第六百零七章 住房建設
王澤榮知道常虹的情況,在地震之後,這里的投資環境已完全不行,如果想要大的發展,唯有把基礎設施建設起來才行,便把重要的精力放在了恢複城市之上.
那麼多的居民住在帳篷里,這給了市委很大的壓力,針對這情況,王澤榮要求首要的任務就是建房.
這消息一出,王澤榮的手機立即響個不停,越來越多的人找到了他這里,不外就是為一些企業說情,面對這情況,王澤榮一律以常虹的所有建設必須進行競標推去,這肯定會得罪不少的人,但是,王澤榮現在也顧不得那麼多了.
虹安區的居民住處劃了幾個地段,這就有著不少的競標要進行.
在馮朝林的臨時辦公室里,曹信春找了過去,一見馮朝林就說道:"市長,現在我可是無招了,特來向你求救."
馮朝林同樣頭痛萬分,這幾天找他說情的人級別越來越高,聽到曹信春說話,他苦笑道:"我比你還痛苦!"
曹信春道:"王書記把這攤子扔給我們,這不是要我們好看嗎,今天劉副省長專門打來了電話,雖然沒有明說,但卻是為一家公司說情了,你讓我怎麼辦?"
馮朝林道:"會上不是定過了,由公平局去做工作."
曹信春歎道:"說得容易,人家可是副省長,我能怎麼說?"
馮朝林看到曹信春的樣子,道:"你還只是省里的領導,我可是連中央部級領導的電話都接到了!"
兩人越說越氣,這日子真是沒法過了.
曹信春道:"要不,我們去找找王書記?"
馮朝林微微一笑道:"老曹,你這意見不錯,請示一下王書記也好."
兩人很快就找到了王澤榮這里,王澤榮聽了兩人的彙報之後沒有任何遲疑道:"按我們會上的規定辦,任何說情的人也不行."
曹信春道:"王書記,並不是我們推卸責任,你是知道的,對方的後台太大,我們市政府這方開展工作是有一定難度的."
王澤榮沉聲道:"誰如果有意見,讓他來找我好了."
馮朝林心中暗想,要的就是這話.
看著馮朝林和曹信春離去,王澤榮陷入沉思當中,自己還是低估了常虹的利益的吸引力,現在到常虹來的商家越來越多,這麼多的商家,其目的並不是真的來支持災區建設,而是來奪取利益來了!
把公平局長黃昌海找了過來,王澤榮指著一塊地段道:"這塊標段你們做一個嘗試,把需要達到的條件公布出去,內容加那麼幾點,一是此處居民小區的建設必須把四面的道路進行修建,二是建一所學校,三是房屋建設成之後由政府統一安置災民居住,不得由開發商買賣."
聽到王澤榮這樣一說,黃昌海心中暗想,如果是這樣,開發商的利益根本就沒有多大,誰會跑來進行施工.
想到這里,黃昌海道:"王書記,繞小區的四條路會有很大的資金壓力,同時,建一所學校也同樣需要大量的資金,我擔心商家看不到多少利潤,不會參與,再說了,一般情況下,開發商建設住宅區,他們圖的就是銷售的那龐大利潤,現在由政府統一分配的話,他們從什麼地方獲得利潤?"
王澤榮微笑道:"這就需要你們認真的計算了,只要能夠在成本的基礎上讓他們有一定的利潤就可以."
黃昌海道:"這真不好計算,到時原材料漲價怎麼辦?"
王澤榮道:"我需要的是真正有實力的企業."
在領會了王澤榮的精神之後,黃昌海立即著手去實施了.
看著黃昌海離去,王澤榮撥通了項心藍的電話.
"小姑,是這樣的,我們有一個標段,我打算這樣……"
王澤榮把情況說完之後對項心藍道:"這項目如果運作得不好,估計會虧損,但是,這對于市里來說能夠節省大量的資金,你爭取把這標拿下."
項心藍道:"其實,建設行業里面的水很深,你這方法的目的不外就是硬從開發商那里拿出一大筆錢來修路和學校,我相信很多有實力的企業會參加進來,要不,你再加一條,開發商墊付資金不得少于百分之五十,這樣一來,如果他們無法從銀行貸到錢的話,很多的小公司連參與的資格也沒有."
王澤榮道:"一般的開發商都是以預售房的方式進行開發,用的是購房者的錢在開發,常虹的情況特殊,是中央拿出錢來建居民住宅,這就完全不可能搞成預售."
項心藍道:"你放心,在這常虹的建設上,雖然這樣做的利潤不大,但我們的目的就是打出一個招牌,再說了,只要有資金,獲利並不成問題,參與的人以後你也好因此給予更多的實惠,這事我們去做."
當公平局把標段的要求公示出來時,人們的反應立即不同,許多的商家本來的想法是只要奪到了這標段,政府支付開發費之後就可以用政府的錢進行建設,現在不同了,不僅拿不到政府的錢,反而還有先墊付一大筆錢進去,這樣的事情也虧政府搞得出來.
一些小公司立即就發出了一些不好的言論,認為政府是想借這次的建設大撈一把,建好之後搞不好會賴帳.
更有一些皮包公司,因為有一定的後台,想在這里大撈一把,現在一看這情況,就開口大罵了起來,本來這房子就不是商品房的銷售方式來建設的,建設方也不可能從中獲得象其他地區售房那樣的巨大利潤,現在好了,自己還得掏錢來搞,這完全就是不給他們以活路.
當然了,也有一些想到這里來搞房產投機的人就更加不高興,本來以為到了常虹之後,只要設法得到一些房源,到時就能坐收大利,現在政府竟然要分房,這完全就是走回頭路麻.
江山省副省長趙長洪是對王澤榮的這一做法最為反感之人,他已經給王澤榮打過電話,暗示自己的一個親戚有一家公司想到常虹去進行投資,可是,現在一看到常虹的做法,他就知道王澤榮完全就沒有把他這個副省長當一回事,仍然在搞自己的一套.
趙長洪走進了副省長余光中的辦公室,一進門就對余光中道:"老余,常虹的王澤榮自己亂搞一套,也不知他是怎麼想的,難道想把建設單位都堵在外面?"
余光中看了看趙長洪,嚴肅道:"我到是覺得王澤榮的做法很有新意,正想到常虹去看看."
趙長洪本來的目的是想到這里來挑起余光中對王澤榮的不滿,他分管的是這一攤子,涉及到的利益比自己還要大,應該會更加不滿王澤榮.可是,看到余光中這態度,他本來准備的那些話一句也說不出來,看著余光中一時無語.
余光中看到趙長洪的表情,心中暗笑,這趙長洪看來並不太清楚王澤榮暗中的實力,想去碰釘子,這是好事,真是不知死活!
扔了一支煙給趙長洪,余光中道:"年輕人麻,都是有一股闖勁的,我們要大膽放手讓他們去闖,常虹是災區,出一點問題也是正常之事."
趙長洪道:"有人罩著也要低調吧!"
他當然知道王澤榮有汪日辰罩著,說話中就有些生氣.
余光中笑道:"王澤榮救過汪菲,書記把他放在常虹市委書記的位上,也算是把情還了!"
這余光中有意這樣說話,目的不外就是告訴趙長洪,汪家欠王澤榮的情應該已經還了,別太有什麼顧慮.
趙長洪聽到余光中這樣一說,雖然知道並不是這麼簡單,但是,想到自己的面子都不給的王澤榮,他的心中還是很為生氣.
從余光中的辦公室出來,趙長洪越想越氣,本來想利用一下余光中,沒想到的是余光中仿佛轉性了一樣,面對常虹那麼大的利益,他竟然沒有動心.
到底是什麼樣的情況呢?
趙長洪也不得不重新思考一下這情況.
回到家中時,他的兒子趙江敏已經等在了家中,一見他就說道:"爸,常虹看來是沒希望了!"
趙長洪擺了擺手道:"我先去休息一下再說."說完這話,並不管兒子和老婆詫異的眼神,自己就走進了書房.
王澤榮現在是紅人,同他作對有什麼樣的利弊?
趙長洪自問也算是一個有心計的人,要不然也不會爬到現在的高位,想到余光中的奇怪態度,他從中還是感到了一些問題.
要不,讓人試水一下?趙長洪立即就有了決定.
用手在桌子上輕輕敲擊了一陣,趙長洪走出了書房.
看到父親走了出來,趙江敏急切道:"爸,常虹這次的投入會很大,如果能夠進入,肯定會有巨大的利潤,可不能放過."
趙長洪的老婆也在一旁道:"老趙,你都是要退的人了,如果再不給自己搞點養老的錢,到時你退了之後,你喝西北風去!"這正是趙長洪最近一直在琢磨的事情.
聽到這話,趙長洪的心中也有了決定,對趙江敏道:"你不是跟建設廳的副廳長龐慶兵不錯嗎,找找他麻."
聽到趙長洪這樣一說,趙江敏高興道:'那龐慶兵一直都跟我處得好,我讓他整常虹一下."
看著兒子去忙著打電話約龐慶兵,趙長洪感到自己的全身都有些虛弱,心中暗歎一聲,自己看來真是老了,這麼快就在想著後路!也不知這次的試探會不會惹火上身.