崔經理嘴巴微張,一時語塞.
也不貴?
要是真不貴的話,也不至于這麼久都沒賣出去了啊!
事實上這個價格,甚至超過許多京州市區內別墅的價格了,主要是貴在設計,精裝修,獨棟還有山頂別墅的這些噱頭上了.
而裴謙覺得不貴,則是下意識地以記憶中的別墅價格來比對了.
七百萬買這麼大個別墅,確實不貴啊!
這種大別墅要是在北上廣,十年後那不得奔著幾千萬,上億?
而且,裴謙已經跟系統確認了一下,是可以花系統資金來買的!
只不過這個房子買來之後算是公司財產,拿來開餐館可以,但裴謙自住是不行的.
也就是說,必須從事合理的生產經營活動,把它當生產資料來用.
而且,用公司的錢購置房產,比個人購置房產會多花錢,比如要繳納房產稅,稅費和貸款利率無優惠,如果出售的話,也需要繳納增值稅,印花稅等額外的款項,導致出手更加困難.
但對裴謙來說這都不算事,系統竟然網開一面允許他購置房產用來做餐廳,這已經是意外之喜了好麼!
裴謙看了一眼系統資金.
之前結算後的初始系統資金是800萬,現在過去了三周時間,光是《海上堡壘》提供的收入,就有六百多萬了.
月初,摸魚網咖也提供了不少的酒水收入,由于房租都是三月一繳,所以目前在賬面上還沒虧損,賺的錢都到了系統資金中.
終點中文網,觴洋游戲,逆風驛站等項目,也已經投出去了一大筆錢,到現在花得還剩八百多萬.
買下這套別墅倒是夠了,但觴洋游戲和騰達游戲這邊後續還需要一大筆錢.
之前《回頭是岸》的預算可是照著兩千萬去做的,要做至少三個多月,按照幾款游戲後續的收入,錢是差不多夠的.
但如果一下子花600萬買下這套別墅,那就有點不夠了.
裴謙想了想,既然如此,那就讓《海上堡壘》多賣一把史詩武器吧!
一把史詩武器888,按照七三分成來計算,賺夠600萬正好需要賣出一萬把.
正好,這個就相當于是永久絕版的槍,限量一萬把,全都賣出去的話就能完全堵上這個窟窿了.
想到這里,裴謙給辛助理發了條信息,讓她過來一趟,准備好辦手續.
而裴謙則是讓崔經理領著他到別墅轉轉.
……
明云山莊的山頂別墅一共有八棟,都是獨棟,而且彼此之間離得都挺遠,確保了絕對安靜的環境.
裴謙特意挑了一間相對靠近西北偏門的獨棟別墅,他主要是擔心到時候自家員工聚餐,車在別墅區里面開來開去,比較擾民.
正好從西北偏門進入,吃完就走,這樣就比較方便.
別墅的使用面積是580平,三層,6室3廳3衛,層高4米出頭,客廳挑高達到7米多,裝修非常不錯,而且里面還擺了一些簡單的家具.
當然,這些家具裴謙都是不需要的,畢竟這房子他是要拿來做餐館的,裝修可以大體不變,但各個房間的用途和格局肯定要有大變動,包括廚房,衛生間等等,都要有所改動.
還有無邊界游泳池,能夠從半山腰俯瞰下面的景色,感覺相當不錯.
裴謙逛了逛,只能默默感慨.
有錢真好!
如果我下次結算能一口氣虧個七百萬,二話不說再整一套自住!
人還是要有夢想的,萬一實現了呢?
崔經理使勁吹了一下這套別墅的各種優勢,說得天花亂墜.
他的口才本來就好,再加上個這套房子的設計也確實不錯,除了價格之外的部分都非常美麗,所以相當蠱惑人心.
馬洋和張元兩個人跟在裴謙後邊,也把別墅轉了一圈.
兩個人也是跟裴謙一樣的想法.
有錢真好!
逛了一圈,張元對裴謙說道:"裴總,要不您和馬總先看著房子,我再去轉轉餐廳的選址?"
裴謙看了看他:"餐廳選址?已經定了,就這里."
張元懵了.
就這里???
這別墅區的人流量這麼少,竟然要在這麼偏僻的地方搞個高端餐館?!
裴謙對張元的愕然沒有理會,轉頭看向崔經理:"崔經理,我想買一棟商住兩用的山頂別墅,用來做私廚,應該沒問題吧?"
崔經理一愣:"您要買商住兩用的?呃……當然可以!"
"這種別墅原本就可以用作商業用途,我們跟旁邊的業主好好溝通一下就行."
崔經理還是挺意外的,沒想到這位竟然看中了商住兩用的別墅?
這幾套商住兩用的別墅是最難賣的,因為這地方客流量太小,位置跟其他住宅區隔離開來,非常偏僻,而且商住兩用的別墅從各方面來說都不如住宅用的別墅.
當然,開餐館有個問題,就是車輛進出和人員管理.
由于這幾棟商住兩用的別墅單獨有一片區域,車輛進出是從單獨的入口,所以並不會對別墅區其他的住戶產生太多困擾.
而且裴謙也說了,到時候餐館會采用預約制,會員制,嚴格控制人數,絕對不會擾民或者給其他住戶的正常生活帶來負面影響.
至于這餐館開在這麼偏的地方能不能賺錢……
無所謂啊.
反正對于明云山莊的開發商來說,把別墅賣出去,把錢賺到手就行,你裴總賠錢那是你的事情,對開發商一點壞處都沒有,反而還有好處.
而對于裴總來說,賠錢?那不是求之不得嗎?
真遇到其他的問題,就再花點錢搞定嘛?反正都是系統資金,都不是事!
……
沒多久,辛助理到了.
看得出來,她有點驚訝.
裴總竟然突然要買房?還是性價比這麼差的城郊山頂別墅?而且還是掛在公司的名下?還是商住兩用的?
這事是有點突然,不過辛助理一向不會多問,只是按照裴謙的要求,講價,簽合同,處理好一切事宜.
裴謙則是在一旁悠閑地喝著茶水等待,然後給呂明亮發了一條信息.
"抽時間給《海上堡壘》開發一把新的史詩武器,限量一萬把,賣完即止,永久絕版."
錢,不多賺.
殺雞取卵的事情,裴謙絕對不會干.
《海上堡壘》現在的狀態其實就很好,之所以很多人入坑,恰恰是因為這款游戲里的武器稀缺,具有炒作價值.
如果巴雷特-毀滅這種槍真的敞開了賣,那對游戲的經濟環境而言反而是一種嚴重的破壞.
所以,裴謙考慮之後決定,為了讓《海上堡壘》這款游戲可持續賺錢,盡可能地讓這只會下金蛋的雞有規律,有節奏地下蛋,以後可以賣三種武器:
第一種像巴雷特-毀滅,每月限量500把,下個月再刷新,讓它能夠慢慢,慢慢地貶值,讓大部分人對此都有承受能力.
第二種就是像這次的史詩武器,一次賣一萬把,永久絕版,緩慢升值.
對于火麒麟這種永久不限售的史詩武器,暫時不考慮賣第二把.
否則一不小心收入被抬上去,再想降就降不下來了,也比較透支很多玩家的消費能力.
這次賣一萬把史詩武器,只要陸陸續續地賣出去,把這個別墅的窟窿給填上,那就不會導致資金鏈斷裂,不會影響游戲的研發進度和其他的投資項目.
由于是全款,不需要辦理各種複雜的貸款手續,所以辦得很快,大約三五天就能出結果.
裴謙估算了一下,連辦手續帶改造,裝修,大約下個月月初就能完事.
正好趕上8月1號再評選最佳員工,名正言順地到這里來大吃一頓,給這位幸運老哥愉悅送走.
不過這次系統竟然允許裴謙購買房產用于開餐廳,這也讓他有些意外.
是因為裴謙看中的這個地方不能租?
還是因為現在公司的資金已經能夠負擔得起這種消費了?
雖說這套別墅不能用來自住,只能做餐廳,但系統畢竟是進一步地放寬了要求,這是好事!