見我面色凝重,方磊就說,"你問,有話直說."
"方哥,如果,我是說如果…你要是聽到什麼風聲,比如區里市里還有人想要建設新的物流園,而且規模不比好風景這邊小,後台更硬,你會不會改變投資?"
"什麼?"方磊似乎沒聽明白.
于是,我解釋道,"哥,也不瞞著你了,我剛剛得到消息,說區里某位主要領導,還有相關市里領導對好風景物流園項目不太看好,相反,他們對某個跨國大公司在南京投資新建集散式物流園項目更感興趣,可能政策傾斜也是照顧對方."
方磊皺眉,問我,"什麼叫集散式物流園?"
"哥,通常情況下,物流園區建設需要租賃大片土地,改造露天堆場和多個不同性質的倉儲區,為的是將駐場商戶的大部分貨物資源集中在物流園區內管理,這樣凝聚力比較強,也利于協調,好風景就是采用這種模式."
"這不挺好嗎?"方磊問我,"我覺得這麼做至少沒什麼風險."
"對的!"
我首先表示贊同,又說,"不過,現在還興起另外一種經營模式,就是集中注冊管理商家,散開存放貨物的方式,簡稱集散式物流園."
"具體說說."
"方哥,集散式的好處是,由于貨物並不集中存放在某個固定地點,因此只要分配策略得當,那麼相比傳統物流園區項目,這種方式的優點在于運輸環節比較簡單,貨物能夠更快抵達賣場,從而節約倉儲和運輸的成本."
"你的意思是不是說,比如那個跨國公司建設集散式物流園,他們會把自己商家的貨物分散存放在不同地點,比如賣到秦淮區的,就放在距離秦淮商區最近的倉庫,這樣將會減少商品在途時間?"
"對,基本就是這個意思!"
我對方磊這段時間的進步感到驚訝,心想,看來不是人不行,關鍵是心氣和動力!
方磊在經過曾經的沉浮後,顯然對這次投資收購食品集團下了大工夫,相關業務知識了解得不算少.
我贊了一聲,"哥,都說虎父無犬子,你這哪兒是沒有經商天賦啊,我看你絕壁是個經商的好材料."
方磊沒搭理我拍馬屁,而是沉著臉問,"兄弟,照你這麼說,對方建造集散式物流園,的確比傳統物流園更有吸引力,我看好風景這次要懸!"
我心頭一緊,問他,"哥,那你啥意思,准備暫緩收購嗎?或者,即便收購了食品公司,也不會將其放入好風景物流園經營?"
"我可沒這麼說!"
方磊目光複雜地看著我,沉默良久道,"屋里太悶了,咱出去說."
兩人走出肯德基,我心生忐忑,而因為方磊這邊進展神速的喜悅也淡化不少.
心里很清楚,方磊聽到這個消息後,看來是有些猶豫了.
不過我並不怪他,也不後悔提前將這個足以左右事態走向的重大情況透露給對方.
畢竟丑媳婦總歸要見公婆,我就算想盡辦法藏著掖著,以方家的能量,方磊極有可能很快從別的渠道得知這一切,而到了那一步,別說繼續入駐好風景物流園,作為標杆企業引起轟動效應,甚至我和方磊的關系也會受到極大影響,連兄弟都沒得做了.
社會就是這麼現實,人活在世上,就得面對這種現實並接受它的殘酷或者美好.
兩人靠在燈柱下抽煙,沉默良久,方磊才開口對我說,"兄弟,我知道下面的話你可能不愛聽,但你知道的,我方磊就是這種直脾氣,心里有事兒藏不住…江潮,你對我說實話,你對好風景的未來有信心嗎?你們只是為了做完這次企劃宣傳了事,還是真的覺得好風景未來可期?"
我抽了一口煙,覺得有些淡,于是從方磊手中拿過他的眼,扥了一根云煙印象點上,抽了兩口,這才道,"方哥,我江潮什麼人你還不知道?我就算平時吊兒郎當,但絕不會害朋友,難道對這一點你還有疑心?"
見我有些激動,方磊趕忙摟著我的肩膀說,"你看你,我這不是想聽聽你對好風景物流園前景的判斷嘛,雞凍個毛線,至于嘛你!"
"行,我穩住,咱慢慢聊."我點頭,心知不能將方磊逼得太緊.
以方磊的性格,也許為了還我人情,並且語言上被刺激到,說不定就不管不顧應允了.
可那樣一來,以後想明白這里面的門道,方磊肯定不爽,絕壁會記恨我.
索性,我把話都說在明處,這樣一來,方磊了解到我所知道的一切,明白我的想法,如果他最終做出某種決定,成功與否都不關我江潮什麼事.
當然,既然我拉方磊進行投資,我就有責任更有義務助其成功!不過這一切都要建立在方磊自己願意和我合作的基礎上.
我向他解釋,"方哥,這麼說吧,我認為好風景和那個跨國企業競爭,目前的確存在不小的劣勢,但並不是說好風景的項目注定會失敗,相反,我倒是覺得贏面很大."
"怎麼說?理由呢?"
"哥,你剛才只是聽我說到集散式物流園經營上的優點,但這種模式也存在其缺陷,而且是致命的缺陷!"
"是嗎?那你說!"方磊來了興致,不斷催促我.
"方哥,你想,集散式物流園的特點是什麼?不就是把貨物分開存放,並且按照商品的屬性,存放在距離駐場商戶銷售點最近的庫里嗎?這樣才能起到真正意義上的集散式,並且提高效率節約成本."
"這個我知道啊!"
方磊面帶疑惑,說,"這不就是集散式物流園的長處麼?我沒看出有什麼不好."
"對,理論上的確很不錯,前景也顯得更宏大!但是方哥,你想過沒有,這麼多遍布南京甚至周邊城市的倉庫,堆場,他跨過公司實力再強,錢再多,是不是也不夠花的?根本沒辦法同時投資興建十個以上的分散倉庫!而且,我們測算過,只要低于十個這種性質的區域倉庫,所謂集散式就不能遍布整個南京,其引以為傲的亮點,也將變得沒有多大意義了,我的意思你聽明白沒有?"
方磊皺著眉低頭琢磨,半晌,忽然猛地一拍我的肩膀說,"歐了,我明白了,江潮,你是不是想說,跨國公司不會自己籌建區域倉庫,而是采用租賃別人倉庫的模式?"