只因與中方關系良好，霍英東橫遭英美政府封殺，使原本市道極佳的星光行大廈門可羅雀。英資公司置地以低價和令人屈辱的條件收購星光行。萬般無奈，霍英東惟有壯士斷臂，將星光行拱手相讓。從此，他逐漸淡出地產行業。
英美聯手迫害
旅居海外半年，霍英東超然物外，隔洋觀火，避過了“六七事件”的驚濤駭浪。
但霍英東意料不到的是，“風暴”平息之後，在多次地產低潮中屹立不倒的他，卻被深深地卷進了一場政治風波之中，並且經不起美、英兩國施加的“政治迫害”，付出沉重的經濟代價。
霍英東回香港時，雖然“六七風暴”的余波未了，一些小規模的事件仍有發生，但市面已逐漸回複正常，停頓了半年之久的商業活動也開始恢複。而他屬下的星光行也恢複向外招租。
星光行(當時的名稱是九龍商業大廈)是霍英東集團和另外三個集團合資，組成九龍置地公司，于1962年開始興建的，其股東除霍英東外，還有何鴻燊、何添、關啟明、鍾明輝等人。整棟大廈共投資3000萬港元，這在當時，算是一項十分大的地產項目，其中霍英東個人承擔750萬，即總投資的1/4，其他三個財團也各占1/4。但當中，九龍置地公司向彙豐
銀行貸款1000萬元，這筆貸款以霍英東的名義擔保，即霍英東總共投進1750萬元。
當時，霍英東財力雄厚。他對我說：“在銀根上，我是基本沒有問題的。當時我承諾過，若果彙豐銀行要我們清還1000萬元的債項，我亦即時可以拿出來。”
按照霍英東他們的計劃，星光行主要用于收租。星光行位于尖沙咀海旁，位置極佳，初時有不少商戶租用，其中一個較大的租戶就是中藝公司。“中藝”以經營工藝品為主，有中資背景。當時，中英關系正處于曆史低潮，港府正處處限制中資企業的發展，故霍英東把星光行租予“中藝”，自然被港英視為親中的表現。
霍英東萬萬沒有想到，把星光行出租給“中藝”竟然會惹禍上身。港英當局向霍英東施壓，封殺他的生存空間。
在曆史上，由于朝鮮戰爭時期的經曆，霍英東的公司也被政府列入黑名單。于是，英、美兩國從星光行入手，聯手向霍英東施予“政治迫害”。
首先，美國駐香港領事將星光行列入“黑名單”，明確宣布所有星光行的租客都不能買賣美國貨，就連美國制造的那些收銀機也在禁售之列。如此一來，對租用星光行的商戶極為不便，受影響最大的是那間保齡球場和頂好百貨公司，結果陳澤富的保齡球場要改用澳洲的設備。
美國領事這一招果然奏效，不少租客或對星光行望而卻步，或要求低價租用。霍英東決定以每英尺9毫錢的超低價租出。因為他算過，若以這個價錢把整幢星光行出租，只要熬過7年，就可賺回所有投資。
每英尺9毫錢的價錢一放出，果然吸引了不少商戶來參觀、租用。誰知，這時候香港電話公司給各個有意租用星光行的商戶打去電話，“忠告”他們：最好不要租星光行，如果租下來，駁通電話可能遙遙無期。
做生意的人哪敢和政府作對？並且，沒有電話，生意如何做？結果，有意租用者個個懾于政府的壓力，都不敢租用；連那些已經交了按金的商戶也紛紛退租，連按金也不要了。
偌大的星光行，一時間門可羅雀，冷冷清清。
在商場打滾多年、見慣風風浪浪的霍英東，面對英、美的“政治迫害”，也無計可施了。
有合伙人不想霍英東一人獨大
霍英東和幾個股東商量後，決定出售星光行。但當時正是香港地產市道處于曆史低潮時期，投資者都因為香港前途不明朗而不敢貿貿然買樓，因而樓宇有價無市。
有一個不願透露姓名的知情者，曾經和我談及星光行事件。他說，星光行招租受到阻滯之後，霍英東曾一度有意獨資買下整棟星光行。
“有四個財團合資發展星光行，四個財團的股份是均等的，但星光行向彙豐銀行借一筆錢，由霍英東出面擔保，變成實際上霍英東出的錢最多。如果要買星光行，霍英東再拿好少的錢就足夠。但有個別的合伙人，不想賣給霍英東，甯願賣給外國人。”
“大家都是，一齊合作，為什麼有人不想賣給霍生？”我問。
“大家一齊合作，股份是均等的，賣給別人，不論盈虧，大家的利益也是均等的。但如果賣給霍英東一個人，說明自己沒有霍英東那樣多錢，由霍英東一個人獨大，大家之間就有等級了。”
“霍生是否知道這個情況？”
“未必知。與霍生合作的股東當中，有人與我有較多接觸，我聽他們這樣說過。”
“事實上，霍生當時有無正式向其他合伙人提過獨力買下星光行？”
“這是另外一個問題。但我知道，有股東說不想賣給霍英東，這是有理由的。你不能買，他有錢買，一眼就看出大家有等級……”
為了證實這位知情者的說法是否屬實，我曾問霍英東：“據說當時有些股東不想把‘星光行’賣給你一個人，有沒有這回事？”