這69名地產商，全是香港地產界的活躍人士和中堅力量。霍英東能夠一下子就把他們集合起來，足見他在地產界一言九鼎的號召力、影響力。
出任地產商會首任會長
到了6月3日，籌建處召開第一屆同業會議。那時，申請加入香港地產建設商會的商號和個人會員已有300多個，幾乎所有香港有影響力的地產建築商和地產建築公司都加入了這個商會。這次會議還選出地產建設商會第一屆會董25名，他們是：霍英東、屈武圻、何鴻燊、胡漢輝、胡應湘、鄭翼之、曹紹松、楊志云、李康節、王寬誠、方潤華、鍾明輝、吳多泰、歐陽森、香植球、李兆基、陳澤富、郭得勝、許達三、桂華山、湛兆霖、孫秉樞、嚴明、呂高華、陳曾熙。另外，還選出葉正平、鄭桂生、鄭錦茂、葉文山為候補會董。商會還聘任何善衡、何添、利榮森、邱德根、梁昌、梁球琚、陳德泰、陳弼臣、廖烈文、關啟明等32名香港富豪出任名譽顧問。
6月8日，地產建設商會舉行第一屆會董會議，會議順利推舉霍英東為第一屆會長，屈武圻、何鴻燊為副會長，胡漢輝、胡應湘、鄭翼之、曹紹松、楊志云、李康節、王寬誠、方潤華為常務會董。霍英東在名義上成了香港地產商的“龍頭大哥”。
我曾問霍英東：“從一些資料可以看出，成立地產商會，大家都很踴躍，成立過程也很順利，但對于由誰當首屆會長，是否有什麼爭議？”
霍英東說：“沒，大家都支持由我做，完全沒有爭議。那時，正是地產界低潮時期，只有我一個人還有力量，資金較多。海軍船塢27畝地拍賣，全世界只有我一個人有能力下標。地產商會成立時，找了幾個爵士做名譽會長，都算很難得。”
“我看過第一屆地產商會的名冊，那時香港的大地產商當中，似乎只有馮景禧沒有加入地產商會？為什麼呢？”
“沒有？馮景禧那時好像還在與郭得勝、李兆基合作經營‘新鴻基’，他們三人是三位一體的。”
“但郭得勝、李兆基加入了，惟獨沒有馮景禧，是否有什麼原因？”
“這就不太清楚了，但馮景禧後來也加入了。”
7月15日，香港地產商會假座位于中環的香港大會堂舉行成立大會暨第一屆職員就職典禮。除了地產界人士出席之外，霍英東還特別請來港府行政局首席議員利銘澤，為第一屆會董頒發就職委任證書。
利銘澤當時是港府中官位最高、影響力最大的華人，自50年代中期，霍英東向他買樓、買地之後，兩人成了莫逆之交，時有往來。據霍氏集團一名職員說，在60年代，利銘澤還叫霍英東的有榮船廠為他訂做一艘游艇，那時，他幾乎每周都親臨有榮船廠一次，與霍英東常常在船廠碰面。
那天的成立大會，政要、名流、富豪云集一堂，杯盞交錯，其陣容和場面，堪稱一時之盛。
身為會長的霍英東，在成立大會上發表了演說。有感于地產市道蕭條，一些地產公司相繼陷入困境，不少地產商對發展地產意興闌珊。霍英東在演詞中強調對香港的地產市場前景非常樂觀。他所持的理由，一是市民對居住的過量需求，二是經濟發展的必然需要。他說：“香港是世界各地人口最稠密的地方，戰後本港由幾十萬人，增至300多萬……地產業與其它各行業有不可分離的密切關系，比如工業，每每大部分資金先投資于購買地皮，及建築廠房；如經營旅游業，亦必須投資于自建酒店及商場；其它如銀行業，投資于地產自置行址，大小百貨商業，亦以自置鋪位，以穩固其生意前途。”
霍英東在演詞中說到香港地產建設商會除了聯絡本會會員感情，交換有關意見，以收集思廣益之效外，還將溝通官商橋梁，並訂立嚴密的售樓制度和解決管理問題，保障顧客利益。
在演詞中，霍英東還指出，香港地產行業有義務和責任，“使本港市民將省儉積蓄所得，自購屋宇，達到住者有其屋，使大家過著安居樂業的生活。”
據說，在香港，這是第一次有人提出“住者有其屋”的計劃，而後來港府大力推行的照顧中低下階層的置屋計劃，其名稱“居者有其屋”也由此而來。
霍英東提出的“住者有其屋”之想法，即時就得到利銘澤的高度贊賞。利銘澤在賀詞中說：“……正如霍會長剛才所說，使‘住者有其屋’，既能安居，自能樂業，則對于市民生活安定，促進社會繁榮，當有莫大之裨益也。”
創建地產商會是否另有目的？
香港地產建設商會創建之時，地產業已和工業、旅游業，並稱香港的三大經濟支柱。在1965年度的政府稅收預算中，來自地產業之賣地、差餉、物業稅等收入，超過總預算17億港元的1/3。近10年間，政府出售土地所得收入，相當于過去曆年港府出售土地所得收入之總和。
所以，那時在香港成立這樣一個齊集各地產商及其公司的商會，其意義、作用之大，自不待說。但是，霍英東在那時成立這個商會，除了聯絡地產商感情，集思廣益，以及溝通官商，訂立嚴密的地產買賣制度，以促進香港地產市場穩健繁榮之外，是否還有其它用意？