第八百七十九章 鋼鐵俠大廈(下)
不管是林嘉怡還是趙向北,恐怕都沒有想到過智能手機將是多麼大的一個市場.也只有米飛飛有那個概念,而且自己也喜歡,願意往那個方向努力,郭泰來自然樂意傾盡全力的扶持.這沒壞處,不是嗎?
接下來的航程中,一路無事,平安的降落在寶船酒店的樓頂停機坪上.
送了郭泰來之後,直升機立刻起飛.保羅說今天趕到,不過他是下午到魔都機場,直升機在送了老板之後還得去浦東機場接保羅.
剛下飛機,郭泰來就接到了一個好消息.史塔克工業大廈,也就是鋼鐵俠大廈的設計方案已經全部完成,只等郭泰來審核了.
負責設計的還是貝大師的兒子,貝大師雖然沒動手,但還是很主動的幫著把關.當然,最後的設計方案少不了會有一個專業的監理團隊進行複核,特別是安全上的複核,尤為重要.
"老板,設計方案的模型已經送到了."林嘉怡很開心的和郭泰來確定時間:"貝先生也已經趕到了姑蘇,下午沒有安排,老板你是不是讓貝大師講解一下他的設計方案?"
"好!"郭泰來沒意見:"嗯,我叫上劉陽一起."
劉陽是郭泰來和姑蘇市政府之間的連接紐帶,鋼鐵俠大廈當時郭泰來決定要在哪個城市建造的時候,劉陽就是代表姑蘇市政府來爭取的.既然已經決定在姑蘇建造了,當然也把劉陽叫上,讓他一起看看效果.
鋼鐵俠大廈,後來的複仇者大廈,設計部分相對來說比較簡單,畢竟外觀已經圈定,只是設計里面的結構,工作量相對少.唯一的難點就是頂部那個平伸出來的停機坪的結構安全設計以及那部分看似懸空的挑高樓層,但這些並非無法實現,寶船酒店連船頭伸出去的懸空房間都已經建了,這方面更是不用擔心.
不過,說是審核鋼鐵俠大廈的方案,其實是一個建築群的設計方案.不單單是鋼鐵俠大廈,下方還有一個占地面積不小的商場以及足夠面積的廣場,除此之外,還有一個規模不小的公園.
這可是要做成地標建築的,郭泰來也沒客氣,去年直接和市政府協商,真金白銀的以1500萬每畝的創紀錄的高價拿下了未來秋褲樓東方之門和姑蘇中心商場的那塊地.因為郭泰來的影響,那塊本該在去年二月份就賣出的地一直拖到了八月份才開始轉讓,被郭泰來拿在了手中.
整棟大廈高達五百五十米,地上一百三十層,地下六層,超大停車場,下方附帶一個面積超過一百萬平米的購物中心,大廈一部分將作為酒店,另一部分作為辦公樓,沒有住宅和公寓設計.
高層面向金雞湖的高達四百八十米的停機坪兼做大觀景台的功能,可供游人乘坐電梯上去觀賞湖景.另外,觀景台之上的幾層還有一個奢侈品商場和一些高檔餐廳,可以直接在就餐的時候觀賞湖景的.最頂層的設計是超大的總統套房,可以使入住者充分享受一覽眾山小的感覺.總統套房這邊其實還有一個專用的停機坪.
因為沒有周邊公寓樓寫字樓的設計,所以鋼鐵俠大廈的底部面積比未來的東方之門加上姑蘇中心商場還要大,除去地上地下的建築之外,其他部分全都是精心設計的公園綠地,通過連接對面的天橋,和街對面的湖邊音樂噴泉廣場設計融為一體.只看外觀,就有一種時尚和高檔的感覺.
漫畫里的設計畢竟是漫畫家畫的,大家看著也只是一個概念,可是看到設計團隊拿出來的設計好的整體模型沙盤之後,通體的玻璃幕牆設計,幾乎高聳入云的造型,讓人看到的第一眼就是一個"喔噢"的感覺.
"太棒了!"聽完貝先生對照模型和高清CG的詳細講解,郭泰來毫不猶豫的沖貝先生豎起了大拇指.這棟大廈完全符合他的要求,對他的胃口.看來合作了幾次之後,貝先生已經完全摸准了郭泰來的喜好.
"劉陽,感覺怎麼樣?"郭泰來沖旁邊的劉陽問道.劉陽算是政府方面的代表,他的意見也極具參考性.
"我就感覺一點."劉陽同樣也在鼓掌,聽到郭泰來的問題,忍不住慨歎了一聲.
"什麼?"郭泰來很好奇.
"周圍這幾個小區的房價肯定是要大漲了!"劉陽的話讓周圍一批酒店員工都若有所思起來.
寶船酒店的員工可不是一般的要求,至少一種外語精通,本科以上學曆,素質很高,當然薪水也很不錯.劉陽的話十分有道理,看來大家可以考慮適當的給自己多投資一點了.
回到郭泰來在酒店的會客室,劉陽一屁股陷進了沙發里,沖著送上咖啡來的服務員很有禮貌的說了聲謝謝,等到服務員出去,只剩下郭泰來和他的時候,才算是恢複了本色,十分沒形象的癱在沙發上.
"胖子,你做這麼大的商場和寫字樓,不怕到時候租不出去收不回成本嗎?"身為一個宿舍的兄弟,劉陽又不是什麼都不懂,這麼多年了,練也練出來了:"手里錢還趁手嗎?"
"聽真話還是聽假話?"郭泰來和兄弟之間也沒形象,也癱在自己那邊的沙發上,懶洋洋的問道.
"廢話!"劉陽才不慣胖子這個,直接來了一句.
"廢話也有啊!"郭泰來卻是直接把話頭接了過來:"這不體現了姑蘇市改革開放的決心和態度,體現了華夏文化的廣大和包容,體現了華美友誼,體現了……"
"得得得!"劉陽一陣不耐煩:"聊天呢!扯什麼廢話啊?"
"你要聽廢話的."郭泰來嘿嘿的笑著,一陣回應,把劉陽氣的恨不能起來捶胖子兩下.
"真話!真話!"劉陽拿郭泰來沒辦法,只能老老實實的回答.
"說真話啊!"郭泰來躺在長沙發上把腳翹起來,一搖三晃的說道:"說了真話你別生氣啊!"
"快放快放!"劉陽越發的不耐煩了,著急的催促道.
"真話呢,就是我從來沒指著這棟樓賺錢啊!"郭泰來也沒再東拉西扯,直接回答道:"不過,運作的好的話,想賠錢也難啊!"
今年05年,建造上個三五年,然後前期運作一段時間,到16年17年的時候賣出去,這段時間里搞房地產,還有賠錢的?