩朝著提問的王不仕看去.
這家伙……有點眼熟.
不過……方繼藩眼熟的人太多,有太多太多的人認識方繼藩,而方繼藩卻不認識他們.
方繼藩今日格外有耐心,若是往日,有人在邊上嘰嘰喳喳,早就一巴掌掄了過去,今日卻格外的有好脾氣:"是極,是極,這西山蒙學,專門招收附近的子弟,我大膽的預測,數年之後,咱們這西山第一蒙學書院,將培養出無數棟梁之才.不只如此,我們不但要讓人讀四書,好使他們金榜題名.我們還將高薪聘請,佛朗機,大食等等外藩最頂級的博士,偶爾來給子弟們上一上課,開拓咱們的眼界."
"不好,不好!"眾人紛紛搖頭:"請藩人會嚇壞孩子,咱們不答應."
"……"方繼藩一呆,大家很激動嘛,自己險些忘了,這年月,請外教是要被打的,方繼藩微笑:"開個玩笑,開個玩笑,來,來,來,大家請移步."
他一面走,後頭呼啦啦的人便跟上,方繼藩道:"這通天園,還將招募私人安保,巡視附近的街道,也就是說,大家不必另外聘請護院,絕對安全."
"不只如此,大家見著了嗎?不久之後,我們還將規劃一條商鋪街……嗯,就在這兒,也不過是百步不到的距離,諸位,只要住在此,咱們退,可享受幽靜,進,則可坐擁繁華!"
"此地,明日開始破土動工,明年年初,諸位便可喬遷.這通天園乃是天下第一豪宅,各位,各位,而今只有三百套,先到者,先得,要買的,趕緊去取簽,咱們搖號兜售了啊."
朱厚照美滋滋的大吼:"快去呀,快去呀,不然要遲了啊."
眾人如做夢一般.
什麼瓷片的地板,什麼防腐木鋪的庭院,什麼門前瀝青大道,什麼專享的地下水道,什麼醫院,什麼學校,還有那什麼落地大窗和暖氣,什麼附近國子監,大明宮不遠,聽著暈乎乎的,竟真動心了.
從前他們對宅院的理解,只是氣派,臉面.竟想不到,一個宅子,竟有如此多的功能.
動心了,動心了.
尤其是方繼藩說只放出三百套,稀缺資源,于是四處張望,便見附近都是烏壓壓的人,整個人,竟好像下了降頭一般.
有人忍不住道:"且慢,且慢,價錢還沒說呢."
方繼藩最討厭這個時候,還來問價錢的,于是鼓著眼睛看那家伙.
可其他人都不樂意了:"是啊,是啊,說吧,一畝多少銀子!"
"一畝?"方繼藩樂了:"不不不,咱們這地,不是論畝賣的."
不是論畝賣?
大家無法理解.
方繼藩道:"按平方米,這666平方米,才是一畝!"
大家心底開始計算起來.
方繼藩道:"此乃咱們西山建業兜售如此稀缺的大宅,為了酬謝諸位厚愛,這一平米,紋銀一十五兩,先到先得了哪.這一十五兩,購置的,不只是地,還有這地下的排汙,排水,是地下的暖氣,是上頭為皇家建造宮殿的匠人所造的庭院,我方繼藩,良心做人,今日,是給予諸位巨大的優惠,遲了,可就沒了."
"不只如此!"方繼藩道:"為了使大家能買好房,西山錢莊正式推出房貸,利息低廉,進士功名者,可有二十年還貸優享,舉人者,可貸十五年;尋常無功名者,可貸十年.若是家里有爵位的,我們正式推出,百年還貸計劃.每年只需還貸數百兩銀子,這稀缺大宅,輕松入住……"
有人不服氣了:"我們沒功名,就只能貸十年?"
方繼藩怒氣沖沖看著那小子,其實這家伙方繼藩認得,是王金元的朋友,請來湊數的,方繼藩上前,揚起手就是給他一個耳刮子:"臭不要臉的東西,瞎叫喚什麼,你能和進士們比?人家能做官,手底下,不知貪贓了多少銀子,人家還得起貸,你能保證未來二十年,年年能還得起嗎?"
這人忙捂著臉,火辣辣的疼,一臉委屈.
對待客戶,方繼藩一向不會慣著的,該打就打,該罵就罵,咋地?
其他如王不仕這樣的人,臉頓時黑了,啥意思,啥意思來著,他們氣鼓鼓的瞪著方繼藩.
方繼藩才笑了笑:"原諒本都尉說話比較耿直,也不全然是說,大家都是贓官,我的意思是………諸位都是有本事的人……"
"血口噴人,哼!"眾人低聲叫罵.
朱厚照這時手指著天穹:"誒呀,快看,天上好大的鳥."
眾人便都抬頭,卻發現啥都沒有.
等他們恍惚之間,低下頭來.
王不仕早已開始計算起來,自己在鍾鼓樓買的宅子,是內城,五六畝地呢,也才八千多兩銀子.這兒一平就是一十五兩,一畝下來,豈不就是上萬兩銀子,黑,真黑,這還是一大片荒地呢,就一個棚子,你方繼藩一畝地,敢賣一萬,你去搶?
可……論起來,方才方繼藩所描繪的藍圖,還真有動人之處.
倘若當真……如這般,西山的錢莊,還可貸款,噢,首付多少來著,一打聽,只需兩千兩銀子,這房子就屬于自己了,其他時候,一月下來,也就還三十五兩銀子不到.
這數目……自己的俸祿雖不多,可在老家,卻也是置了不少產的,以自己的身份,且自己兒子還是舉人,將來前途遠大,區區三十五兩,豈不是跟塞牙縫一般?
買,還是不買?
往後陛下真到了大明宮,難道讓自己住在內城?那將來,翰林院搬來了這兒,自己來回四五個時辰當值?
又或者,在此租房?
這麼貴的房子,租房下來,只怕價格不菲吧.
邊上,有人竊竊私語:"據說這兒的地,都是方家的……"
王不仕突然熱血上湧,周遭都是竊竊私語的人,令他一下子有點發懵.
做官的人,沒一個窮的.
畢竟,想要科舉,不是誰都能負擔的起這讀書的費用.
為何江南多才子,難道真以為天生就比較聰明,無非是那兒乃是魚米之鄉,比較殷實,商業也發達罷了.
王不仕嘴皮子哆嗦,咬了咬牙:"建業,你來."
"爹,干啥."王建業上前.
王不仕眯著眼:"我看,咱們得買一畝."
"爹,你真買呀?"
"我有預感."王不仕眼里,掠過了格外的精明之色:"不買,將來可能還得漲,你也不想想,這方繼藩是什麼人."
他聲音壓的更低:"這附近的地都是他的,現在一畝地,都開價了一萬兩,其他的地,他還肯低賣嗎?此人甚為狡猾,十之八九,甯可地荒蕪著,也絕不肯兜售的,可你想想,大明宮就在此,皇帝便在這里,附近這麼多的官署,文武百官,將來都得在此當值……買,咱們家是進士,有官身,首付兩成,貸二十年,這貸款的利率,也不算高,還算過得去,我看,咱們再籌措一下,兩千兩銀子不是拿不出."
"爹您可想好了."
遠處,便見一些商賈率先去取簽了.
王不仕看著那些商賈,心里冷笑,淡淡道:"跟著這些商賈,准沒有錯的,你去,取簽!"
王建業無奈,只好乖乖奉了父命,去棚子里抽簽.
這抽簽的人開始多起來.
起初許多人還猶豫,可見有許多人開始抽,甚至有家大業大的,竟是一口氣,直接拿下十畝大宅.
一下子,大家緊張起來.
這才總共放出三百畝地,若是遲了,可就沒了啊.
事實上,這房貸是最容易讓人產生錯覺的,明明一萬兩銀子,這是可怕的數目,可只讓他先付兩千,這原本買不起的人,卻一下子,買得起了,原本只有一百人有這買的資格,卻在瞬間,讓數千上萬人,有了資格.
方繼藩背著手,懶得去看那些搶房子的人,抬著頭,慢慢踱步,朱厚照忙是追上來:"老方,老方,咱們不如坐地起價,你瞧,一萬兩一畝,都有人搶呢."
方繼藩微笑:"殿下,不要著急,慢慢的來,我們要講信用,信用,便是我方繼藩的生命,我要用自己的生命來捍衛他."
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