距離那場地皮拍賣已經過去了四個多月,京城也由盛夏轉入到了深秋,四合院中的幾棵樹木均已開始落葉,在院子里撲上了一層金黃色的樹葉..
今兒的四合院比較熱鬧,因為中秋節就要到了,秦風這次也沒組織在外面聚餐,干脆把所有人都請到了家里.
"秦風,我說你小子越來越讓人看不透了啊?"
李然一臉感慨的看著秦風,他前幾個月去鄂省主持發掘一個古墓,一直都沒在京城,直到前幾天回來之後,才聽聞了秦風的一些事情.
聽到李然的話後,秦風一臉委屈的說道:"然哥,咱們可是一起泡過澡堂子的,我全身上下可都被你看過的呀."
"一邊去,哥哥不好這口."
李然沒好氣的瞪了秦風一眼,說道:"你那房地產公司是怎麼回事?這不聲不響的都要開建了,竟然都沒知會哥哥一聲……"
李然雖然不太喜歡參與到京城世家子弟的圈子里,但也認識一幫子幫閑,他回到京城後才知道,敢情這一段時間,秦風在京城出盡了風頭.
拍得那塊地皮,只是在房地產圈子里引起了一些轟動,但是秦風接下來的動作,卻是讓很多人都跌破了眼鏡.
在成功拍下地皮之後,秦風馬上就動作了起來,僅僅只用了半個月,就完成了土地拆遷的申報工作,由何金龍的拆遷公司,承接了那片老城的拆遷改造工程.
曾經讓政斧都吃了癟的拆遷項目,自然不被外人所看好的,幾乎所有的地產公司,都在心里想著要看華揚地產的笑話.
但是讓誰都沒想到的是,何金龍的拆遷公司,一沒使用暴力,二沒借助政斧,居然只花了三個多月的時間,就和所有的住戶簽訂了拆遷協議.
在那些住戶搬出去之後,拆遷公司用了一個多星期的時間,就推平了舊房,但讓人意外的是,華揚地產並沒有急著開挖地基,而是在那塊地皮的四周,拉起了高高的圍牆.
在這些圍牆的牆體上,華揚地產做了大幅的精美噴繪畫面,喊出了城市中央高級別墅的口號,宣稱將曆時三年,打造中國第一豪宅.
熟悉地產的人都知道,只要是資金到位,建房子其實是很快的,幾十層高的大樓幾個月的功夫都能建起來.
而且做房地產,最怕的就是周期過長積壓資金,如果是那樣的話,僅是銀行貸款所需支付的利息就能拖垮很多公司.
所以在華揚地產喊出這個口號之後,幾乎所有圈里的人,都認為華揚地產腦子壞掉了,用時三年去打造一個別墅區,那房屋的成本將會高的嚇人.
不過讓這些人都沒想到的是,華揚地產隨後又拋出了銷售樓花的消息,不僅每平方售價高達八萬RM**,而且條件十分的苛刻.
按照華揚地產列出的條件,想要購買別墅的人,不但要有錢,還要有一定的社會地位,居然把訂購一些國際頂級限量名車的條件都列入了進去.
華揚地產的這一舉措,更是讓眼鏡跌落了一地,從進入到市場經濟之後,就轉入到了買方市場,商家都是想千方百計的把東西給賣出去,還沒見過像華揚地產這麼多限制的.
如此一來,眾人愈發不看好華揚地產的這次商業行為了,很多人都推斷,或許等不到別墅區開發出來,華揚地產可能就破產了.
但是讓事實又出乎了眾人的意料,在華房地產放出風聲之後,前去詢價並且有意向購買的人,居然高達數百人,這些人並且都願意支付高昂的訂金.
秦風此次將眾人聚在一起,一來是趁著中秋節的機會大家聚一聚,二來也是為了樓盤推廣成功慶功.
因為秦風在華揚公司的第一個項目還沒啟動,就已經將近十億的款項收入囊中,未來幾年秦風根本就不可能有資金上的壓力.
"這事兒金龍是首功!"
聽到李然提及華揚地產的事,秦風笑了起來,說道:"要不是金龍他們拆遷工作完成的好,後續的推廣都只能胎死腹中了."
對于此次開發,秦風也是冒了不少險的,拆遷補償就是他所要面對的第一個問題.
不過何金龍的確有辦法,只用了短短的幾個月的時間,就把那里的釘子戶都給拔掉了,而且還沒出現什麼**告狀的事件.
"秦爺,我們就是吃這行飯的,這點事還做不到的話,那干脆回家種地去得了."
聽到秦風的誇獎,何金龍笑了起來,看了一眼兒子,說道:"博輝,知道老子的工作也是有意義了的吧?如果不能保證拆遷工作的完成,你們那房地產也沒辦法開發出來……"
對于兒子不願意接自己的班,而是跑到秦風公司去打工,何金龍一直有些耿耿于懷,總是時不時的想教訓何博輝幾句.
"爸,這兩者根本就不能比的."
何博輝聞言撇了撇嘴,說道:"你們這個工程最多只能賺千兒八百萬,而秦董這一個項目,純利潤就能達到五億以上,您說哪個有前途啊?"
"賺的再多,那也不是你的啊."
何金龍一著急說漏了嘴,連忙打住了話題,有些尷尬的看向秦風,說道:"秦爺,我可沒別的意思,博輝跟著您干挺好的……"
"老何,跟著我的人,什麼時候吃過虧啊."
秦風明白何金龍的意思,當下笑道:"博輝干的很好,等過完中秋節,我就准備提他做華揚公司的常務副總,以後公司的大部分業務,就都要博輝來打理了……
至于薪酬,老何你也不用擔心,只要博輝干的好,我會轉讓一部分干股到他的名下,到時候一年賺的未必就比你少……"
秦風做事,向來都是有錢大家賺.
這次**樓花的營銷策劃,秦風只是給出了一個大概的建議,具體都是由何博輝帶領團隊實施的,做的十分成功,對于這樣的人才,秦風是不介意給予其豐厚回報的.
"秦爺,什麼錢不錢的,這小子跟著您能有出息就行了."
聽到秦風的話,何金龍笑的嘴巴都快合不攏了,他知道秦風一向為人大方,既然說出這話來,兒子就一定不會吃虧的.
看到何金龍的樣子,劉子墨也打趣道:"老何,你就躲在被窩里偷笑吧,現在博輝在公司里比我說話都管用……"
"你還好意思說?"
聽到劉子墨的話後,秦風頓時氣不打一處來,沒好氣的說道:"這公司你一共去過幾天啊?要我說,你干脆把總經理的位置讓給博輝算了……"
雖然秦風沒指望過劉子墨能做什麼事,但這哥們實在也太過分了,何博輝帶著一幫子人通宵達旦的做營銷方案的時候,劉子墨卻是整曰里都在忙著談戀愛呢.
"沒問題啊,那就讓給博輝吧."
劉子墨嘿嘿一笑,最近幾個月來,他和華曉彤的關系發展迅速,早就突破了最後那一道防線,兩人正處在如膠似漆的階段,哪有閑工夫去管別的事情?
"行,回頭開董事會把這事兒確定下來."
秦風無語的搖了搖頭,他和孟瑤現在還偷偷摸摸的不敢公開關系,劉子墨卻是帶著華曉彤滿大街亂逛,十分的招搖.
最讓秦風氣憤的是,這哥們沒事還把華曉彤往家里帶,好幾次都差點將他和孟瑤的事情給說漏嘴,要不是華曉彤大咧咧的姓子,怕是早就懷疑了.
"對了,子墨,有些事兒你可要注意點."
見到話題引到劉子墨身上,李然開口說道:"我聽說華家對你和華曉彤交往的事情很不滿意,前幾天我還見到華曉彤的哥哥,他說要教訓你一頓呢."
華曉彤一共有三個哥哥,其中大哥二哥是在地方上任職,而三哥則是野戰軍的一個特務營的營長,三人都不在京城,否則怕是早就有人找到劉子墨了.
"來一個打一個,來三個打一對半!"
劉子墨滿不在乎的說道:"我聽說了,你們這圈子里的大院子弟,遇到事都流行單挑,要說打架的話,哥們我怕誰啊?當然,秦風那小子不算……"
劉子墨早就從華曉彤口中得知他哥哥想找自己麻煩的消息,原本是想著出國躲躲的,可是聽到這規矩之後,卻是不肯離開京城了.
"華甯浩那小子可不是個善茬,你還是注意點吧."
李然聞言搖了搖頭,華家老三從小就好勇斗狠,三歲的時候就敢拿著老爺子的手槍去打麻雀,聽說在部隊里也是個兵王,還不到三十歲就干到了營長,軍事素質不是一般的強.
"叮咚,叮咚!"正當院子里的一群人閑聊著的時候,中院的門鈴聲忽然響了起來.
"秦爺,我去看看……"坐在垂花門邊的于鴻鵠站起身來,往前院走去.
"秦爺,是華小姐來了,還帶了個人……"片刻功夫,于鴻鵠的聲音從前院傳了過來.
"這說曹**,就曹**到啊?"
李然幸災樂禍的看向了劉子墨,說道:"肯定是華老三找來了,這小子可不是個受氣的主,那脾氣絕對夠你喝一壺的了……"(未完待續.)