夏雨軒一進院便有一個十七八歲的小伙計迎上來，小伙計顯然是見過世面的，並不以衣帽取人。雖說他一身寒酸，一臉菜色，小伙計卻一邊將他朝後院領著，一邊向他介紹著這三層院子的規格、條件和收費標准。
他顧不上斯文，急忙拉住了小伙計，紅著臉說：“我……我還是住在……中院吧。”
他本來想說住在外院，但是看到小伙計那疑惑的目光，便咬牙說出了中院。
小伙計笑了：“先生，您別客氣，別看您穿著隨便，又沒帶著書童下人，可我這眼里不揉沙子，包子有肉不在摺兒上。您別開口，聽我的，我要是看錯了您，您把我這眼珠子挖出來當泡踩。您不凡，您是讀書人，文曲星。進京趕考不是？您肯定是個舉人對不對？您別笑，我在這兒一天迎八方，什麼人沒見過？”
夏雨軒不得不佩服小伙計的眼力和見識，更佩服小伙計的這一口生意經。可是，他還是猶豫著不肯往後院走。
小伙計說：“您知道這兒為什麼叫牡丹亭嗎？”
這正是夏雨軒最感興趣的，忙說：“不知道，願領教。”
小伙計說：“湯顯祖湯大人您知道吧？您肯定知道，我在您面前諞什麼呀？這不是聖人面前念《百家姓》嘛。可是您知道湯顯祖，未必知道《牡丹亭》；您知道《牡丹亭》，未必知道《牡丹亭》的來龍去脈。想當初，我一說想當初就是二百多年以前的事情了。萬曆十九年，湯顯祖湯大人和李三才李大人一起奏了首相申時行一本，結果把萬曆皇帝惹惱了，一下子被貶到雷州，離海南島只隔著一條海峽。湯大人在雷州的徐聞縣當一名小小的典史，後來又被調到浙江遂昌當了個知縣，那官也小多了。您猜怎麼著？到了萬曆二十六年，湯大人又來到了北京，給皇帝上折繼續要求懲治貪官汙吏。萬曆皇帝不聽他那一套，可也沒怎麼他。他自個兒一怒摔了烏紗帽，老子不干了。湯大人辭官以後，從北京出朝陽門，到通州，就在這小店里落了腳。當時他就住在後面的小獨院里，在那里寫完了他的《牡丹亭》。據說，起初那個戲不叫《牡丹亭》，叫《還魂記》。只因為那小院里有一個小亭子，亭子里種著牡丹，湯大人天天對著亭子出神，聞著牡丹花的香氣寫戲，戲寫好之後就改叫《牡丹亭》了。您別看事隔二百多年了，當年湯大人寫戲的小院還在，種著牡丹的亭子還在，您要是住在那小院里，肯定會沾上湯大人的許多仙氣文氣，還發愁榮登榜首？湯大人是三十四歲中的進士，恐怕您比他老人家還年輕吧？”
夏雨軒算是對這個小伙計心服口服了。原來只聽說京城人大氣，京城人見多識廣，京城人喜歡談論官場並且對官場如數家珍，卻沒有想到京城人還如此博學多才。就這個十幾歲的小伙計，對湯顯祖的熟悉了解，真讓他們這些讀書人汗顏。這個十幾歲的小伙計說話的風采流暢，侃侃而談，真讓許多身居要職的外官自愧弗如。