李石考慮片刻,低聲說道:"我這里,倒是有一個辦法,而且,不用各位花太多錢."
所有人全都眼前一亮.
有辦法?
還不用花太多錢?
"李總你快說!"一名投資人催促道.
李石微微一笑,拿出手機,打開騰達生活APP,又轉到樹懶公寓的這個項目,把手機推到會議桌的中央.
"裴總新做了一個租房項目,近期才剛剛上線,你們應該都知道了吧?"
投資人們面面相覷:"知道,但這跟驚悸旅舍有什麼關系?"
李石微微一笑:"讓你們宣傳,你們能想出什麼好的宣傳方案嗎?之前我們燒錢搞地推,推來推去效果一般,裴總一出手用上了共享電話亭,立刻就解決了."
"包括最近裴總為GOG海外服的推廣也是,直接在時代廣場包了一條街!你們誰敢這麼玩?"
"論宣傳,不是我針對誰,大家跟裴總相比都是弟弟."
"所以,驚悸旅舍火不火,跟我們沒關系,關鍵是看裴總想讓它在什麼時候火,留好的後手什麼時候拿出來!"
"所以我們要做的,不是去自己宣傳,那效率太低了."
"我們要做的,是盡可能地讓裴總高興,裴總高興了,把留好的後手提前拿出來,或者給我們隨便透點消息,這不就好起來了嗎?"
"據我所知,樹懶公寓到目前為止基本上是無人問津,沒有太多人去租的."
"我們一人去租一套,以壯聲威,用實際行動表達對裴總的支持,裴總一高興,再給驚悸旅舍宣傳宣傳,這問題不就解決了嗎?"
"而且,就算這點小事沒辦法打動裴總,我們至少也表達了足夠的誠意,有益無害嘛."
投資人們考慮了一下,覺得似乎也有道理.
裴總可以不在意,但是我們不能不表示!
這些房子對于普通人來說租金挺高,但對于這些投資人來說,一個月幾千塊的租金算什麼?
李總光是明云山莊的別墅就有好幾套,會在乎這一個月幾千塊的租金?
花一點點錢,在裴總面前刷刷存在感,這多劃算!
錢不重要,重要的是表達一種態度.
一名投資人說道:"那,李總,我們具體租哪?我聽說這房子有的是商住房,有的位置偏遠,都不太適合我們啊."
李石微微一笑:"我們顯然是要租城市曙光這棟樓."
"大平層,裝修非常豪華,大家就算真的去住,也不會覺得憋屈."
"當然,最重要的還是它的地理位置."
有個投資人疑惑的問道:"地理位置?這不是在漢東大學附近嗎?那也不是嚴格意義上的城市中心啊."
李石有些無語:"你懂什麼!誰要住市中心了?這個地方有神華豪景,是騰達集團的總部;有摸魚網咖漢東大學店,裴總經常在這里喝咖啡!"
"你想想,住在這里,去摸魚網咖偶遇裴總,那不是方便多了?"
"偶爾跟裴總一起喝一喝咖啡,他隨口的一句話,可能都蘊含著寶貴的信息啊!"
投資人們恍然大悟.
"原來如此!"
"李總你這麼一說,那真有必要租一套了,而且要長租!租個幾年!"
"真能在這偶遇裴總?"還有人將信將疑.
李石呵呵一笑:"當然了,雖然不知道裴總住在哪,但他經常在這個摸魚網咖出沒這是肯定的.住在這一塊,偶遇裴總的概率會大大提升."
投資人們都被說動了.
他們都有豪宅住,但即使是跟自己的豪宅相比,這個大平層的裝修水平也不差.
當然,沒有儲物空間這是個問題,但是他們也不需要儲物空間啊.
更何況這邊還有管家,還有定期保潔,住著比酒店舒服.
怎麼看,怎麼都是給他們這些人量身打造的!太合適了!
唯一的問題,就是有人不喜歡簡約風,但應該只是少數人會特別排斥,其他人對不同風格的接受度都還好.
想到這里,投資人們紛紛起身.
"走,去城市曙光,給裴總捧場!"
……
城市曙光小區,樹懶公寓所在的圓柱形住宅樓.
宋凱又送走了一波顧客,不由得默默歎息.
大家怎麼都是只看,不租啊?
大部分人聽到租金價格,聽到各種規定之後,就改口說"再考慮考慮"了.
而小部分人,只是進入房間看了一眼,扔下一句"什麼玩意,像剛被搶劫過的一樣,連像樣的家具都不舍得買嗎"就走了.
對于前一種人,宋凱知道,說是再考慮考慮,實則就是開溜了.
而後一種人,宋凱只能說,每個人都有不同的口味,而且一部分人的藝術鑒賞力,確實是有些不夠.
這是設計師專門設計的房子,蘊含了裴總的哲學理念,怎麼能叫"被搶劫過一樣"?
懂不懂藝術,懂不懂欣賞啊?
今天給很多游客介紹完房子,卻一套都沒租出去,宋凱自己也有點泄氣.
沒辦法,向別人介紹房子本來就是三分實話七分吹捧,如果不吹的話,又有多少人能看懂這房子的優點?
按照裴總的要求,宋凱只能主動介紹房子的規定,對于房子的優點,只有顧客問起來才能說,直接就勸退了大部分人.
宋凱也看到了網上的一些言論,非常不服.
因為他之前就在住家集團工作過,知道這家公司到底有多少貓膩.
現在網上很多攻擊樹懶公寓的點,都是毫無根據的,有些人是因為不懂,只知道比價格;而有些人是知道,卻故意帶偏輿論.
就說"物美價廉"這個問題.
很多人覺得,樹懶公寓比住家集團的"安心房"貴這麼多,居住環境上卻沒有實質的提升,反而因為各種規定讓居住體驗下降了,空有逼格而不實用,談不上物美價廉.
但是宋凱很想說,那些看不到的地方,你們想過了嗎?
看起來都是白牆,一個用環保材料,一個瘋狂散發甲醛,大幅提高致癌風險,這能一樣嗎?
包括家具,地板,家電,保潔服務等等,看起來差不太多,實際上差遠了!
"價廉"這個概念是相對的,以樹懶公寓的實際居住體驗來說,肯定是要比住家集團的"安心房"要好很多的!
但大部分人不懂這些,他們就只看表面.
而且,肯定有不少是住家集團的工作人員偽裝成無辜路人發帖,故意帶這種"樹懶公寓很貴只適合裝逼不適合居住"的節奏,讓所有人形成刻板印象,給自家的"安心房"業務打廣告.
宋凱很不爽,但是裴總似乎並沒有跟這些人打嘴架的意思.
宋凱知道自己人微言輕,就算以路人的身份去發帖澄清也無濟于事,而如果用樹懶公寓工作人員的身份去發帖,反而可能會起到反效果.
但不管怎麼說,工作還是得繼續.
沒辦法去網上解決這些水軍,只能是繼續努力做好自己的本職工作了.
宋凱繼續等待著更多人上門.
所有樹懶公寓的一層都是作為"管家房",平時這棟樓的管家就在一層上班,招待客人,同時也可以作為樣板間向顧客展示.
就在這時,外面傳來了腳步聲,聽起來似乎不止一個人.
一層的管家房,門是一直開著的,方便宋凱觀察外面的情況.在聽到腳步聲之後他立刻起身迎了出去,正好迎面遇上李總.
"您好!歡迎歡迎!"
宋凱的目光快速掃過這群人,不由得精神為之一振.
這些人全都是西裝革履,年齡也都在四十歲左右,這穿著打扮,這舉手投足,一看就是不差錢的人!
那麼問題來了,不差錢的人,為什麼要來租房子呢?
宋凱很疑惑,但肯定也不會多問,只是殷切招待,請眾人到里面坐下,端茶倒水.
然而人太多了,沙發上只能坐兩三個人,就算把喝茶用的椅子加在一起,大家也坐不下.
這沒辦法,因為設計的時候,這麼大的房子就只是給一兩個人住的,客廳中是極簡風,家具能省則省.
李石看了看沙發,又看了看大電視.
越發確定,這里的裝修標准,是真的高!
之前他只是在網上看了一些圖片,並沒有來現場看過,還在擔心會不會出現"賣家秀"的情況,擔心這里的裝修標准不夠好,住得不舒服.
現在看來,跟自己家的裝修相比,在價格上似乎也完全不落下風啊!
不過,其他的投資人卻是表情各異.
顯然很多人都不能接受這種家徒四壁風.
一些有眼光的投資人能看出來,這沙發很貴,這電視很貴,這屋子里的絕大多數東西都很貴.
但貴的方式跟他們預期中有很大差距!
有的投資人更偏好那種豪裝的土豪風,恨不得把自己家裝飾成歐洲宮廷,看到這種極致簡約的風格,都感覺很不適應.
兩個投資人在一旁交頭接耳,竊竊私語.
"不行啊,這怎麼住人?這麼大個客廳就只放了一個沙發?"
"這個裝飾確實不太符合我的習慣.我必須得整個大茶桌,再搞一套茶具,否則住不了."
"似乎不行,這邊不能自己加家具."
"那怎麼辦?"
"沒事,我剛才看過了,這樓一共12層,1層是管家房,也就是說一共11套,咱們這次一共來了13個人,讓他們先租就行了,我們兩個縮在最後."
已經有人在偷偷地打退堂鼓.
宋凱微笑著來到眾人面前,剛想開口向大家介紹樹懶公寓的規定,李石一抬手,示意他不必了.
"直接把租房合同拿過來吧,我們把這棟樓包了,我住最頂層."
宋凱愣住了.
這什麼情況?
我還沒開始介紹呢,甚至連樹懶公寓的規定都沒說呢!
他牢記著裴總的叮囑,提醒道:"您確定不聽一下樹懶公寓的相關規定了嗎?這些規定是必須遵守才能入住的."
李石微微一笑,搖頭道:"不必介紹了,合同拿來吧,我們都是裴總的朋友."
宋凱恍然,怪不得呢!
裴總的朋友來捧場了,那就好辦了!
趕忙把事先准備好的購房合同拿來,挨個分發.
"有個事情需要提前向您說明,頂樓也就是12層已經有住戶了,1層的話是管家房,不對外出租,所以一共是10間房,您這邊來了13位,只能住10位."宋凱解釋道.
李石愣了一下.
12層竟然已經租出去了?
我這本來還想挑一個最高的樓層享受一下開闊的視野呢,被人搶先了?
誰能比我還快?
這讓李石覺得有點蛋疼,但是也沒辦法,只能租11層了.
其他人也紛紛選擇樓層,三位非常排斥這種家徒四壁風的投資人,就順理成章地縮在最後,假裝非常大度地放棄了.
簽合同,付款,登記資料,李石等人什麼都沒問,就是直接悶頭過手續,所以很快就完事了.
宋凱很高興:"李總,以及各位,歡迎大家的入住!居住過程中遇到什麼問題,可以隨時給我打電話!"
李石和投資人們領到了房間鑰匙,一起坐電梯去各自的房間.
電梯到了11層,只剩李石一個人了.
他剛想邁步走出電梯,突然又改變了主意,按下了12層.
他非常好奇,住在12層的到底是誰?
誰能比自己還早一步捷足先登,向裴總示好?
比自己消息還靈通,難道是騰達的高層,或者內部員工?
這位跟裴總的關系肯定也比較密切,以後又是鄰居,可以提前結交一下,打好關系.
電梯在頂樓停了下來.
李石輕輕敲門.
他已經做好了里面沒人的准備,畢竟李石自己租這里的房子也不是用來常住的.
然而片刻之後,門開了.
李石抬頭一看,正好看見了毫無准備,一臉懵逼的裴總.
兩個人四目相對,一時間都愣住了.
裴謙以為是宋凱上門找自己,所以也沒在貓眼里看,直接就把門打開了.
如果早知道是李總的話,他可能會考慮裝不在家.
然而現在已經來不及了.
"李總??"
"裴總?!"
兩個人同時發出驚歎,只不過裴謙的這一聲充滿了困惑,而李石的這一聲則是帶著一些震驚.