蘇燦蹬著自行車一個急刹停在全玻璃透明啞光大門口的時候,鎖了車進門還不忘對開門的門房說幫他看好自行車.
"曼哈頓座"屬于浦江外灘極為有名的豪宅,和金茂大廈,東方明珠塔三足而立,項目可謂恢弘,七棟主體大樓建築氣勢十足,這樣的樓盤自然是很具貴族氣質的,而這里面的售樓小姐自然也是玩制服誘惑玩得最爐火純青的.
在那座富麗堂皇裝修的就跟個法老王宮殿一般,或者盧浮宮透明金字塔一樣的透明售樓廳里,見慣了各類型人物的售樓小姐第一時間看到蘇燦這麼甩車進門,帶來不和諧的氣質讓全場都著實的滯了一滯.
門口前台妝畫得高貴的女子尚沒有湮沒這個樓盤的典雅風范,對蘇燦還頗為禮貌的一笑,"請問你找誰."
"我看一下房."蘇燦環顧四周道.
分布各處的女子不約而同的望著蘇燦頓了頓,但是這種目光在受過專業訓練打過無數硬仗的她們眼睛里稍縱即逝.
一個正喝水的女子咕嚕咽下一口白開水,然後將水杯擱在桌子上,對蘇燦笑,"好啊,你過來吧,這邊我給你介紹下."
蘇燦注意到她是叫他過去,而她則在一個卡座旁邊,沒有半分要移步的姿態.雖然客氣,但是卻從心底表現出了漫不經心.
蘇燦隨手從架子上拿過一本厚厚的資料,然後坐就附近的一個座位上,自顧自的看了起來.
這下和蘇燦說話的女子立時就有點楞住了,更何況蘇燦以來就拿的是她們精心印刷的三級宣傳品,布紋銅版紙印刷,每一本的造價都將達近百元,一般來說只有確切有意向的購買的客戶,才會在他們的資料薄里面,附帶這一副宣傳品.
那女子和大堂經理眼神交流的一下,這才壓下工作一天至今也沒從她手中賣出去一套的煩躁,耐著性子朝蘇燦這個年輕到她們不願正視的大學生面前,坐在蘇燦對面,耐著性子解釋,"先生,請問你是家里人要買呢,還是你自己買?"
雖然騎著自行車過來的蘇燦不像是富二代,但至少也問一問,沒准是他父母要買房子,他只是代為前來看一看,這時已經有人送來了紙杯裝著的礦泉水.
"我自己買."
蘇燦這句話出口過後,那售樓小姐的態度立刻大變,畢竟說出這句話,比起說自己父母要買,或者說他只是看一下的分量都重,盡管他的年齡看上去是在開玩笑,但是一個人和的專業人士都不應該以貌取人,並且還要懂得分辨顧客哪一句話是真,他每句話背後的心理.
"我們的樓盤是上海極有名的的地盤,位于cBd區,財富精英集中地,醫院,學校,影院都在附近不過五分鍾車程,恩,騎車的話可能要久那麼一點點"售樓小姐微微抹了把頭上的汗.
"位于南浦,楊浦,盧浦大橋地鐵周邊,可以達浦西浦東的任何區域.坐擁百年外灘,和繁華的外灘沿江不過半公里之遙,我們的設計師是來自于瑞典國際水岸住宅設計大師,豪華的落地窗可以提供寬闊的景觀視野,將浦江美景一覽無余,主體是我們在國外設計拿過獎的專利弧線設計.整個園區擁有百分之七十的綠化率,夏威夷海灘,德式天鵝湖,英式大草坪.現在買房附送價值3ooo元一平方米的精裝修,包括德國漢斯格雅龍頭,美國科勒衛浴,專用I***e中央空調,德國惠而浦廚用電器等頂級品牌"
一台切諾基停在售樓門口,走入一個子彈頭,略顯高壯,三十來歲的中年男子,進門將車鑰匙拋在桌上,這才仔仔細細看了看門口停放的自行車,然後目光很自然的就被鎖定在了蘇燦的身上.
她也沒多說話,售樓小姐的殷勤倒是讓他大感服務體貼細致,事實上這些售樓小姐是汲取了蘇燦的教訓,現在更不敢怠慢,事實上進來的這個中年人,也讓她們沒有任何怠慢的理由.
旁邊的售樓均價是124oo,如果買這種11o平方米的,總價就是136萬4千,國家規定12o平方米以下的住房契稅減半,也就是2%,2萬7千.5oo塊錢的手續費,這只是小頭,還有合同印花稅,公共維修基金,總價是141萬2千.
男子抹了把自己有著短颯頭的子彈頭,這個數目可不小啊,而目前均價124oo的房子,已經算是上海區域單價最高的樓盤了,全上海的樓房均價,也不過3ooo塊錢一平米左右.
男子皺了皺眉頭,看了看那頭的蘇燦,這才低聲道"那也是買你們的房子的?"
售樓小姐目光極為複雜的看了蘇燦一眼,這才點點頭.
這讓中年男子有點愣,隨即才道.
"那我今天先訂一套吧,你們頂樓是附送樓頂花園的吧,我要一棟的39最高層."
"抱歉,先生,這一層剛剛被訂了,就是你後面的那位先生預訂的."
中年男子轉過頭去,正好看到蘇燦也在看他,兩人對視笑了一下,倒是讓中年男子極為震動,這也太年輕了吧,也同時讓他生出想要認識蘇燦的沖動.
他本來就是和方方面面的人打交道的,本身也帶著些傳奇色彩,結識過的人多了,他本身的目光也就刁了,也就銳利了,剛才和蘇燦那麼對視的一笑,讓他直覺感覺到,這個年輕人不簡單,他的目光,雖然清澈,但是卻給他一種如同他所認識的那些老辣的人物一樣看不透的感覺.
中年男子也就爽快的換了2棟帶天頂花園的頂樓,將訂金給交了,趁著售樓小姐辦手續的空檔,來到蘇燦的桌子面前,朝著一旁的沙指了指,"可以坐一下嗎?"
蘇燦點點頭,他手頭上的礦泉水,已經在他劃卡付了訂金過後,被換成了純正的現磨咖啡,空氣里充斥著咖啡豆的香味.
他之所以買房,一方面是因為需要在這里有個立足的地方,總要看得到城市景致,同時還能夠在清晨的霧氣和陽光中做做運動,這是他從前的夢想.
再說,置辦房產本身也並非壞事,要知道現在上海的房價還低到讓他這個後世現代人有點不敢相信.雖說他沒能做到影響一座城市房價的地步,但現在置辦地產,也算是一種投資,而他目前並不是很需要大量的錢,未來還可能會用到錢,不過他現在卡里面還有敦煌籌措的四百萬帳面,應該可以應付了.
蘇燦就看到面前這個中年男子坐了下來.
"認識一下,我叫裴鳳山,小兄弟怎麼稱呼?"裴鳳山伸出手,很江湖義氣的和蘇燦一握,子彈頭一樣的腦袋給人一種很爽朗的感覺,但這個裴鳳山的心機很深.
"蘇燦,呵呵,好.我剛才是想買那套房子的,結果聽說被你定下了,有點巧啊."裴鳳山今天心情很好.
"哦,那真不太好意思."蘇燦若有若無的回了一句.
"沒什麼,巧合就是一種緣分.我看小兄弟你小小年紀,就可以在全上海最好的地段買下這棟房子,很不一般啊,家里是做生意的?"
裴鳳山隨即又道:"呵呵,沒准我還知道一些."
蘇燦笑了笑,"不是,是父母給的錢,讓我來買房."雖然不認為面前這個人有惡意,但蘇燦還是不
太想和這個江湖氣十足的人物過多接近.
只不過蘇燦這麼一說,倒是惹得裴鳳山下意識朝外看去,目睹那輛自行車,心忖這還真是一個奇怪的家庭.
不過他向來江湖氣十足,見識過的類似富家官宦子弟,或者少年創業者也算不少,倒不會因為蘇燦的年齡而輕視他,畢竟能夠在這里出現,和他共同買一個小區的人,早已經越過了他可以不屑一顧的坎.
就掏出一張名片,食指中指壓在桌子上,笑道,"以後咱們也算一個園區的了,有什麼事可以給我電話.
蘇燦倒是有些失笑,心想他一直以來吃多了年齡的虧,面前這個裴鳳山看上去經風曆雨也是個很不簡單的人物,但是卻絲毫沒怎麼在乎他的年齡,不過轉念一想,或許當真只有真見過世面的人物,才不會犯經驗主義錯誤,對他蘇燦的年輕有所輕視.
想了想蘇燦也就拿起他擱在桌子上的名片,這才稍微有些差異的看向裴鳳山,"萬通投資管理有限公司?你認識詹化嗎?"
裴鳳山錯愕,"詹化誰不認識?南詹北柳,上海資金***里的大鱷啊,最近不是正籌備著拍賣會嗎,這個人可謂是傳奇啊沒想到小兄弟也關注這些?"
蘇燦點點頭,說起自己在大學就是學金融學管理的,自然對這些藥有所了解.
反倒讓裴鳳山一下拉開了話匣子,對蘇燦倒是以南大高材生相稱,而這個裴鳳山在上海資金***里雖然說比起詹化那樣的人物還有很大距離,但是在民間融資界,倒是毀譽參半,在一些高層眼里他是一個不好評價的人,一些人則奉之為天使,另有一一些人說他說魔鬼.
蘇燦下一步打算走投資路線,而裴鳳山這樣的一個人物自然讓蘇燦有接近他的理由.
裴鋒山也是和他越說越投機,隨後約著他去附近的會所繼續暢談,這里自然不是一個好地點.
和蘇燦雙雙出門的時候,裴鳳山攬著蘇燦肩膀大咧咧一笑,說道,"其實,我就是一個所謂放高利貸的."